Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-362/2014г.
Дело №2-362/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.
при секретаре Посадской Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нерль», администрации <...> о признании за Ивановой О. В. права собственности на земельный участок ### по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль»,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова О. В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Нерль», администрации <...> о признании за ней собственности на земельный участок ### по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль». В обоснование иска указала, что *** ее мать «И» купила земельный участок, расположенный по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль». В связи с болезнью «И» право собственности на приобретенный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. *** «И» умерла. *** она (Иванова О. В.) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с тем, что право собственности «И» на земельный участок не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство ей не выдано.
Представители ответчиков - администрации <...> и садоводческого некоммерческого товарищества «Нерль» в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении садоводческого некоммерческого товарищества «Нерль» указано о признании иска.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Часть 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением от *** администрацией <...> для садоводства «Ч» предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га. (л. д. 14-15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ***, «Ч» принадлежал на праве собственности садовый домик общей площадью 10,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, добровольное общество садоводов «Нерль» (л. д. 16).
Из представленного в материалах дела договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от *** следует, что «Ч» продала «И» принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:102201:0037 и размещенный на нем садовый домик (л. д. 7-8).
На основании данного договора купли-продажи составлен передаточный акт от ***, по которому «Ч» передала «И» земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:102201:0037 и размещенный на нем садовый домик (л. д. 9).
*** «Л» умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от *** (л. д. 5).
По истечении более года - *** Иванова О. В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери «И» (л. д. 33).
Из кадастрового паспорта земельного участка от *** следует, что земельный участок имеет кадастровый номер 33:05:102201:284, (л. д. 10), в государственном кадастре недвижимости его собственником указана «Ч»
На указанном земельном участке расположен садовый дом с условным номером 33:05:00000:000:6373/37:1037/А, что подтверждается выпиской из технического паспорта (л. д. 13).
Свидетели «А» и «М» показали, что находятся в дружеских отношениях с Ивановой О. В., после смерти ее матери с мая 2011 года приезжали с ней в садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль» в деревню <...>, помогали ей обрабатывать земельный участок, принадлежавший ее матери, копать, осуществлять посадочные работы на земельном участке. После смерти «И» с мая 2011 года Иванова О. В. производила и производит до настоящего времени оплату взносов в садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль», платила и платит за электричество. С мая 2011 года до настоящего времени Иванова О. В. поддерживает земельный участок и садовый домик в надлежащем состоянии.
Таким образом, свидетели «А» и «М» подтвердили, что Иванова О. В. вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по его сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Несмотря на то, что «И» не зарегистрировано право собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что она приобрела право собственности на него, поскольку договор купли-продажи от *** недействительным не признавался, никем не оспорен.
После смерти «И» ее дочь Иванова О. В., являющаяся единственным наследником по закону, приняла открывшееся наследство в виде земельного участка по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль», совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Суд приходит об удовлетворении исковых требований Ивановой О. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нерль», администрации <...>, признании за Ивановой О. В. права собственности на земельный участок ### по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой О. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нерль», администрации <...> удовлетворить.
Признать за Ивановой О. В. право собственности на земельный участок ### по адресу: <...>, садоводческое некоммерческое товарищество «Нерль».
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н. Л. Васильева
