Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-363/13
фс Дело № 2-363/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2013 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего О.С. Конновой
при секретаре Ю.В. Джуяновой
с участием прокурора С.В. Маркова
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской Надежды Васильевны к Малиновскому Михаилу Петровичу, Овсянникову Якову Михайловичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Малиновская Н.В. обратилась в суд с иском к Малиновскому М.П., Овсянникову Я.М., просила выселить ответчиков из <адрес>.
Требование обосновано тем, что она является собственником указанного в иске дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме зарегистрированы истец, ее бывший муж Малиновский М.П., сын Овсянников Я.М., Малиновский Д.М., Калугина Г.М. Ответчик Овсянников Я.М. выехал из дома и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Малиновский М.П. выехал из дома и не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, они имеют новые семьи, их вещей в доме нет, их вселению в дом истица никогда не препятствовала. В настоящее время она не может провести инженерные коммуникации в доме, поскольку коммунальные службы требуют справку о составе семьи, начисляют коммунальные платежи по количеству зарегистрированных граждан. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем она вынуждена обратить в суд.
Истец Малиновская Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что брак между ней и Малиновским М.П. расторгнут в феврале ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником спорного жилого помещения она является с октября ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора дарения, а брак с ответчиком Малиновским был заключен в декабре ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака с ответчиком, в дом был проведен газ, построена баня, установлены ворота. По решению Карталинского городского суда она должна выплатить Малиновскому М.П. деньги за дом, которые она постепенно выплачивает. Ответчики в добровольном порядке из дома выписываться отказываются, в связи с чем ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц.
Ответчик Малиновский М.П. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что не возражает сняться с регистрационного учета в добровольном порядке после выплаты ему истицей денежной компенсации за его долю в доме по решению суда. Не отрицал тот факт, что в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в доме нет, вселяться не желает.
Ответчик Овсянников Я.М. исковые требования признал в полном объеме, указав, что в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Третье лицо Калугина Г.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Малиновский Д.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Заслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
Малиновская (Овсянникова) Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общеполезной площадью 31,5 кв.м., расположенном на участке земли мерою 775 кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Карталинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №№.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Малиновская Н.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №
Из ответов отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчики Овсянников Я.М., ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Малиновкий М.П.. Овсянников Я.М. зарегистрированы по спорному адресу, Малиновский М.П. членом семьи истца не является, брак между ним и Малиновской Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, что не отрицалось сторонами.
Кроме того, из пояснений истицы, следует, что она неоднократно предлагала ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, но получала отказ.
Доводы ответчика Малиновского М.П. о снятии с регистрационного учета после получения денежной компенсации, равной причитающейся ему доли правового значения для дела не имеют, поскольку определением Карталинского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ разрешен спор, вытекающий из семейных отношений.
В соответствии с утвержденным судом мировым соглашением Малиновская Н.В. обязана выплатить в пользу Малиновского М.П. 98 500 рублей в качестве денежной компенсации, составляющей 1/2 доли от стоимости произведенных вложений супругов, значительно увеличивших стоимость имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, являющихся соседями истца, которые пояснили, что ранее в <адрес> в <адрес> проживали Малиновская Н.В., Малиновский М.П. и их дети- Малиновский Д.М. и Овсянников Я.М.. Малиновский М.П. в доме не проживает лет5, Овсянников ушел из дома сразу после женитьбы, вещей ответчиков в доме нет. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей. Указанное обстоятельсвто не оспаривается и ответчиками.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме нет, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушают его права по распоряжению спорным жилым помещением, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 35 ЖК РФ.
В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в равных долях оплаченная государственная пошлина в размере 200 рублей.
Оснований для удовлетворения ходатайства истца о возмещении судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере 2000 рублей у суда не имеется, поскольку подлинник квитанции о несении указанных расходов суду не предоставлен, ксерокопия квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ допустимым доказательством являться не может.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Малиновского Михаила Петровича, Овсянникова Якова Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в равных долях с Малиновского Михаила Петровича, Овсянникова Якова Михайловича в пользу Малиновской Надежды Васильевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Малиновского М.П., Овсянникова Я.М. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий О.С. Коннова
