Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-364/2013
№ 2- 364/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 24 мая 2013 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф. Ф.,
с участием истца Пронина Е.М.,
представителя ответчика - Администрации муниципального района Кушнаренковский район Асадуллиной З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пронина Е.М., Прониной Р.Т., Пронина Д.Е., Габдуллиной (Прониной) Ю.Е. к администрации муниципального района Кушнаренковский район о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Пронин Е.М., Пронина Р.Т., Пронин Д.Е., Габдуллина (Пронина) Ю.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указали, что в 1985 году Кушнаренковское предприятие «Райсельхозтехника», где Пронин Е.М. работал, предоставило ему для постоянного проживания квартиру по адресу: <адрес>. Квартира в виде частного дома находится на земельном участке площадью 1834 кв. м. На земельный участок выдан кадастровый паспорт №. Присвоен кадастровый номер №. Пронины непрерывно владеют квартирой и земельным участком с 1985 года. На квартиру выданы свидетельства о государственной регистрации права по 1/4 доли на Пронина Е.М., Пронину Р.Т., Пронина Д.Е., Габдуллину (Пронину) Ю.Е.
Просят признать за Прониным Е. М., Прониной Р. Т., Прониным Д. Е., Габдуллиной (Прониной) Ю. Е. право собственности на земельный участок размером 1834 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> по 1/4 доли на каждого.
В судебном заседании Пронин Е.М. от себя и членов своей семьи по их доверенностям поддержал эти исковые требования. Остальные члены семьи Пронина просили дело рассмотреть без их участия. Судом с согласия участников судебного заседания принято решение о рассмотрении дела без участия Прониной Р.Т., Пронина Д.Е., Габдуллиной (Прониной) Ю.Е.
Представитель администрации муниципального района Кушнаренковский район Асадуллина З.Р. в судебном заседании исковые требования признала полностью, не возражала на признание за истцами права собственности на земельный участок.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно решению Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, за Прониным Е.М., Прониной Р.Т., Габдуллиной Ю.Е., Прониным Д.Е. признано право собственности в равных долях по 1/4 части каждому на квартиру №, дома <адрес>, общей площадью 70,8 кв. м., жилой площадью 42,7 кв. м., ими получены свидетельства о государственной регистрации права по 1/4 доли Пронина Е.М., Пронину Р.Т., Пронина Д.Е., Габдуллину (Пронину) Ю.Е.на это жилое помещение.
Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляют все истцы Пронины.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район, Пронины непрерывно владеют квартирой и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> как своим собственным с 1985 года.
Свидетели С.Р.Р. К.А.Н. подтвердили, что Пронины с 1985г. постоянно пользуются квартирой и земельным участком при нем. Сами произвели рекультивацию участка, раскорчевали деревья, завозили землю, торф, огородили его забором, границы участка четко определены, споров по меже с соседями нет.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами, как своим собственным занимаемыми ими жилыми помещениями и земельным участком более 15 лет, в силу чего приобретшим на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены земельным Кодексом, а также федеральными законами (ч.2 ст. 36 Кодекса).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пронина Е.М., Прониной Р.Т., Пронина Д.Е., Габдуллиной (Прониной) Ю.Е. к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности по 1/4 доли за Прониным Е.М., Прониной Р.Т., Прониным Д.Е., Габдуллиной (Прониной) Ю.Е. на земельный участок площадью 1834 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья Р.Х. Абейдуллин
