Решение от 22 мая 2014 года №2-362/2014

Гр. дело № 2-362/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года    г. Белозерск
 
    Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи    Толошинова П.С.,
 
    при секретаре    Архиповой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобуничева Ю.Н. к СХА (колхозу) «..» о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В хх году совхозом «..» Лобуничеву Ю.Н. и его семье по договору найма жилого помещения предоставлен жилой дом по адресу: ..
 
    Лобуничев Ю.Н. обратился в суд с иском к СХА (колхозу) «..» о признании права собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом. В обоснование иска указано, что его семья проживает в данном доме на основании договора найма жилого помещения. Ордер на данную жилую площадь не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилья, не сохранилось. С хх года он и его семья открыто и непрерывно владеют данным жилым помещением, осуществляют текущий и капитальный ремонт за свой счет. От сельхозпредприятия средств на ремонт жилья не выделялось, предложений о заключении договора на передачу дома в собственность в порядке приватизации не поступало, техническая инвентаризация колхозом не проводилась, регистрационных действий о признании права собственности не предпринималось. В собственности .. муниципального района и .. сельского поселения указанный дом не числится, иных лиц, оспаривающих право собственности на дом, не имеется. Просит признать за ним право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на жилое помещение (одноквартирный жилой дом), расположенное по адресу: ..
 
    В судебном заседании истец Лобуничев Ю.Н. поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.
 
    Третье лицо на стороне истца Л..суду пояснила, что отказывается от участия в приватизации в пользу супруга Лобуничева Ю.Н.
 
    Представитель ответчика СХА «..» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает в приватизации жилого помещения.
 
    Представитель ответчика администрации .. сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений на иск не представлено.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до 1 марта 2013 года с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
 
    В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: передача в муниципальную собственность; передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; включение в уставной капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.
 
    В судебном заседании установлено, что в хх году Лобуничеву Ю.Н. и его семье по договору найма жилого помещения предоставлен жилой дом по адресу: .. Дом числился на балансе совхоза «..». Ордер на данный дом не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилого помещения, не сохранилось.
 
    По вышеуказанному адресу согласно справке администрации .. сельского поселения проживают: Лобуничев Ю.Н., Л.
 
    Решением общего собрания от 22 апреля 1992 года совхоз «..» реорганизован в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «..», 19 ноября 1993 года предприятие реорганизовано в производственный сельскохозяйственный кооператив «..», 14 марта 1998 года кооператив реорганизован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «..».
 
    Законность вселения и проживания семьи Лобуничевых в указанном доме подтверждается пояснениями истца, не оспаривается ответчиком, подтверждена материалами дела.
 
    Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вологодской области, .. филиала ГП ВО «..» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .., не зарегистрировано.
 
    Согласно сведениям Управления имущественных отношений .. муниципального района право на приватизацию Лобуничевым Ю.Н. и членами его семьи не использовано.
 
    Таким образом, следует удовлетворить исковые требования Лобуничева Ю.Н. и признать за ним право собственности на дом в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Лобуничева Ю.Н..
 
    Признать за Лобуничевым Ю.Н. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: .., общей площадью .. кв.м., в том числе жилой .. кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.
 
    Судья П.С. Толошинов
 
    Верно. Судья     П.С. Толошинов