Решение от 27 июня 2014 года №2-362/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-362/2014
Дело № 2-362/14/23 уч.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
 
27 июня 2014 года                                                                                      г. Дмитров<АДРЕС>
    Мировой судья судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области Российской Федерации Разаева С.В., при секретаре Александровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Глобус» к Григорьеву <ФИО1>, Григорьевой <ФИО2>  
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - Товарищество собственников жилья «Глобус» (далее по тексту - ТСЖ «Глобус») обратилось в суд с иском к ответчикам Григорьеву С.М., Григорьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА> года включительно, ссылаясь на то, что ответчик Григорьев С.М. является собственником квартиры <НОМЕР>, а ответчик Григорьева Н.В. зарегистрирована в данной квартире, при этом пользуются коммунальными услугами, но оплату не производят. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Представитель истца ТСЖ « Глобус» Аксёнов А.Е. всудебном заседании исковые требования увеличил, в связи с тем, что до настоящего времени ответчики не погасили задолженность, просит суд взыскать солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период <ДАТА> года включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. также суду пояснил, что ответчик не представляет ежемесячно показания счетчиков, в связи с чем ему начислены платежи за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, исходя из нормативов. Также суду показал, что суд не должен принимать за основу оплаченные квитанции, представленные ответчиком, поскольку данная сумма включена бухгалтером в счет погашения задолженности за предыдущий период, т.к. ответчики не погасили задолженность, которая взыскана с них решением мирового судьи судебного участка №23 от 28 ноября 2013 года.
 
    Ответчик Григорьев С.М. в судебное заседание явился, иск не признал, представил в суд копии квитанций об оплате за коммунальные услуги за период <ДАТА> года включительно, исходя из показаний учета приборов, установленных в его квартире, кроме оплаты за стабилизационный фонд, электроэнергию мест общего пользования, консьержа. Оплата за <ДАТА> произведена ими исходя из нормативов потребления энергии, поскольку с <ДАТА> года в его квартире установлены счетчики, то с этого периода оплачено с учетом показаний счетчиков.  Также в суд представил данные о показателях потребления воды и тепла в квартире.
 
    Ответчик Григорьева Н.В. в суд не явилась, о явке извещена надлежаще.
 
    Суд, выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает,  исковые требования удовлетворить частично.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик Григорьев С.М. является собственником <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.29).
 
    Кроме Григорьева С.М. в квартире  зарегистрирована его жена Григорьева Н.В. согласновыписки из домовой книги (л.д.12).
 
          Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
          В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление).
 
    Ответчиками возложенные на них обязательства, в частности, по оплате необходимых платежей за представленные коммунальные услуги, содержанию общего имущества, надлежащим образом не исполняются.
 
    <ДАТА> года включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> что подтверждается расшифровкой ведомости начисления оплат (л.д.30).
 
    Согласно представленных ответчиками квитанций об оплате за период <ДАТА> года включительно ими произведена частичная оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги: за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,  исходя из показаний учета приборов, установленных в его квартире, кроме оплаты за стабилизационный фонд, электроэнергию мест общего пользования, консьержа (л.д.33-38).
 
    Ответчиком Григорьевым С.М. в суд представлены свидетельства о поверке № <НОМЕР> от <ДАТА3>, № <НОМЕР> от <ДАТА3>, согласно которых в квартире ответчиков установлены счетчики на холодную, горячую воду, а также тепловую энергию (л.д. 20-21).
 
     Согласно акта от <ДАТА4>, составленного в присутствии представителя ТСЖ «Глобус» , специалиста ООО «Эко-инженеринг» произведена прием-сдача работ по монтажу вычислителя тепловой энергии в квартире <НОМЕР>, согласно которого по состоянию на <ДАТА> года счетчик горячей воды ВС Т-15, заводской  <НОМЕР>  счетчик горячей воды ВС Гд-15-02, заводской <НОМЕР>;  счетчик холодной воды ВС Хд-15-02, заводской <НОМЕР>, имеют нулевые показатели.
 
    Ответчиком Григорьевым С.М. представлены данные о показателях потребления воды за рассматриваемы период: холодной воды - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., горячей воды - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также показатели счетчика тепловой энергии (отопления) - <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д.32).
 
    При наличии таких обстоятельств суд принимает расчет задолженности предоставленный истцом за период с декабря 2013 года по <ДАТА> исходя из норматива потребления  от количества проживающих в квартире, поскольку, акт приема-сдачи работ по монтажу вычислителя тепловой энергии в квартире ответчиков составлен <ДАТА>года, показатели счетчиков были нулевые.
 
