Решение от 13 марта 2013 года №2-363/13

    Дело № 2-363/13
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Борисоглебск                                                                                                 13 марта 2013 г.
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего-судьи                                                                      Бачманова Ю.М.
 
    при секретаре                                                                                                 Арутюновой О.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца                                                                                       Цветковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коваленко Любови Григорьевны к Матащук Надежде Демьяновне, Матащук Ирине Станиславовне, Матащук Максиму Анатольевичу, Матащук Евгению Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
 
установил:
 
    истец обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 6/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данная часть жилого дома была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенным между ней и колхозом «Ульяновский».
 
    Совладельцем данного жилого дома является ФИО10, которой на праве собственности принадлежит 7/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
 
    В настоящее время истцу стало известно, что в указанном жилом доме помимо нее и ФИО10 зарегистрированы иные лица, не являющиеся собственниками: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5.
 
    Указанные лица никогда не являлись собственниками данного жилого дома, а помещение для временного проживания было предоставлено им совхозом «Ульяновский».
 
    С 1995г. ответчики по данному адресу не проживают, однако продолжают оставаться зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу, коммунальные услуги не оплачивают. В данный момент место жительство ответчиков неизвестно.
 
    Ответчики не проживают в доме более 15 лет и сохраняют в данном доме лишь регистрацию, что препятствует истцу в реализации ее прав собственника. Кроме того, данное обстоятельство влечет за собой начисление на истицу коммунальных платежей в большем размере.
 
    В силу этого ФИО2 в своем исковом заявлении просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, представитель третьего лица - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> и ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по следующим основаниям.
 
    ФИО2 принадлежит 6/13 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 36-АГ 379452 (л.д.9).
 
    Согласно справке Ульяновского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
    В результате регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Кроме того, он не может в полном объеме реализовать свои права собственника принадлежащего ему жилого помещения.
 
    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.
 
    Суд считает установленным, что ответчики длительное время (с 1995г.) не проживают в спорном жилом помещении, поэтому считает возможным признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением влечет за собой возложение на УФМС РФ по <адрес> в <адрес> обязанности снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> - отделение УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
             Председательствующий: