Решение от 23 января 2014 года №2-36/201423

    Дело № 2-36/2014 23 января 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Даниловой А.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
 
    с участием представителя истца ОАО «Сити Сервис» Кириллова К.С.,
 
    ответчиков: Костиной Е.Л. и Моревой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сити Сервис» к Моревой Е.В., Костиной Е.Л. о взыскании 72 742 руб. 66 коп. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к Моревой Е.В., указав, что с 01.07.2007 по 31.12.2010 осуществляло обслуживание и управление многоквартирным домом № 27/1 по адресу: <данные изъяты> Ответчик Морева Е.В. зарегистрирована и проживает в <данные изъяты> указанного многоквартирного дома и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 149 руб. 29 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере 11 593 руб. 37 коп.
 
        Определением суда от 13.12.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Костина Е.Л. (л.д. 99).
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчица Костина Е.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, в июне 2013 года (л.д. 63-64).
 
    Ответчица Морева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, в сентябре 2011 года, поэтому требования истца о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.05.2007 по 31.12.2010 являются необоснованными (л.д. 64-65).
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).     Из архивной справки Ф-9 следует, что в спорной квартире Костина Е.Л. зарегистрирована с 18.07.2013 (л.д. 25). С 01.07.2007 по 31.12.2010 ОАО «Сити Сервис» осуществляло обслуживание и управление вышеуказанным многоквартирным домом. На основании договора от 01.07.2011 МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ и объектов жизнеобеспечения» оказывало услуги по начислению коммунальных платежей, учету поступления денежных средств от граждан, перерасчет и учет задолженности граждан, обработку платежей, поступающих на имя ОАО «Сити Сервис».     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Костиной Е.Л. принадлежит 5/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, дата государственной регистрации права Костиной Е.Л. – 17.06.2013. Моревой Е.В. принадлежит 5/10 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, дата государственной регистрации права – 14.10.2011, дата государственной регистрации прекращения права – 17.06.2013 (л.д. 63об.-64).    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Морева Е.В. и Костина Е.Л. в период с 01.07.2007 по 31.12.2010 права собственности в квартире <данные изъяты> не имели, зарегистрированы в ней не были. В связи с чем, суд отказывает ОАО «Сити Сервис» в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ОАО «Сити Сервис» к Моревой Е.В., Костиной Е.Л. о взыскании 72 742 руб. 66 коп. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд. Судья А.Н. Данилова