Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-362/087-2013г.
Гр. дело №2-362/087-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2012 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,
с участием представителя истцов Малахова И.М., Малаховой Е.И., по доверенности Зинзирова О.В.,
при секретаре Петрищевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова Игоря Михайловича, Малаховой Елены Игоревны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Малахов И.М. и Малахова Е.И. обратились в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1993 году Малаховым И.М. было получено жилое помещение, а именно спорная двухкомнатная квартира. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, между ФГ КЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района» с одной стороны и Малаховым И.М. с другой стороны, на вышеуказанную квартиру. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения, им было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Они ранее участия в приватизации жилья не принимали.
Истцы Малахов И.М. и Малахова Е.И., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя Зинзирова О.В..
В судебном заседании представитель истцов Малахова И.М. и Малаховой Е.И. - Зинзиров О.В., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Малаховым И.М. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР-1 «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Малахов И.М. и Малахова Е.И. в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности за Малаховым И.М. и Малаховой Е.И. на спорную квартиру не зарегистрировано.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является аварийной либо служебной, суду не представлено.
Военный городок № (войсковая часть № является открытым на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истцы обратились по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
Как следует из сообщения территориального управления в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Малахову И.М. было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
В силу закона истцы, проживающие в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Малахов И.М. и Малахова Е.И. ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истцы, являясь гражданами РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживают в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст.244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли Малахова И.М. и Малаховой Е.И. равными и считает необходимым определить их по 1/2 доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малахова Игоря Михайловича, Малаховой Елены Игоревны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Малаховым Игорем Михайловичем и Малаховой Еленой Игоревной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий:
