Решение от 28 февраля 2013 года №2-362/2013

    Дело № 2-362/2013 ...
 
Именем Российской Федерации
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    28 февраля 2013 года
 
    Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
 
    председательствующего судьи                Засыпаловой В.И.
 
    при секретаре                                            Шошкиной М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Якушкина А.Н., Якушкиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах ... ..1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Якушкин А.Н., Якушкина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах ... в своих интересах и в интересах ... ..1., обратились в суд с названным иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В обоснование указывают, что в соответствии с договором социального найма ... от ..., заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Якушкин А.Н. является нанимателем ... квартиры ..., общей площадью ... кв.м, по адресу: г. ..., ул. ..., д..... Вместе с Якушкиным А.Н. в квартиру вселились и встали на регистрационный учет поданному адресу его супруга Якушкина Е.А. и ее ... дочь ..1., ..., находящаяся на иждивении Якушкина А.Н., что подтверждается решением суда. Истцами было принято решение воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку ранее они не реализовали данное право. С этой целью они обратились в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации квартиры, отправленным заказной корреспонденцией. До настоящего времени ответчик не принял решения по обращению истцов. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру ... дома ... по ул. ... в г. ....
 
    В судебном заседании истцы Якушкин А.Н., Якушкина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах ... ..1 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержали, дали объяснения аналогичные его содержанию. Дополнительно пояснили, что ранее в приватизации не участвовали.
 
    Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не направило своего представителя, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
 
    Третье лицо, Управление Росреестра по Пензенской области, привлеченное к участию в деле на основании определения Первомайского районного суда г. Пензы от ..., не направило своего представителя в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, письменно просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... (л.д....) свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д....), собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. ... является Российская Федерация.
 
    Судом установлено, что право оперативного управления данной квартирой закреплено за ответчиком, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права ... от ... (л.д....).
 
    ... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, действовавшего от имени собственника помещения РФ, и Якушкиным А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения ... (л.д....), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из ... комнат общей площадью ... кв.м, по адресу: г. ..., ул. ..., ...-.... Пунктом ... данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ....
 
    ... истцы вселились в данное жилое помещение и были поставлены на регистрационный учет по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д....), копиями паспортов .........).
 
    Истцы выразили намерение реализовать свое право на бесплатное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Якушкин А.Н. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, что подтверждается копией заявления (л.д....), квитанцией об отправлении заказного письма (л.д....), сведениями о получении ответчиком данного заказного письма. Ответа на данное заявление до настоящего времени истцами не получено.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилья, что подтверждается справкой ФГУП «...» ... производственный участок от ... ..., уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... № ..., от ... ..., ..., от ... ..., ..., справкой ... отделения Пензенского филиала ФГУП «...» от ..., справкой администрации ... сельсовета ... района Пензенской области ... от ..., справкой ... отделения Пензенского филиала ФГУП «...» от ... ..., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ...
 
    Занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации и указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждается сведениями технического паспорта на квартиру.
 
    Поскольку Якушкин А.Н., Якушкина Е.А., .... занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма, обязанности по договору социального найма исполняют, ранее участия в приватизации не принимали, данное жилое помещение находится в государственной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится и не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, установленный ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что за каждым из истцов следует признать право на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... дома ... по ул. ... в г. ... в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Якушкина А.Н,, Якушкиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах ... ..1, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Якушкиным А.Н., Якушкиной Е.А., ..1 право собственности на ... доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру ... дома ... по ул. ... в г. ... в порядке приватизации.
 
    Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2013 года.
 
    Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
 
    Судья: