Определение от 23 июля 2014 года №2-363/2014

Дело № 2-363/2014
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    23 июля 2014 года гор. Сортавала
 
    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Летуновой В.Н.,
 
    при секретаре Павлюченя М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорукова И,В, к Пименову Ю.А,, Енальской Е.Ю,, Высоцкому В.Г., Минину Ю.В. об установлении ограниченного права пользования земельными участками,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сухоруков И.В. – собственник здания склада <Адрес обезличен>, имеющий также в собственности земельный участок <Адрес обезличен> - обратился в суд по тем основаниям, что на основании полученных технических условий МУП «Электрические сети» от 29.09.2003г. и МУП УК «Водоканал» г.Сортавала от 08.11.2007г. им были осуществлены работы по прокладке инженерных коммуникаций к зданию склада. В середине 2013г. истец узнало том, что земельные участки соседних землепользователей не содержат обременений по проложенным истцом линиям электропередач и трубопроводов, обеспечения водоснабжением. 04.06.2013г. он обратился в Администрацию Сортавальского муниципального района с ходатайством о наложении сервитута на участки соседних землепользователей, истцу было рекомендовано обратиться за разрешением данного вопроса в уд. Ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>. через который проложена линия электроснабжения и трубопровод водоснабжения. В соответствии с Межотраслевыми правилами по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (ПОТ Р М-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00) охранная зона линии электропередачи составляет 0,8м в каждую сторону, соответственно, площадь охранной зоны составляет 7,00 кв.м. В соответствии со СНИП 2/07.0189 охранная зонга водопровода составляет 5,00 кв.м. в каждую сторону, тем самым, площадь охранной зоны составляет 220,00 кв.м. Истец обратился к ответчикам с письменной просьбой о рассмотрении возможности внесения изменений в государственный кадастровый учет земельного участка с целью образования земельного участка, обремененного правом доступа для проведения работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, на что Пименовым Ю.В. было отказано, Енальская Е.Ю. ответа на обращения не дала. Истец, ссылаясь на ст.274 ГК РФ, просит установить ему постоянное право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 10:07:0010204:129, принадлежащим ответчикам на праве собственности, для обеспечения эксплуатации и ремонта линии электроснабжения общей площадью 7,00 кв.м. и линии водопровода общей площадью 220,00 кв.м., а также иных своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, в соответствии с прилагаемой схемой.
 
    По тем же основаниям Сухоруков И.В. обратился к Пименову Ю.А. и Енальской Е.Ю. с требованиями об установлении ему постоянного права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен> принадлежащим ответчикам на праве собственности, для обеспечения эксплуатации и ремонта линии электроснабжения общей площадью 77,00 кв.м., а также иных своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, в соответствии с прилагаемой схемой.
 
    Определением суда от 21.04.2014г. дела объединены для совместного рассмотрения.
 
    02.06.2014 г. истец увеличил заявленные требования с привлечением по делу в качестве соответчиков Высоцкого В.Г. и Минина Ю.В. Просил установить ему постоянное право ограниченного пользования соседними земельными участками, расположенными по адресу <Адрес обезличен>, принадлежащими ответчикам на праве собственности, для обеспечения эксплуатации и ремонта линии электроснабжения и водопровода, а также других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, в соответствии с прилагаемой схемой:
 
    <Номер обезличен>- электрокабель-27,0 кв.м., водопровод-3,0 кв.м.;
 
    <Номер обезличен>- водопровод-61,0 кв.м.;
 
    <Номер обезличен>- электрокабель-33,0 кв.м., водопровод-1,0 кв.м.;
 
    <Номер обезличен>- электрокабель-77,0 кв.м.;
 
    <Номер обезличен>- электрокабель-1,0 кв.м., водопровод-42,0 кв.м.;
 
    <Номер обезличен>- электрокабель-6,0 кв.м., водопровод-7,0 кв.м.
 
    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела стороны пришли к возможности заключения по делу мирового соглашения, представили заявление, в котором указано, что настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию сторон возникшего спора, являющегося причиной предъявления Сухоруковым И.В. иска об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) к собственникам земельных участков: <Номер обезличен> и просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
 
    1.       Ответчики признают законность работ по прокладке Истцом инженерных коммуникаций (линия водопровода, электрический кабель) к его зданию, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, а также право Истца на свободный доступ к части земельных участков, на которых расположены указанные коммуникации для обеспечения эксплуатации и ремонта линии электроснабжения и водопровода. Размещение данных линейных объектов обозначено на схеме, являющейся приложением к настоящему соглашению.
 
    2.       Ответчики уведомлены о месте прохождения электрического кабеля Истца и обязуются не осуществлять земляных работ в непосредственной близости от него без информирования Сухорукова И.В. В случае повреждения инженерных коммуникаций виновная сторона, обязуется осуществить ремонт за свой счет.
 
    3.      При необходимости переноса линии электроснабжения Истца, стоимость ее переноса в полном объеме осуществляется за счет заинтересованной стороны.
 
    4.      В целях урегулирования предмета спора Стороны осуществляют работы по переносу существующей линии водопровода:
 
    - стоимость данных работ распределяется равными долями между участниками данного соглашения;
 
    - Стороны получают право беспрепятственно осуществлять технологическое подключение к новой линии водопровода ранее подключенных объектов или заново возведенных;
 
    - дальнейшая эксплуатация и ремонт линии водопровода осуществляется за счет Сторон, либо за счет той стороны, по чьей вине произошло повреждение линейного объекта;
 
    - до момента начала работ по переносу линии водопровода, стороны признают неприкосновенность линии водопровода, по которой осуществляется водоснабжение здания Сухорукова И.В.
 
    5.       Стороны договорились, что с 01 августа 2014 г. лично, либо через своих представителей, начинают осуществлять согласительные процедуры с соответствующими службами по переносу сетей водоснабжения и производить действия по переносу сетей водоснабжения, таким образом, чтобы сети водоснабжения не препятствовали пользованию земельными участками <Номер обезличен>
 

    <Номер обезличен>
 
    6.      В случае продажи своего недвижимого имущества, Стороны обязуются информировать покупателя об инженерных коммуникациях, проходящих по их земельным участкам и взятых на себя обязательствах по настоящему мировому соглашению.
 
    7.      По судебным расходам Стороны претензий не имеют.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом.
 
    При изучении предложенных сторонами условий мирового соглашения, суд не находит оснований для не утверждения представленного мирового соглашения. Указанные в заявлении условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц и не противоречат закону.
 
    При утверждении мирового соглашения суд, в соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу. При этом, до утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены последствия данного процессуального действия (ст. 221 ГПК РФ).
 
Руководствуясь ст. ст. 39, 220 ГПК РФ суд,
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сухоруковым И,В,, Пименовым Ю.А,, Енальской Е.Ю, Высоцким В.Г., Мининым Ю.В. по гражданскому делу № 2-363/2014 на следующих условиях:
 
    1.         Ответчики признают законность работ по прокладке Истцом инженерных коммуникаций (линия водопровода, электрический кабель) к его зданию, расположенному по адресу: ФИО20, а также право Истца на свободный доступ к части земельных участков, на которых расположены указанные коммуникации для обеспечения эксплуатации и ремонта линии электроснабжения и водопровода. Размещение данных линейных объектов обозначено на схеме, являющейся приложением к настоящему соглашению.
 
    2.         Ответчики уведомлены о месте прохождения электрического кабеля Истца и обязуются не осуществлять земляных работ в непосредственной близости от него без информирования Сухорукова И.В. В случае повреждения инженерных коммуникаций виновная сторона, обязуется осуществить ремонт за свой счет.
 
    3.         При необходимости переноса линии электроснабжения Истца, стоимость ее переноса в полном объеме осуществляется за счет заинтересованной стороны.
 
    4.         В целях урегулирования предмета спора Стороны осуществляют работы по переносу существующей линии водопровода:
 
    - стоимость данных работ распределяется равными долями между участниками данного соглашения;
 
    - Стороны получают право беспрепятственно осуществлять технологическое подключение к новой линии водопровода ранее подключенных объектов или заново возведенных;
 
    - дальнейшая эксплуатация и ремонт линии водопровода осуществляется за счет Сторон, либо за счет той стороны, по чьей вине произошло повреждение линейного объекта;
 
    - до момента начала работ по переносу линии водопровода, стороны признают неприкосновенность линии водопровода, по которой осуществляется водоснабжение здания Сухорукова И.В.
 
    5. Стороны договорились, что с 01 августа 2014 г. лично, либо через своих представителей, начинают осуществлять согласительные процедуры с соответствующими службами по переносу сетей водоснабжения и производить действия по переносу сетей водоснабжения, таким образом, чтобы сети водоснабжения не препятствовали пользованию земельными участками <Номер обезличен>
 
    6. В случае продажи своего недвижимого имущества, Стороны обязуются информировать покупателя об инженерных коммуникациях, проходящих по их земельным участкам и взятых на себя обязательствах по настоящему мировому соглашению.
 
    7.По судебным расходам Стороны претензий не имеют.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-363/2014 прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом.
 
    На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение пятнадцати дней.
 
    Судья Летунова В.Н.