Дата принятия: 06 августа 2013г.
Номер документа: 2-362/2013
Дело № 2-362/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2013 года село Чурапча
Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриева Н.Н. единолично,
при секретаре Николаевой Е.И.,
с участием истицы Яковлевой Я.И.,
его представителя адвоката Захарова Р.Р. представившего суду удостоверение №, ордер №,
представителя ответчика администрации МО «Чурапчинский наслег» Чурапчинского улуса (района) РС (Я) по доверенности Хомподоева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Я.И. в интересах Яковлевой М.Х. к МО «Чурапчинский наслег» о передаче бесхозного помещения на право собственности с переоформлением на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлева Я.И. в интересах Яковлевой М.Х. обратилась в суд с иском к МО «Чурапчинский наслег» Чурапчинского улуса (района) РС (Я) о передаче бесхозного помещения на право собственности с переоформлением на жилое помещение, указав, что в <ДАТА> Администрация МО «Чурапчинский улус (район)» РС (Я) выдавали квартиры переселенцам Чурапчинского района в 12-ти квартирных домах по адресам: <адрес>. Ее отцу, Почетному гражданину Чурапчинского улуса, ветерану труда и тыла, переселенцу Яковлеву И.И. выдали безвозмездно квартиру по адресу: <адрес>. При предоставлении квартир переселенцам, получающим квартиры была возложена оплата 30% от общей стоимости квартиры; а ветеранам войны 10% оплата. Родители Яковлевой Я.И. и ее родные оплатили за квартиру, оплата за квартиру составила <данные изъяты> рублей. Стоимость квартиры исходила от общей площади квартиры, но без определенной стоимости за единицу площади, просто указали сумму оплаты по списку. Оплата производилась через Чурапчинское Управление капитального строительства. Квартира, предоставленная ее отцу Яковлеву И.И. по ордеру № от <ДАТА>, выданного администрацией с. Чурапча, общая площадь которой составляет 66 кв.м., которая после замера БТИ составила 57,3 кв.м. Планировка квартиры была странная, т.к. посреди квартиры была комната, которая не принадлежала квартире, с наружной дверью выходящей на южную сторону дома. Это комната составляет 11,7м2 общей площади и как бы является техническим помещением для насосной. Стены комнаты не капитального строения, просто состоят из деревянного каркаса обшитые гипсовым картоном. В данное время комната пустует с 2007 г., насосная находится снаружи в специальном сарае; нет инженерных сооружений, установлен только рубильник электроосвещения подъезда; нет системы отопления- все прорвало в морозе из-за низкой температуры помещения, из-за этого холод сквозит через гипсокартонную стену в ее квартиру, данные стены невозможно утеплить; стены и полы помещения находятся в ужасном состоянии, все перебито, временами пребывают граждане, употребляющие алкогольные напитки без определенного места жительства, просит суд обязать администрацию МО «Чурапчинский наслег» передать на безвозмездной основе данное техническое помещение.
В судебном заседании истица Яковлева Я.И. в суде полностью поддержала исковое заявление и пояснила, что они оплатили за 66 кв.м., но после замера БТИ площадь составила 57,3 кв.м. Стены комнаты не капитального строения, просто состоят из деревянного каркаса обшитые гипсовым картоном, возможно, были выделены из их площади. Площадь данной квартиры составляет меньше чем они оплатили, но на самом деле они оплатили и за данную площадь, но данное помещение почему то была отрезана от их площади и в действительности должна была принадлежать их квартире.
Представитель истицы адвокат Захаров Р.Р. в суде полностью поддержал исковое заявление Яковлевой Я.И.
Представитель ответчика администрации МО «Чурапчинский наслег» Чурапчинского улуса (района) РС (Я) по доверенности Хомподоев В.В. в суде исковые требования признал и пояснил, что квартира была выдана Почетному гражданину Чурапчинского улуса, ветерану труда и тыла, переселенцу Яковлеву И.И., но оплатили они за площадь и этого помещения, администрацией наслега было принято решение о разрешении Яковлевой М.Х. оформить правоустанавливающие документы на данный объект.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 59,9 кв. м., жилой площадью 30,3 кв. м. передано в собственность Яковлевой М.Х..
Из свидетельства о регистрации квартиры серии 14-АА 924417 следует, что собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 57,3 кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), Чурапчинский улус, Чурапчинский наслег, <адрес> является Яковлева М.Х..
Согласно акту осмотра нежилого помещения № от <ДАТА>, комиссия в составе I заместителя главы МО «Чурапчинский наслег» Егорова А.Г., главного специалиста Хомподоева В.В., ведущего специалиста по строительству МО «Чурапчинский наслег» Захарова Д.Е., произвела осмотр комнаты находящейся по адресу: <адрес> было принято решение о разрешении Яковлевой М.Х. оформить правоустанавливающие документы на данный объект.
Из справки, выданной главой МО «Чурапчинский наслег» Саргыдаевым С.А. от <ДАТА> № следует, что администрация МО претензий и замечаний к гр. Яковлевой М.Х. на переоформление документов на права собственности не имеет.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества Чурапчинского улуса (района) от <ДАТА> № следует, что помещение в жилом доме, расположенном по адресу: РС (Я), <адрес> не является объектом учета Реестра муниципального имущества МО «Чурапчинский улус (район)» РС (Я).
Как следует из справки, выданной ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от <ДАТА> №, после проведения обследования по технической инвентаризации объекта капитального строительства на помещение находящееся по адресу <адрес>, площадь квартиры составило 57,3 кв.м., из них жилая 30,3 кв.м.
Согласно справки начальника Чурапчинского участка филиала «Коммунтеплосбыт» Романова А.Н., помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю 7,1 кв.м. не состоит в учете теплопотребления ГУП «ЖКХ РС (Я)».
Согласно выписки из ЕГРП о правах на объект от <ДАТА> № правопритязания, права требования, аресты на нежилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), Чурапчинский улус, <адрес> пом. 1, 2, площадью 11,7 кв. м. отсутствуют.
Как следует из представленных документов, данное техническое помещение не является объектом учета данных инстанций.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая признание иска и удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что признание иска выполнено надлежащими лицами, не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Яковлевой Я.И. интересах Яковлевой М.Х. к МО «Чурапчинский наслег» о передаче бесхозного помещения на право собственности с переоформлением на жилое помещение удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Чурапчинский наслег» передать на безвозмездной основе данное техническое помещение по адресу: <адрес> с переоформлением на жилое помещение с присоединением в общую площадь квартиры по адресу: <адрес> на имя Яковлевой М.Х. с государственной регистрацией на право собственности и личного пользования как жилое помещение.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Дмитриев
Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2013 года.
