Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-3623/14
Дело № 2-3623/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 августа 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвейчук Л.А., Матвейчук С.А., Матвейчук Г.А., Матвейчук Г.А. в интересах несовершеннолетних Копылова В.А., Копыловой П.Е. к Администрации г. Новочеркасска, ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена Матвейчук Л.А. на основании ордера № от <дата>. Совместно с Матвейчук Л.А. в указанную квартиру был вселен и её сын ФИО7, который впоследствии вступил в брак с истицей Матвейчук Л.А., которая в <дата> вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В период брака у истицы Матвейчук Л.А. родилось двое детей: Матвейчук С.А. и Матвейчук Г.А.. В <дата> умерла Матвейчук Л.А., а в <дата> умер ФИО7, <данные изъяты> истицы Матвейчук Л.А.. В настоящее время в спорной квартире проживают истцы. Поскольку истцы в настоящее время полностью исполняют свои обязанности в качестве нанимателя квартиры, Матвейчук Л.А. Обратилась в ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска с заявлением и заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано.
Просили суд признать право пользования за Матвейчук Л.А., Матвейчук С.А., Матвейчук Г.А., несовершеннолетними Копыловым В.Е., <дата> рождения, Копыловой П.Е., <дата> рождения, квартирой № в Литер. «А», расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой 30,9 кв.м. Обязать Департамент Жилищно-Коммунального хозяйства и Благоустройства Администрацию г. Новочеркасска заключить с Матвейчук Л.А. договор социального найма на квартиру № в Литер. «А», расположенной по адресу: <адрес> указав в качестве членов её семьи <данные изъяты> Матвейчук С.А., <данные изъяты> Матвейчук Г.А., <данные изъяты> Копылова В.А. и <данные изъяты> Копылову П.Е..
Истцы надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Матвейчук Л.А. - Икрянова Л.А. действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска Пятакова В.Н. действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска Жидкову А.И. действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока для его действия.
Статья 69 ЖК РФ определяет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 70 ЖК РФ приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
В силу п.п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 ст. 60 ЖК РФ). 25. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 ЖК РФ К ним относятся: …б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Из анализа указанных норм следует, что для признания за истцами права пользования жилым помещением необходима совокупность условий, а именно согласие нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.
Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена Матвейчук Л.А. на основании ордера № от <дата>, что следует из карточки лицевого счета (л.д.15). Совместно с Матвейчук Л.А. В указанную квартиру вселился и её сын ФИО7, который постоянно проживал в данной квартире.
<дата> ФИО7 вступила в брак с Матвейчук (Бородина) Л.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д12). П
С момента регистрации брака с ФИО7 истица Матвейчук Л.А. вселилась в вышеназванную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и до настоящего времени постоянно проживает в ней. В период брака у них родились дети, Матвейчук С.А. И Матвейчук Г.А., которые постоянно проживают со своими родителями, в спорной квартире.
<дата> ФИО7, умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). Ранее в <дата> умерла Матвейчук Л.А. После их смерти, в квартире № по адресу: <адрес> по настоящее время проживают истцы, несут бремя содержания квартирой, добросовестно исполняют свои обязанности нанимателя квартиры.
Имея намерения реализовать свое право на заключение договора социального найма на квартиру № по адресу: <адрес>. Истица Матвейчук Л.А. обратилась в ДЖКХиБ Администрацию г. Новочеркасска с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, однако ей было отказано.
Судом также установлено, согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности КУМИ г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д.10).
Из материалов дела следует, что истцы вселилась в квартира № по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, которые внесены в карточку лицевого счета (л.д15).
Согласно справки ООО К. № от <дата> истцы зарегистрированы в квартире № по <адрес> (л.д16).
Под процедурой вселения понималось фактическое вселение и проживание истцом в спорную квартиру.
Как установлено судом, что истцы вселились в жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи нанимателя, проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеет, однако лишены возможности реализовать свое право на пользование квартирой на условиях договора социального найма.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Матвейчук Л.А., Матвейчук С.А., Матвейчук Г.А., Матвейчук Г.А. в интересах несовершеннолетних Копылова В.А., Копыловой П.Е. к Администрации г. Новочеркасска, ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать право пользования за Матвейчук Л.А., Матвейчук С.А., Матвейчук Г.А., несовершеннолетними Копыловым В.Е., <дата> рождения, Копыловой П.Е., <дата> рождения, квартирой № в Литер. «А», расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой 30,9 кв.м.
Обязать Департамент Жилищно-Коммунального хозяйства и Благоустройства Администрацию г. Новочеркасска заключить с Матвейчук Л.А. договор социального найма на квартиру № в Литер. «А», расположенной по адресу: <адрес> указав в качестве членов её семьи сына Матвейчук С.А., дочь Матвейчук Г.А., внука Копылова В.А. и внучку Копылову П.Е..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2014 года.
Судья Н.М. Калашникова
