Решение от 16 апреля 2014 года №2-363/2014

Дело № 2-363/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года                                                     г.Рославль
 
    Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
 
    Председательствующего (судьи) - В.О. Горчаковой,
 
    при секретаре - Ю.В. Захаровой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкириной <данные изъяты> к Башкирину <данные изъяты> об исключении из общей собственности супругов жилого дома, признании Башкирина <данные изъяты> утратившим право пользования указанным жилым домом и выселении его из данного дома, встречному иску Башкирина <данные изъяты> к Башкириной <данные изъяты> о разделе приобретенного ими в период брака жилого дома, выделении ему на праве собственности 1/2 доли в данном жилом доме,
 
установил:
 
    Башкирина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Башкирину <данные изъяты> об исключении из общей собственности супругов жилого дома <адрес>, признании Башкирина <данные изъяты> утратившим право пользования указанным жилым домом и выселении его из данного дома. В обоснование иска указала, что она является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ее бывший муж Башкирин <данные изъяты> Данный дом приобретен в период брака с ответчиком на подаренные ее матерью денежные средства и поэтому совместно нажитым в период брак имуществом не является. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены и он не является членом ее семьи. Ответчик выехал на постоянное место жительства к своим родителям, но добровольно сняться с учета не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Башкирина <данные изъяты> и ее представитель адвокат Рондор Л.В. поддержали исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Башкирин <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования Башкириной <данные изъяты> не признал, предъявил встречное исковое заявление к Башкириной <данные изъяты> о разделе приобретенного ими в период брака жилого дома <адрес>, выделении ему на праве собственности 1/2 доли в данном жилом доме, указывая, что спорный дом приобретен ими в период брака на совместные сбережения. В период брака он производил расходы, связанные с содержанием и благоустройством этого жилого дома.
 
    Представитель Башкирина <данные изъяты> - адвокат Кулаков О.Н. поддержал встречное исковое заявление, возражал против удовлетворения иска Башкириной <данные изъяты>
 
    Третье лицо - <данные изъяты> надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
 
    Суд, заслушав стороны, опросив свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст.34,36 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Башкирин <данные изъяты> вступил в брак с ФИО7, последней после заключения брака присвоена фамилия Башкирина.
 
    На основании решения мирового судьи судебного участка № в МО «Рославльский район» Смоленской области с ДД.ММ.ГГГГ брак между Башкириной <данные изъяты>. и Башкириным <данные изъяты> прекращен.
 
    Из договора дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 подарила своей дочери Башкириной <данные изъяты> денежные средства в сумме 33000 руб. для приобретения в личную собственность жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Башкирина <данные изъяты> является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как видно из теста вышеприведенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> приобретен Башкириной <данные изъяты> за 33000 руб. 00 коп.
 
    Башкирина <данные изъяты> и Башкирин <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорном доме.
 
    Договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Башкириной <данные изъяты> в установленном законом порядке не оспаривался и не признавался недействительным.
 
    Как не оспаривался и не признавался недействительным договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9 за которую действоал ФИО10 и Башкириной <данные изъяты>
 
    Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснил, что является отцом Башкириной <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ они с семьей, в том числе тесть и теща, переехали из <адрес> в <адрес>. В <адрес> они распродали всё свое имущество и получили от продажи «хорошие» денежные средства. В <адрес> их дочь ФИО3 познакомилась с молодым человеком и они решили пожениться. Так как своего жилья у молодых не было, их семья решила купить за свои сбережения для дочери и ее мужа жилье. Подобрав подходящий жилой дом для покупки, его супруга подарила дочери ФИО3 на основании договора всю причитающуюся для покупки дома сумму - 33000 руб. 00 коп. Муж дочери ФИО18 и его семья никаких вложений в приобретение данного дома не осуществляли. Купленный дом был оформлен на их дочь.
 
    Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные пояснения.
 
    Свидетель ФИО12 суду пояснила, что Башкирин <данные изъяты> является ее родным сыном. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО3. Так как своего жилья у молодых не было, будучи в гостях у будущих сватов, они решили купить им дом. Костя присмотрел подходящий дом. Данный дом принадлежал их дальней родственнице. Она на покупку дома никаких денег не давала, но с момента, когда сын решил жениться (ДД.ММ.ГГГГ), он стал откладывать денежные средства из своей заработной платы. В то время он работал на <данные изъяты> и получал хорошую зарплату - где-то около 5000 руб. На кого в последствии оформили приобретенный дом, она не интересовалась. Она знает, что дом был куплен за 33000 руб. 00 коп. Она не отрицает, что ее сын был алкоголиком, но в моменты, когда он вел трезвый образ жизни, он все делал по дому - ремонтировал его, построил сарай, баню. Сын занимался разведением кур, уток, гусей. Она лично несколько раз давала ему денежные суммы (по 10000 руб. 00 коп.) на ремонт дома - провести газ, установить забор.
 
