Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-363/2013
Дело № 2-363/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна 20 июня 2013 года
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Лубковой А.В.,
с участием истицы Максименковой Н.И.
представителя ответчика - администрации Аннинского муниципального района Малько О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименковой Надежды Ивановны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании прав собственности на земельный участок
Установил:
Максименкова Н.И. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1996 году на основании Указа президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 и постановления администрации Аннинского района от 20.12.1994 года № 585, её матери М. и ей, была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного использования колхоза «Победа Октября» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М. и ей были выделены из общей долевой собственности в счет земельных долей из земель сельхозартели «Васильевская» земельные участки общей площадью <данные изъяты> га каждой в границах Васильевского сельского поселения Аннинского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Аннинского муниципального района было вынесено постановление № 359 «Об утверждении проектов внешних границ и размеров земельных участков», которым её матери был выделен земельный участок в СХА «Васильевка» общей площадью <данные изъяты> кв.м., а ей общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделенный матери, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный ей поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ её мать М. умерла, наследником всего имущества является она. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аннинского нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного использования колхоза «Победа Октября». В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельные участки, расположенные в границах Васильевского сельского поселения, однако при обращении в регистрирующий орган в регистрации ей было отказано из-за отсутствия документов. На указанных основаниях, просила признать за право собственности на земельные участки.
В судебном заседании Максименкова Н.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещены о времени и месте рассмотрения дела, предоставив в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя департамента, у департамента отсутствуют полномочия на распоряжение земельным участком по указанному адресу, в силу того, что уполномоченным органом является орган местного самоуправления муниципального района, кроме того считает себя ненадлежащим ответчиком и в удовлетворении заявленных требований к ДИЗО требований просит отказать.
Представитель ответчика администрации Аннинского муниципального района Воронежской области Малько О.В. в судебном заседании полагала решение вынести на усмотрение суда.
Выслушав истицу, исследовав и оценив в отдельности, и в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Максименковой Н.И. требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании М. и Максименковой Н.И. согласно постановления Администрации Аннинского района Воронежской области от 17.04.2011 года № 137 были предоставлены в собственность земельные участки каждой общей площадью по <данные изъяты> га в счет земельных долей из земель сельхозартели «Васильевская» для производства сельскохозяйственной продукции и передачи в аренду крестьянскому хозяйству К.
На основании представленных в дело документов усматривается, что у М. имелось имущество, в частности согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ ХХХI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Аннинского района от 20 декабря 1994 года № 585 М. принадлежит на праве общей совместной собственности земельная доля из земель сельхозназначения колхоз «Победа Октября», общей площадью <данные изъяты> га.
Кроме того, согласно свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Аннинского района от 20 декабря 1994 года № 585 Максименковой Н.И. принадлежит на праве общей совместной собственности земельная доля из земель сельхозназначения колхоз «Победа Октября», общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно кадастровых планов земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровая стоимость составляет 129716 рубль, а стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 131110 рубль.
Максименкова Н.И. является наследником имущества М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес>, Л., зарегистрировано в реестре №. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли, общей площадью <данные изъяты> га, находящейся по адресу <адрес>, <адрес>
Основания признания за ней права собственности в судебном порядке на данное имущество истец Максименкова Н.И. обосновала невозможностью документального подтверждения принадлежности ей земельных участков, поскольку в правоустанавливающих документах указано доля, однако в настоящее время участки определены на местности с определением их координат и находятся в аренде у КФХ К.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку в настоящее время изменился статус земельных участков и они не находятся в долевой собственности как указано в правоустанавливающих документах, определено их местоположения и внешние границы, то данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности.
В соответствие со ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Учитывая вышеприведенные основания, отсутствия иной возможности зарегистрировать свои права на объекты недвижимого имущества, суд находит правильным признать за Максименковой Н.И. право собственности на земельные участки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Максименковой Надежды Ивановны удовлетворить.
Признать за Максименковой Надеждой Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес: <адрес>, а также признать за Максименковой Надеждой Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 25 июня 2013 года.
Судья
