Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-362/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-362/2014
Дело № 2- 362 /14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово05 июня 2014 года Солнечногорский район Московскаяобласть
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Щербацевич О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Жарковой <ФИО1>, Кривозубову <ФИО2> и Жаркову <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Жаркова Н.А., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу с братом Кривозубовым Р.А. и сыном Жарковым Е.В., и они обязаны своевременно вносить плату за жилье и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2013 года по 28.02.2014 года в размере 25 494 рубля 94 копейки, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 968 рублей 90 копеек, которую просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Жаркова Н.А., Кривозубов Р.А., Жарков Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Жарковой Н.А., Кривозубову Р.А., Жаркову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Жаркова Н.А., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с братом Кривозубовым Р.А., сыном Жарковым Е.В. и несовершеннолетним сыном Жарковым Р.Ю., и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
На основании договора №1 управления многоквартирным домом <НОМЕР>, пос. <АДРЕС> района МО от 01.05.2012 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с мая 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС> пос. <АДРЕС>.
Согласно договору №5 от 01.06.2011 г. между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по <АДРЕС> образовалась за период с 01.09.2013 г. по 28.02.2014 года и составляет 25 494 рубля 94 копейки (л.д. 4-оборот).
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 135 рублей 17 копеек. Расчет произведен в соответствии с установленными тарифами, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований ему не доверять у суда не имеется.
Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Жарковой Н.А., Кривозубова Р.А., Жаркова Е.В. солидарно в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Жарковой <ФИО1>, Кривозубова <ФИО2> и Жаркова <ФИО3> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 года по 28.02.2014 года в размере 25 494 рубля 94 копейки и пени в размере 135 рублей 17 копеек, а всего взыскать 25 630 (двадцать пять тысяч шестьсот тридцать) рублей 11 копеек.
Взыскать в равных долях с Жарковой <ФИО1>, Кривозубова <ФИО2> и Жаркова <ФИО3> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» расходы по оплате госпошлины в размере 968 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца после оглашения через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района.
Мировой судья: подпись Л.О.Ивлева Решение не вступило в законную силу. КОПИЯ ВЕРНА. Мировой судья: