Решение от 14 мая 2014 года №2-363/2014

                              Дело №2-363/2014
 
Мотивированное решение составлено 19 мая 2014 года
 
 
          Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года                                      г.Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
    судьи Баклановой Н.А.,
 
    при секретаре Бородиной В.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошкиной Г.П. к Управлению топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа (УТЭК, ЖКХ и СТ ТГО) об обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма,
 
                     у с т а н о в и л
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма, мотивируя тем, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии жилой многоквартирный дом, расположенный в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Постановлением Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, подлежащих переселению зарегистрированных в них граждан в <данные изъяты> году.
 
    Согласно, адресного перечня, жилой дом по адресу <адрес> включен в указанный перечень.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим в жилом <адрес> были предоставлены другие жилые помещения.
 
    Истцу было отказано в предоставлении жилого помещения.
 
    Из ответа УТЭК, ЖКХ и строительства следует, что ей отказано в связи с тем, что она не является собственником либо нанимателем квартиры.
 
    С действиями УТЭК, ЖКХ и строительства ТГО истец не согласна.
 
    Данная квартира была представлена по ордеру ее матери ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ году по решению горсовета.
 
    Истец была вселена в данную квартиру как член семьи, и зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    С <данные изъяты> года она проживает в квартире, пользуется квартирой по назначению.
 
    Другого жилья на условиях социального найма либо в собственности у нее нет.
 
    Истец считает отказ в предоставлении ей жилого помещения не законным и необоснованным.
 
    В настоящее время дом готовят к сносу, разобраны полы, демонтированы окна, отключено отопление, электроэнергия. Истец вынуждена проживать в таком жилом помещении, так как другого помещения нет.
 
    Просит обязать Управление топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа предоставить ей на условиях социального найма жилое помещение на территории Талицкого городского округа не ниже установленных социальных норм, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
 
    В судебном заседании истец, представитель истца ФИО12, на иске настаивали. Истец пояснила суду, что занимаемая ею комната в 3-х комнатной квартире была предоставлена их семье, когда истцу было шесть лет. Она проживала в этой квартире с мамой. Потом истец уезжала, а с <данные изъяты> года проживала у мамы в квартире. Именно эта квартира была предоставлена матери, она проживала там до смерти. После смерти матери, умершей в <данные изъяты> году, истец проживала в квартире со своей дочерью и внучкой. Потом она уезжала ухаживать за свекром, свекровью, внуками. В квартире оставались мебель, вещи. На очереди на получение жилья она не состояла.
 
    Представитель истца Мохирева Е.Т. пояснила суду, что договор социального найма имеется, поскольку на имя истца приходят квитанции об оплате жилья, истец их оплачивает.
 
    Представитель ответчика Мехрякова О.А., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, суду представлены письменные возражения на исковое заявление (л.д.29-30).
 
    Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
 
    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (л.д.10-11).
 
    Постановлением Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, подлежащих переселению зарегистрированных в них граждан в 2013 году, в том числе, жилой дом по адресу <адрес> (л.д.12-13).
 
    В настоящее время гражданам, проживающим в жилом <адрес> предоставлены другие жилые помещения в связи со сносом дома, что ответчиком не оспаривается.
 
    Истцу было отказано в предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что она не является собственником либо нанимателем жилого помещения признанного непригодным (л.д.14).
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение (комната), расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Талицкого городского округа, что ответчиком не оспаривается, и предоставлено истцу на условиях социального найма, что подтверждается копией ордера (л.д.7), копиями квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.42-54). Данное жилое помещение имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (л.д.32-41), копией ордера (л.д.7).
 
    Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ за № указанное жилое помещение предоставлено ФИО11 с семьей, состоящей из одного человека (л.д.7).
 
    Как следует из справки МКУ Талицкого городского округа «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), по месту жительства по адресу: <адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В указанном жилом помещении истец зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ Талицкого городского округа «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Истец является дочерью ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,18).
 
    Как пояснила свидетель ФИО16, в доме по <адрес> с <данные изъяты> года проживала ее свекровь, а с <данные изъяты> года она сама проживает в этом доме. Ей известно, что в <данные изъяты> квартире истец проживала вместе с матерью, после смерти матери истец проживала с дочерью и внучкой, на имя истца приходили квитанции об оплате за жилье.
 
    Как пояснила свидетель ФИО17, она проживает в доме по <адрес> с <данные изъяты> года. Истец жила с матерью в комнате <данные изъяты> кв.м. в 3-х комнатной квартире с общей кухней и коридором. После смерти матери истец жила с дочерью и внучкой. В настоящее время жильцы из дома выехали, им предоставили другое жилье по <адрес>.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено матери истца ФИО11, истец являлась членом семьи нанимателя.
 
    Согласно извещений на имя истца за <данные изъяты>, квитанций, копий квитанций на имя истца за <данные изъяты>(л.д.42,44,46-49,51-54), за жилое помещение по адресу: <адрес> истцу производилось начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за наем жилья.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в пользовании истца на условиях социального найма.
 
    Иного суду не доказано, правомерность вселения истца в указанное жилое помещение и проживания в нем ответчиком не оспаривается.
 
    При указанных обстоятельствах, требования истца о предоставлении ей другого жилого помещения заявлены обоснованно.
 
    В связи с тем, что истец занимает жилое помещение (жилую комнату) общей площадью <данные изъяты> кв.м., ей должно быть предоставлено жилое помещение (жилая комната) общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., равнозначное ранее занимаемому.
 
    Поскольку истцом заявлены требования о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, подлежащего сносу (вне очереди), то жилое помещение не может быть предоставлено по нормам предоставления, так как жилые помещения предоставляются по нормам предоставления гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете только в случаях, предусмотренных федеральным законом (ст.89 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.1,ч.5 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2настоящей статьи случаев.
 
    По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
    Истец не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, что сторонами не оспаривается.
 
    На основании изложенного, требование Кошкиной Г.П. о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления удовлетворению не подлежит, поскольку предоставление жилых помещений по нормам предоставления предусмотрено только в случае предоставления жилых помещений в порядке очередности лицам, состоящим на учете.
 
    Исковые требования о предоставлении жилого помещения взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп.
 
    Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    р е ш и л :
 
               Исковые требования Кошкиной Г.П. к Управлению топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа (УТЭК, ЖКХ и СТ ТГО) об обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма удовлетворить в части.
 
    Обязать Управление топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа предоставить Кошкиной Г.П. жилое помещение на условиях социального найма на территории города Талица, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде жилой комнаты площадью не менее <данные изъяты> кв.метра.
 
    Взыскать с Управления топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа в пользу Кошкиной Г.П. 200,00 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья            Бакланова Н.А.