Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-3625/2013г.
Дело № 2-3625/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 06 марта 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.
при секретаре: Хмелевской К.И.
с участием истца ФИО1
представителя ответчика администрации Емельяновского района ФИО3 действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу:<адрес> Свои требования истец мотивирует следующим. Она вступила в члены товарищества в 1994 году. Ей председатель товарищества выделил участок с лесом. Она его раскорчевала, в 1994 года построила домик, и с тех пор на нем работает. Ежегодно оплачивает членские взносы и другие целевые платежи. В 2013 году решили приватизировать данный участок, подала документы в Управление Росреестра по Красноярскому краю, приложила следующие документы: садовую книжку, постановление администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года. В приватизации ей было отказано, так как у нее нет документа, устанавливающего право собственности на земельный участок. Кроме того, в архиве Емельяновского района в списке членов СНТ «Агростроевец» сведений на нее нет.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района ФИО3 с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении, суду пояснил, что истицей не соблюден порядок предоставления земельного участка в собственность, она не обращалась в администрацию Емельяновского района с соответствующим заявлением, кроме того, она не предоставила доказательства отвода земельного участка СНТ «АГросроевец», план застройки территории садоводства, сведения о том, что участок истца входит в границы садоводства.
Представитель третьего лица СНТ «Агростревец» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
С согласия сторон на основании п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Таким образом, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, само садоводство создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть, до апреля 1998 года, и что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть, до апреля 1998 года.
Из выписки из ЕГРЮЛ и свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что СНТ «Агростроевец» впервые поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ года.
Однако документов, подтверждающих создание товарищества «СНТ «Агростроевец» ранее, то есть до апреля 1998 года и предоставление товариществу СНТ «Агросростроевец» земельного участка до апреля 1998 года суду не представлено.
Истец в обоснование иска ссылается на постановление администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года.
Постановление администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года именуется : «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», и в нем указано : «Передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов».
Вместе с тем, согласно копии членской книжки садовода истица ФИО1 вступила в члены СНТ «Агростроевец» в 1993 году и указанное постановление № от 1992 года никакого отношения к ней и к СНТ «Агросроевец» не имеет.
Кроме того, из копии списков членов СНТ «Агростроевец», предоставленных суду, видно, что истец ФИО1 в данном списке отсутствует.
Согласно государственному акту на право пользования землей серии А-1 №404976 от 30 мая 1988 года, выданному тресту «Красноярскагрострой» данному предприятию отведено в пользование для ведения коллективного садоводства земли общей площадью 30 га.
Вместе с тем, план застройки территории садоводства СНТ «Агростроевец» с указанием на плане участка истицы № суду не представлено.
Документов, подтверждающих какое- либо отношении СНТ «Агростроевец» к указанному тресту «Красноярскагрострой» истцом не представлено.
Также суду не представлено документов того, какое отношение имеет истец к данному тресту «Красноярскагрострой».
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Применительно к спорным правоотношениям иные правила распределения бремени доказывания не установлены.
Доказательств того, что земельный участок предоставлялся истцу на основании акта органа местного самоуправления, либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право на земельный участок, в материалах дела не имеется, и истцом не предоставлено.
Истец также не предоставила суду утвержденный проект организации и застройки территории СНТ «Агростроевец», при наличии которого председатель СНТ «Агростроевец» имел право закрепить земельный участок за истицей. Не представлено суду и иного документа, из которого можно было удостовериться в том, что спорный участок входит в границы садоводства.
Также заслуживают внимание доводы представителя ответчика о том, что истицей не соблюден порядок предоставления земельного участка в собственность, так как в судебном заседании истица не отрицала того факта, что в администрацию Емельяновского района с соответствующим заявлением, она не обращалась.
Спорный земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не поставлен на кадастровый учет и как ранее учтенный земельный участок, следовательно, данный участок не может быть объектом правоотношений.
При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм земельного законодательства, требования истца не основаны на законодательстве и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд.
Мотивированное решение составлено 12 марта 2014 года.
Судья: подпись
К о п и я в е р н а.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В.Иванова
