Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-36/2014
Дело № 2-36/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Княгинино 28 февраля 2014 года
Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Серовой А.Г., при секретаре Шаминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передистой Н.О. к СПК «Княгининский» о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства.
У С Т А Н О В И Л:
Передистая Н.О. обратилась в суд с иском к СПК «Княгининский» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. Она является наследницей по закону первой очереди, завещания отец не оставил. После смерти отца она приняла часть его наследства: шерстяной плед, часы, телевизор, для газофикации квартиры передавала Карташовой А.И. 20000 рублей. В связи с удаленность проживания (<адрес>) она не смогла в шестимесячный срок оформить принятие наследства. Отец является собственником квартиры, которую приобрел совместно с Карташовой А.И. в 2003 году. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
3 лицо Карташова А.И. с исковыми требованиями Передистой Н.О. согласна, в судебном заседании показала: Она и ФИО2 проживали в гражданском браке, в 2003 году они купили у ответчика квартиру за 35000 рублей. Деньги внесли в кассу СПК. Квартиру им передали, они проживали в ней, содержали ее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Зарегистрировать право собственности на квартиру из-за отсутствия в СПК правоустанавливающих документов на проданную квартиру они не смогли. Дочь ФИО8 Передистая Н.О. приезжала на похороны отца, и она передала ей вещи отца: часы, маленький телевизор, шерстяной плед. Когда она проводила газ в квартиру, Передистая Н.О. выслала ей 20000 рублей.
Суд, выслушав объяснение представителя истца, З лица Карташовой А.И., свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с договором купли-продажи без даты СПК «Княгининский» продал Карташовой А.И. и ФИО10 за 35000 рублей квартиру, находящуюся на балансе СПК «Княгининский», расположенную по адресу: <адрес>.
Копией квитанции к приходному кассовому ордеру от июля 2003 года подтверждается поступление в кассу СПК «Княгининский» от Карташовой А.И. 35000 рублей за квартиру.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Договор купли-продажи квартиры подписан сторонами, скреплен печатью СПК «Княгининский», деньги в счет цены проданной квартиры поступили в кассу. Договор ни кем не оспаривается. На основании чего суд считает, что квартира поступила в собственность двух лиц - покупателей Карташовой А.И. и ФИО11 и является их общей собственностью.
Представленные суду доказательства не вызывают сомнения в том, что СПК «Княгининский» на момент продажи квартиры являлся собственником квартиры, но право собственности продавца зарегистрировано не было, что делает невозможным регистрацию права собственности покупателя на данный объект. Договор купли-продажи состоялся, исполнен: продавец передал проданную квартиру, покупатель оплатил продавцу ее стоимость, принял квартиру, владеет ею, несет бремя ее содержания.
На основании ст. 302 ГК РФ суд признает право собственности добросовестного приобретателя недвижимого имущества, использовавшего предусмотренный ст.12 ГК РФ способ защиты гражданских прав - признание права, заключившего с продавцом договор купли-продажи и оплатившего приобретаемое имущество, при отсутствии государственной регистрации права собственности продавца на продаваемое имущество. При этом суд учитывает отсутствие требований продавца и третьих лиц о признании сделки купли-продажи недействительной.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В договоре купли-продажи не оговорены доли покупателей в общей собственности. Соглашение собственников об установлении долей отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании вышеуказанного закона ФИО11 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>
Техническая характеристика квартиры определена техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Настоящим решением установлен факт собственности ФИО5 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, что является его наследством.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону, на основании ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Копией свидетельства о смерти ФИО5 подтверждается открытие наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Наследодатель ФИО2 завещания не оставил. Имеет место наследование по закону.
Копией свидетельства о рождении ФИО3 подтверждается, что ее отцом является ФИО2.
Копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3. После заключения брака жене присвоена фамилия Передистая.
Таким образом, истица является дочерью наследодателя ФИО2 и на основании ст. 1142 ГК РФ - наследником первой очереди.
Других наследников по закону не имеется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследник должен наследство принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Способом принятия наследства, на основании ч.2 ст. 1153 ГКРФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследница Передистая Н.О. после смерти отца ФИО5 фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом. В течение 6 месяцев после открытия наследства она взяла в свою собственность часть наследственного имущества: телевизор, плед, часы, на содержание квартиры предоставила 20000 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями третьего лица Карташовой А.И. и свидетеля ФИО9
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Установление данного юридического факта необходимо истице Передистой Н.О. для оформления своих наследственных прав.
Имеются достаточные доказательства для установления юридического факта принятия Передистой Н.О. наследства после смерти отца ФИО5 в шестимесячный срок после открытия наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Передистой Н.О. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Установить факт принятия Передистой Н.О. наследства после смерти ее отца ФИО5.
Признать право собственности в порядке наследования на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Передистой Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, с подачей жалобы через районный суд.
Судья А.Г.Серова
Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2014 года.
