Решение от 15 апреля 2013 года №2-362-2013г.

    Дело № 2-362-2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Льгов                                                                                                        15 апреля 2013 года
 
    Льговский районный суд Курской области
 
    в составе: председательствующего судьи                                             Коростелевой Н.А.,
 
    при секретаре                                                                                            Самарской А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быканова Николая Васильевича к администрации г. Льгова Курской области о признании права собственности на гараж,
 
             У С Т А Н О В И Л:
 
    Быканов Н.В. обратился в суд с иском к администрации г. Льгова о признании за ним права собственности на гараж, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что его сыну ФИО7 постановлением администрации г. Льгова Курской области был выделен земельный участок для строительства гаража по <адрес> в <адрес>. Истец на выделенном участке в период до 1997 года построил гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и оформил на него технический паспорт на свое имя. ДД.ММ.ГГГГ его сын умер, в связи с чем, истец получил акт выбора земельного участка для гаража от 21.03.2012 г. на свое имя, который согласовал в установленном законом порядке и получил 24.04.2012 г. постановление администрации г. Льгова № о предварительном согласовании места размещения гаража и утверждении акта выбора земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. в районе жилого дома, расположенного по <адрес>. Согласно указанному постановлению истец должен был заключить договор аренды земельного участка, расположенного под гаражом, хотя данный земельный участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный по фактическому пользованию. Решением Льговского Городского Совета депутатов от 29.03.2012 г. № 19, установлен максимальный размер земельного участка под строительство гаражей - 30 кв.м., в связи с чем, провести межевание земельного участка и соответственно заключить договор аренды не представляется возможным. Для проведения межевания вышеуказанного земельного участка, заключения договора аренды или его выкупа истцу необходимо оформить право собственности на гараж, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Быканов Н.В. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы Рязанцеву Е.В.
 
    В судебном заседании представитель истца Рязанцев Е.В. исковые требования Быканова Н.В. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил признать за Быкановым Н.В. право собственности на гараж, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> литер Г-74.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен. Глава города Северинов Ю.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не имеет возражений относительно заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица - Льговского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области Чичкарев М.А. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Быканова Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписке из постановления администрации Льговского района и г. Льгова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), ФИО7 был выделен земельный участок для строительства гаража размером 4,0х6,0 по <адрес>.
 
    Как следует из свидетельства о смерти (л.д.12), ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), было предварительно согласовано место размещения гаража Быканова Н.В. на земельном участке в районе жилого дома, расположенного в <адрес> и утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаража ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. от 21.03.2012 г. (л.д.14-15).
 
    По данным технического паспорта по состоянию на январь 1996 года (л.д.15-20), площадь гаража по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на июнь 1997 года (л.д.16-20), гараж Быканова Н.В. под литером «Г» расположен в <адрес> и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.21) следует, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: размещение гаража.
 
    Согласно кадастровому паспорту (л.д.22), гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, литера Г-74 имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно заключению ООО «Строй-Проект» от 18 марта 2013 года (л.д.24), гараж, расположенный в районе жилого <адрес><данные изъяты> по <адрес> в <адрес> эксплуатируется с 1997 года, за период эксплуатации реконструкции не подвергался. Вышеуказанное строение выполнено без существенных нарушений строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.
 
            Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и его требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    В силу ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Быкановым Николаем Васильевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, литера Г-74, общей площадью <данные изъяты>.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.
 
    Председательствующий:
 
             судья                                                                                              Н.А. Коростелева