Решение от 05 июня 2014 года №2-362/2014

Дело 2- 362/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г.Южноуральск 05 июня 2014 года
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Реутовой И.М.,
 
    с участием прокурора Головановой А.В.,
 
    при секретаре Варнавской С.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касмина ФИО7, Касминой ФИО8 к Касмину ФИО9 о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Касмин С.Е., Касмин Л.С. обратились в суд с иском к Касмину Е.А. о выселении. В обоснование иска указали, им на праве общей долевой собственности в равных долях каждому принадлежит однокомнатная квартира общей площадью <адрес> расположенная по адресу: Россия, <адрес>. Данная квартира принадлежит истцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации: № право собственности по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Какого-либо права собственности на квартиру ответчик Касмин Е.А. не имеет. Членом семьи, не является, длительный период времени с ними не проживает, общее хозяйство не ведет. Касмин Е.А. неоднократно предупреждался о необходимости выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, из квартиры не выселился. Просят выселить ответчика Касмина Е.А. из спорной квартиры,без предоставления другого жилого помещения. Суду об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.
 
    Истец Касмин С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, суду пояснил, что Касмин Е.А. какого либо права собственности на квартиру не имеет. Спорная квартира подарена ему от ответчика Касмина Е.А. на основании договора дарения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация Касмина Е.А. в спорной квартире является препятствием для распоряжения собственностью по его усмотрению.
 
    Истец Касмина Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, суду пояснила, что Касмин Е.А. какого либо права собственности на квартиру не имеет. Спорная квартира подарена ей от ответчика Касмина Е.А. на основании договора дарения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация Касмина Е.А. в спорной квартире является препятствием для распоряжения собственностью по её усмотрению.
 
    Ответчик Касмин Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».
 
    Прокурор в заключении полагал, что исковые требования истца законны и обоснованны.
 
    Выслушав пояснения истцов заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно положений п.1 и п.2 ст.288, ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Касмин Л.С. и Касмин Е.А. ранее состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак, между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении №
 
    Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Касмин Е.А передал в дар однокомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес> равных долях истцам Касминой Л.С. и Касмину С.Е.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истцы Касмина Л.С. и Касмин С.Е. зарегистрировали права собственности в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в квартире расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> № №
 
    Согласно справки ООО « Жилсервис+» в квартире расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы ответчик Касмин Е.А. истец (сын) Касмин С.Е., истец (б/жена) Касмин Л.С.
 
    Истцами Касмин С.Е., Касмин Л.С. в адрес ответчика Касмин Е.А. направлено требование о добровольном выселении из спорной квартиры.
 
    Из исследованных документов судом установлено, что ответчик Касмин Е.А. зарегистрирован по настоящее время и проживал в квартире расположенной по адресу <адрес>.
 
    Какого либо права собственности на квартиру ответчик Касмин Е.А не имеет, в приватизацию не вступал. Согласно договору дарения передал в дар однокомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес> равных долях истцам( бывшей) жене Касминой Л.С. и ( сыну) Касмину С.Е.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчика Касмин Е.А. в спорном жилом помещении не порождает у него право на спорное жилое помещение, а является лишь административным актом.
 
    При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохранение регистрации места жительства ответчика по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности истца, при фактическом не проживании в нем, нарушает право истца на неприкосновенность жилища, гарантированное ст. 25 Конституции РФ.
 
    Решение суда об удовлетворении иска о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Касмина Е.А. в пользу истцов Касмина С.Е., Касминой Л.С. суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 200рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Касмина ФИО10 из однокомнатной квартиры расположенной в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Касмину ФИО11 и Касминой ФИО12 без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Касмина С.Е. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты> в пользу Касмина С.Е., и <данные изъяты> Касминой Л.С.
 
    Решение может быть обжаловано в течении месяца с подачей апелляционной жалобы в течении месяца, через Южноуральский городской суд, со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: И.М.Реутова