Определение от 04 апреля 2014 года №2-363/2014

                                                                                                   Дело № 2-363/2014
 
                        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    4 апреля 2014 года                                                                     г.Холмск
 
Сахалинской области
 
    Холмский городской суд
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Рудопас Л.В.,
 
    при секретаре Калоевой М.А.,
 
    с участием представителя истца Бондаренко С.И. – Шапиро О..В. по доверенности от 19.07.2012г. № 1-2817,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко С. И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании подлежащим государственной регистрации перехода права собственности на здание свинарника по договору купли-продажи,
 
установил:
 
               Бондаренко С..И. обратился в суд с указанным иском, указав, что между Холмским рыбкоопом, в лице председателя Пахомовой Е.С., действовавшей на тот момент на основании Устава предприятия, и Бондаренко С. И., являющимся руководителем фермерского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ заключен договор продажи недвижимого имущества, а именно здания свинарника, 1981 года постройки, общей площадью 808,4 кв.м., включающего в себя следующие нежилые помещения: непосредственно свинарник площадью; кабинет площадью; подсобное помещение площадью; кормоцех площадью; два подсобных помещения общей площадью; складское помещение общей площадью; котельную площадью; иные помещения. Указанное недвижимое имущество, расположено по адресу: <адрес> (бывший <адрес> цена сделки в момент ее совершения <данные изъяты>. Сделка сторонами исполнена, стоимость недвижимого имущества в размере <данные изъяты> уплачена покупателем продавцу полностью, а передача имущества фактически осуществлена. На момент обращения истца Бондаренко СИ. в обособленное подразделение межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области в г. Холмске за регистрацией перехода права собственности на здание свинарника Холмский рыбкооп, как самостоятельное юридическое лицо, ликвидирован. Просит признать переход права собственности по договору купли-продажи здания свинарника, 1981 года постройки, общей площадью 808,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес> заключённому между Холмским рыбкоопом и Бондаренко С.И. подлежащим государственной регистрации.
 
                 В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настояла, пояснив, что истец является индивидуальным предпринимателем и главой крестьянско-фермерского хозяйства Бондаренко, исковое заявление им подано как от главы КФХ, здание свинарника, 1981 года постройки, общей площадью 808,4 кв.м расположенное по адресу: <адрес> он использует в настоящее время в целях осуществления своей предпринимательской деятельности по выращиванию свиней.
 
                 Истец и представитель ответчика, уведомлённые о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
 
                  Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему.
 
                  Из имеющихся в материалах дела договора купли-продажи недвижимого имущества (свинарника) от 13.04.1992 года с прилагаемым актом оценочной комиссии, кредитного договора от 15.05.1992 года, заключенного с коммерческим банком «Холмск» следует, что указанное здание приобреталось главой КХФ Бондаренко СИ. для осуществления им предпринимательской деятельности.
 
                  Согласно п. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
 
                  В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникшие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях предусмотренных федеральным законом.
 
                   В соответствии со ст. 220 п. 1 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.
 
                 Поскольку из имеющихся материалов дела усматривается спор экономического характера, суд приходит к выводу о том, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку дело подведомственно арбитражному суду и производство по делу подлежит прекращению.
 
                 На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.134, ст. 220 ГПК РФ, судья
 
о п р е д е л и л:
 
              Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Бондаренко С. И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании подлежащим государственной регистрации перехода права собственности на здание свинарника по договору купли-продаж прекратить ввиду не подведомственности спора суду общей юрисдикции.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд, через Холмский городской суд, в течение 15 дней со дня вынесения определения.
 
                            Судья                Л.В. Рудопас