Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-364(1)/2013
№ 2-364(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2013 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Конышевой И.Н.,
при секретаре Симакиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновой Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Нуртдиновой В.В. и Латушкина А.А., в лице представителя по доверенности ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская государственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Нуртдинова Н.Р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Нуртдиновой В.В. и Латушкина А.А., обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская государственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на квартиру общей площадью 59,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,50 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от 18 сентября 2007 года Нуртдиновой Н.Р. и членам ее семьи была предоставлена квартира по<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит Аркадакской сельскохозяйственной опытной станции, но правоустанавливающих документов на данный жилой дом не имеется. В квартире зарегистрированы и проживают истцы Нуртдинова Н.Р. и ее несовершеннолетние дети Нуртдинова В.В. и Латушкин А.А.. Желая, приобрести указанную квартиру в собственность, представитель истцов обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к директору Аркадакской сельскохозяйственной опытной станции, в чем было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.
В судебное заседание истец Нуртдинова Н.Р. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Нуртдиновой В.В. и Латушкина А.А., надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУП «Аркадакская СХОС», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (Далее Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения от 18 сентября 2007 года ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук передала Нуртдиновой Н.Р. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение имеет общую площадь 59,5 кв.м, в том числе жилую площадь 35,9 кв.м, в котором зарегистрированы и до настоящего времени проживают истец Нуртдинова Н.Р. и ее несовершеннолетние дети Нуртдинова В.В. и Латушкин А.А..
Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за Федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук на праве хозяйственного ведения.
13 февраля 2013 года представитель истца по доверенности ФИО1 обратился в ФГУП «Аркадакская СХОС» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано.
Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданину, подлежит последующей передаче в собственность истцу на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственным предприятием (ФГУП «Аркадакская СХОС»), за которым оно закреплено на праве хозяйственного ведения.
Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района от 13.02.2013 года №, а также уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области 12.08.2013 года №. Никто другой на приватизацию указанной квартиры не претендует.
Исходя из вышеизложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Нуртдиновой Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Нуртдиновой В.В. и Латушкина А.А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Нуртдиновой Н.Р., Нуртдиновой В.В., Латушкиным А.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на квартиру общей площадью 59,5 кв.м, в том числе жилой 35,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца.
Председательствующий И.Н. Конышева
