Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-362/2014
Дело № 2-362/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Усольцевой Е.В.,
при секретаре Суртаевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к Пьянкову О. И., Пьянковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Управдом» обратилось в суд к Пьянкову О.И., Пьянковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 49 887 рублей 38 копеек, пени в размере 3 052 рубля 87 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 848 рублей 20 копеек, по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей. В обоснование требований указало, что является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ответчики являются собственниками данного жилого помещения. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчики не производили оплату за ЖКУ, срок просрочки оплаты составил более 16 месяцев. Ответчики, после получения писем с напоминанием-предупреждением не оплатили задолженность и не исполняют принятые на себя обязательства по оплате за ЖКХ, в связи с чем, просят удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель истца ООО УК «Управдом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Пьянков О.И., Пьянкова Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела Пьянков О.И., Пьянкова Т.Н. являются собственниками квартиры, общей площадью 110,4 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно выписки из лицевого счета, открытого на Пьянкову Т.Н., и платежных документов (счетов) с августа 2012 года по августа 2013 года задолженность с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по декабрь 2013 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 49 887 рублей 38 копеек.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены Правила о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.
На основании п. 35 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что на ответчиков, как на лиц, являющихся собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и соответственно получателей жилищно-коммунальных услуг, должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, именно перед истцом у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру, факт предоставления которых не оспорен, а также не оспорен размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49 887 рублей 38 копеек, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом проверен представленный расчет, сумма пени за период просрочки платежа (с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года) составляет 4 573 рубля 01 копейка (49887,38 руб. * 400 дней * 8,25 % / (360 дней *100)), однако поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 3 052 рубля 87 копеек, суд не может выходить за рамки заявленных требований, с ответчиков подлежит взысканию заявленная истцом сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленного платежного поручения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 848 рублей 20 копеек.
В связи с обоснованностью иска с ответчика подлежит взысканию указанная государственная пошлина в пользу истца.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
Однако в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты услуг представителя в размере 2 000 рублей, в связи с чем во взыскании данных расходов суд отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» удовлетворить.
Взыскать с Пьянкова О. И., Пьянковой Т. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» плату за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по декабрь 2013 года в размере 49 887 рублей 38 копеек, пени в размере 3 052 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 848 рублей 20 копеек, всего в сумме 54 788 (пятьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 45 (сорок пять) копеек.
В удовлетворении заявления о взыскании с Пьянкова О. И., Пьянковой Т. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.В. Усольцева
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