    В декабре 2013 года, согласно представленного истцом расчета задолженности, начисленная сумма за жилищно-коммунальные услуги составляет - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., согласно квитанции ответчиками оплачено за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в связи с чем, сумма подлежащая взысканию за <ДАТА> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В <ДАТА>, согласно расчета задолженности, начисленнаясумма за жилищно-коммунальные услуги составляет - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., согласно квитанции ответчиками оплачено за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> в связи с чем, сумма подлежащая взысканию за <ДАТА>составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
     Суд не может принять расчет задолженности, предоставленный истцом за период с <ДАТА> включительно, исходя из нормативов потребления  от количества проживающих, поскольку ответчиком в судебное заседание представлены показания счетчиков, в связи с чем, мировой судья полагает произвести расчет задолженности с учетом представленных показаний счетчиков.
 
    Согласно тарифа ООО «ЭКО-Жилком» с <ДАТА6> года: холодная вода - 18,87 руб./м3, водоотведение - 25,20 руб./м3.
 
    Согласно тарифа ООО «Дмитровтеплосерсис»: горячее водоснабжение - 143,46 руб./м3.
 
    Согласно тарифа обслуживающей организации  «Мытищинская теплосеть» стоимость тепловой энергии составляет 1829 руб. 47 коп.
 
    Показатели потребления ответчиками холодной воды - <ОБЕЗЛИЧЕНО> горячей воды - <ОБЕЗЛИЧЕНО> а также показатели счетчика тепловой энергии (отопления) - <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    В связи с чем, сумма подлежащая взысканию составляет за потребленную холодную воду: <ОБЕЗЛИЧЕНО>.; за потребленную горячую воду: <ОБЕЗЛИЧЕНО>; за отопление: 1<ОБЕЗЛИЧЕНО>., водоотведение: <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Согласно расчета задолженности, сумма, начисленная за период с <ДАТА> включительно за исключением за потребленную холодную воду, горячую воду, за отопление, водоотведение  составляет за <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., за <ДАТА>  - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Ответчиками произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    С учетом начисленных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и произведенной оплаты ответчиками платежей сумма подлежащая взысканию составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.).
 
    Доводы представителя истца Аксенова А.Е. о том, что задолженность должна быть взыскана в полном объеме, что суд не должен принимать за основу оплаченные квитанции, представленные ответчиком, поскольку данная сумма включена бухгалтером в счет погашения задолженности за предыдущий период, т.к. ответчики не погасили задолженность, которая взыскана с них решением мирового судьи судебного участка №23 от 28 ноября 2013 года, суд находит не состоятельным, поскольку согласно представленных квитанций, ответчиком частично оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также то, что на основании решения мирового судьи судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области от <ДАТА7> выписан исполнительный лист, который предъявлен представителем ТСЖ «Глобус» для принудительного исполнения в службу судебных приставов и данная задолженность не может быть учтена дважды.
 
    Доводы ответчика о том, что денежную сумму за стабилизационный фонд, электроэнергию мест общего пользования, он не должен оплачивать, поскольку они взимаются незаконно, услуги консьержа также не подлежат взысканию, поскольку к нему в квартиру не пропускают гостей, суд не может принять во внимание, поскольку тарифы за содержание и ремонт общего имущества утверждены общим собранием ТСЖ «Глобус», принятых большинством голосов, незаконные действия консьержа,  ничем не подтверждены в судебном заседании.
 
    На основании вышеизложенных норм закона, а также принимая во внимание, что ответчик Григорьев С.М. является собственником <АДРЕС>, а ответчик Григорьева Н.В. зарегистрирована в данной квартире вместе с Григорьевым С.М., и обязана нести солидарную ответственность вместе с собственником квартиры по обязательствам вытекающим из пользования данной квартирой, суд полагает произвести взыскание данной задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за период <ДАТА> года включительно с учетом частичной оплаты задолженности ответчиками.
 
 
        В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
         Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Требования истца о взыскании  пени с ответчика в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. по состоянию на <ДАТА8> подлежат частичному удовлетворению в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., поскольку обязанность по оплате пени возникает за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Обязанность по оплате пени у ответчика за <ДАТА> возникла с <ДАТА> года (7 дней, поскольку платеж за <ДАТА> был произведен <ДАТА10>), за <ДАТА> с <ДАТА11> (48 дней), за <ДАТА> с <ДАТА12> (20 дней), пени за март месяц по состоянию на <ДАТА8> согласно представленного расчета пени истцом,   не могут быть начислены.
 
     Таким образом, мировой судья полагает произвести расчет пени из расчета за 75 дней просрочки от не выплаченных в срок сумм задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлине  в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
 
      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
РЕШИЛ:
 
      Удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «Глобус».
 
    Взыскать с Григорьева <ФИО1>, Григорьевой <ФИО3> солидарно  в пользу Товарищества собственников жилья «Глобус» задолженность по оплате коммунальных услуг за период <ДАТА> года включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>  
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Дмитровский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области.
 
 
                Мотивированный текст решения изготовлен: 30 июня 2014 года. Мировой судья:<ФИО4>