Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-363-2014
Дело № 2-363-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г.,
при секретаре Гаршиной О.В.,
с участием истца Долгова В.А.,
представителя ответчика Мартыненко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 24 марта 2014 года гражданское дело по иску Долгова В.А. к Кемеровскому областному отделению Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании сделки действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Долгов В.А. обратился в Мариинский городской суд с иском к Кемеровскому областному отделению Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», в котором просит признать следку купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>, и земельного участка <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <...>, заключенную <...> между Долговым В.А. с одной стороны и Общественной организацией «Всероссийское общество автомобилистов» Кемеровское областное отделение, с другой стороны- действительной; признать право собственности за ним Долговым В.А. на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>; признать право собственности за ним Долговым В.А. на нежилое здание общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...> расположенное по адресу: <...>. Свои требования мотивировал тем, что <...> был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого здания между Кемеровским областным отделением Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в лице <...> и Долговым В.А.. По договору Долгов В.А. купил в собственность земельный участок общей площадью <...> кв.м. и расположенное на нем здание, общей площадью <...> кв.м., находящиеся по адресу: <...>. По соглашению сторон продажная цена земельного участка составила <...> рублей, стоимость здания составила <...> рублей, которые переданы полностью до подписания договора купли-продажи. С момента приобретения указанного имущества он стал владеть и пользоваться им как своим собственным, в настоящее время готовится к производству ремонта указанного здания. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда он, фактически осуществляющий владение недвижимым имуществом-зданием и земельным участком, не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке. Ему необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, а ответчик уклоняется от регистрации и предоставления необходимых документов. Согласно п.10 договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого здания договор имеет силу акта приема передачи. Однако, ответчик уклоняется от регистрации, чем нарушает ст. 551 ГК РФ. Считает, что указанный договор купли-продажи является действительным. Он является собственником указанного имущества с <...> года. В связи с тем, что после оформления договора купли-продажи произведено было уточнение площади и фактическая площадь здания изменилась, согласно техническому паспорту на нежилое здание от <...>, выданного <...> общая площадь здания <...> кв.м. Согласно справке, <...> здание, расположенное по адресу: <...>, на балансе не учитывается. Согласно справке<...> земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <...>, переданы по договору купли-продажи от <...>. Он как покупатель выполнил условия договора купли-продажи, так как произвел полностью расчет с продавцом. Таким образом, сделка сторонами исполнена в надлежащей форме и является действительной.
В судебном заседании истец Долгов В.А. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика Мартыненко О.А. исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принять признание иска представителем ответчика Мартыненко О.А. и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из квитанций банка усматривается, что истец оплатил государственную пошлину в общей сумме <...>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать следку купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>, и земельного участка <...> кв.м., с кадастровым номером <...> расположенных по адресу: <...>, заключенную <...> между Долговым В.А. с одной стороны и Общественной организацией «Всероссийское общество автомобилистов» Кемеровское областное отделение, с другой стороны- действительной.
Признать право собственности за Долговым В.А. на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.
Признать право собственности за Долговым В.А. на нежилое здание общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>, расположенное по адресу: <...>.
Взыскать с Кемеровского областного отделения общественной организации «Всероссийской общество автомобилистов» в пользу Долгова В.А. судебные расходы в размере <...>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья-подпись
Верно: Судья - Л.Г.Кралинова
Секретарь - О.В. Гаршина
Решение вступило в законную силу 25.04.2014 года.
Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь - О.В. Гаршина
