Определение от 11 апреля 2013 года №2-363/2013г.

Дело № 2- 363/2013 г.
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об оставлении заявления без рассмотрения
 
    11 апреля 2013 года ст. Ленинградская
 
    Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием истцов Бухман В.С. и Бухман А.Г.,
 
    представителя ответчика Головатского Д.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухман В.С., Бухман А.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты> к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 28.03.2012 года они приобрели в общую долевую собственность, по 1/5 доле каждому, домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, у Б.Е.Н. Данное домовладение принадлежало продавцу на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 30.08.2006 года.
 
    Согласно данного решения суда была признана сделка купли-продажи жилого дома между В.В.В. и Б.Е.Н. действительной, но право собственности на земельный участок Б.Е.Н. не приобрела.
 
    Земельный участок под вышеуказанным домовладением находился в аренде на 11 месяцев, на основании договора аренды № <...> от 14.03.2012 года. После совершения сделки купли-продажи договор аренды земельного участка с администрацией был расторгнут, и истцами было подано заявление в Администрацию МО Ленинградский район Краснодарского края, о приватизации земельного участка, однако от ответчика поступило сообщение, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинградскому району на земельный участок, площадью 1500 кв. м. было выдано свидетельство на право собственности на землю на имя Е.Н.М., которая не могла являться собственником данного земельного участка, так как 25 мая 1992 года постановлением главы администрации Ленинградского сельского Совета Краснодарского края № 18 данный земельный участок был предоставлен В.В.В. для строительства жилого дома, который он в этом же году и построил. Поэтому истцы обратились в суд.
 
    В судебном заседании истцы поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Головатский Д.Л. просил оставить данный иск без рассмотрения, поскольку истцами не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
 
        Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд пришел к выводу о необходимости оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если заинтересованным лицом, обратившимся в суд, не соблюден установленный для данной категории дел порядок предварительного разрешения дела и возможность применения этого порядка не утрачена.
 
    Как установлено в судебном заседании истцы действительно приобрели в общую долевую собственность, по 1/5 доле каждому, домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>. Данное домовладение расположено земельном участке площадью 1500 кв.м., который был предоставлен предыдущему собственнику жилого дома в аренду на основании договора аренды № <...> от 14.03.2012 года и после продажи дома расторгнут досрочно.
 
    Истцы обратились к ответчику с просьбой о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако им было разъяснено, что ранее 26.07.1994г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинградскому району на земельный участок, площадью 1500 кв. м. было выдано свидетельство на право собственности на землю на имя Е.Н.М.
 
    Однако, как следует из выписки из Государственного кадастра недвижимости, правообладателем на спорный земельный участок является администрация Ленинградского сельского округа.
 
    Согласно предоставленных суду архивных выписок из Постановлений главы администрации Ленинградского сельского совета происходила перенумерация предоставленных гражданам земельных участков <адрес> в станице Ленинградской.
 
        При таких обстоятельствах суд полагает необходимым данное гражданское дело оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
 
    На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Бухман В.С., Бухман А.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты> к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить истцам, что в соответствии с ч.2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Возвратить Бухман В.С. госпошлину в сумме 1000 рублей, уплаченную по квитанции п.о. № <...> 11.02.2013 г. ОАО «Крайинвестбанк» Доп.офис «Ленинградская – 2» на счет № 40101810300000010013.
 
    Возвратить Бухман А.Г. госпошлину в сумме 1000 рублей, уплаченную по квитанции п.о. № <...> 11.02.2013 г. ОАО «Крайинвестбанк» Доп.офис «Ленинградская – 2» на счет № 40101810300000010013.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья:              М.Ю. Калнина