Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-364/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2014 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,
с участием адвокатов Назаркина В.М.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/14 по иску Самарской Л.Н. к Яцено Н.Н., третьему лицу Территориальному пункту УФМС России по Самарской области в Шигонском районе о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Самарская Л.Н. обратилась в суд с иском о признании Яценко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением - дома, находящегося по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного дома. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении как супруг ее дочери. В конце 2008 года Яценко Н.Н. выехал на постоянное местожительство в другую местность, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает ее права на пользование жилым помещением.
Истец Самарская Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилом дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо прав на дом не имеет, соглашение о праве пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика носила формальный характера и была необходима для оформления паспорта. Местонахождение ответчика ей неизвестно, с 2008 года в <адрес> он не проживает.
Адвокат Филимонов В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Яценко Н.Н., который по месту своей регистрации не проживает и его последнее местожительство суду неизвестно, в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что судом не установлена причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета; не установлено, что у него имеется иное жилье, пригодное для проживания или имеется возможность его приобретения.
Свидетель Куликов А.Н. в судебном заседании подтвердил доводы истца о не проживании в спорном жилом помещении ответчика Яценко Н.Н. с 2008 года.
Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).
Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Самарской Л.Н. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на дом зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д.3).
Из справки Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области № 363 от 28 марта 2014 года ( л.д.22), сведений УФМС России по Самарской области (л.д.18) и следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Самарская Л.Н., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Яценко Н.Н. и Самарской О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Судом из объяснений истца установлено, что с 2008 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением с Яценко Н.Н. не заключалось. Доказательств обратного, суду не представлено.
Доводы адвоката Назаркина В.М. о том, что судом не установлена причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета, не установлено имеется ли ответчика другое жилье или имеется возможность его приобретения, не имеют правового значения при разрешении данного спора, поэтому не подлежат оценке.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета ТП УФМС России по Самарской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Самарской Л.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Яценко Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Шигонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 06 июня 2014 года.
Председательствующий А.А.Антошкина