    Свидетель ФИО13 суду пояснила, что Башкирин <данные изъяты> является ее родным братом. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО3. Так как своего жилья у молодых не было, ФИО19 стал подбирать подходящий для них дом. В то время их дальнии родственники решили перевести к себе бабушку и продавали ее дом. ФИО20 дом понравился и они решили его купить. ФИО21 в это время работал на <данные изъяты> и получал хорошую зарплату, часть из которой они с ФИО3 потратили на приобретение в ДД.ММ.ГГГГ спорного дома. На кого был оформлен дом, она не знает. Она знает, что дом был куплен за 33000 руб. 00 коп. Так как в доме жила старенькая бабушка и дом был 40-х годов постройки, он требовал ремонта. Ее брат и она сама делали в нем ремонт - перестилали пол, клеили обои. Сразу после покупки в доме разбили стенку на кухне, постепенно заменили печное отопление на газовое, пробурили скважину. Около года тома назад в доме поменяли окна. Костя построил сарай, баню.
 
    Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснил, что является двоюродным братом Башкирина <данные изъяты> и живет по соседству с ФИО22 и ФИО23. На какие деньги приобретен был спорный дом, он не знает, но поскольку их дома разделяет забор и они часто ходят в гости друг к другу, он знает, что ФИО24 постоянно ремонтировал этот дом сам. Он лично помогал ему привозить строительный материал. Он знает, что в доме перестилали полы, оклеили новые обои, заменили печное отопление на газовое, пробурили скважину. Около года тома назад в доме поменяли окна. ФИО25 построил сарай, баню. Костя выпивал, но за хозяйством смотрел.
 
    Свидетель ФИО15 суду пояснила, что Башкирин <данные изъяты> является ее родным племенником. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО3. Перед свадьбой племенник стал искать им дом. Она, зная, что дальни родственники продают дом, посоветовала им его посмотреть. Дом им понравилась, они сговорились о цене и купили его. На кого оформили приобретенный дом, она не интересовалась. Она знает, что племенник работал на заводе и получал хорошую зарплату - где-то около 5000 руб. Она не отрицает, что ее сын был алкоголиком, но в моменты, когда он вел трезвый образ жизни, он все делал по дому и занимался хозяйством. Со слав сестры она знает, что та несколько раз давала ФИО26 для ремонта дома денежные средства. Он просил у нее в долг на оплату за газификацию дома и установку нового забора. Со слов сестры она знает, что последняя денег назад от сына не брала.
 
    Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их взаимосвязи со ст.ст.34,36 СК РФ, прихожу к мнению, что спорный жилой дом приобретен Башкириной <данные изъяты> на денежные средства, полученные в дар от матери ФИО8, а поэтому общим имуществом супругов признан быть не может, в связи с чем подлежит удовлетворению иск Башкириной <данные изъяты> об исключении из общей собственности супругов названного жилого дома и полный отказ в удовлетворении встречного иска Башкирина <данные изъяты>
 
    Как пояснила в судебном заседании Башкирина <данные изъяты>, в настоящее время Башкирин <данные изъяты> членом ее семьи не является. Действительно после официального расторжения брака они продолжали проживать одной семьей и вести общее хозяйство, но с ДД.ММ.ГГГГ их семья распалась, он выехал на постоянное место жительство к своим родителям, в доме нет его личных вещей, он не принимает участия в оплате за жилье.
 
    Данное обстоятельство ответчиком и его представителем не оспорено.
 
    Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Свобода реализации собственником вещных прав в отношении объекта недвижимости подразумевает и его самостоятельность в принятии решения о круге лиц, обладающих возможностью проживать в принадлежащем ему помещении. В этой связи, с учетом выражения истицей категоричного отрицательного отношения к обстоятельствам регистрации Башкирина <данные изъяты> в жилом доме № по адресу: <адрес>, суд положительно оценивает доводы Башкириной <данные изъяты> и ее представителя о необходимости удовлетворения ее требований о признании Башкирина <данные изъяты> утратившим права пользования названным домом, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Учитывая, что истица, будучи собственником объекта недвижимости, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе вносит плату за жилье, применительно к нормам ст.288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что Башкирин <данные изъяты> в спорном доме не проживает, уехал на постоянное место жительство к своим родителям, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Удовлетворить исковые требования Башкириной <данные изъяты> к Башкирину <данные изъяты> об исключении из общей собственности супругов жилого дома, признании Башкирина <данные изъяты> утратившим право пользования указанным жилым домом и выселении его из данного дома.
 
    Исключить из состава имущества, нажитого в период брака между Башкириной <данные изъяты> и Башкириным <данные изъяты>, жилой дом <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м.
 
    Признать Башкирина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Башкирина <данные изъяты> к Башкириной <данные изъяты> о разделе приобретенного ими в период брака жилого дома, выделении ему на праве собственности 1/2 доли в данном жилом доме.
 
    Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий (судья)                                                                    В.О. Горчакова
 
    Мотивированное решение суда изготовлено в окончательном виде 21.04.2014.