Решение от 09 апреля 2013 года №2-362-2013

    Дело №2-362-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 апреля 2013 года город Чернушка
 
    Чернушинский районный суд Пермского края в составе
 
    Судьи Синельниковой И.А.
 
    С участием истца ФИО2
 
    При секретаре Кулановой О.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Истец ФИО2 обратился в суд с иском. Требует признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 55,1 кв.метров, жилой площадью 23,7 кв.метров по адресу:<адрес>.
 
    Требование мотивировано тем, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче дома и части дома в собственность граждан, заключенным между им и ТОО Конезавод «Азинский» в лице директора ФИО4 ему в безвозмездную собственность была передана квартира общей площадью 55,1 кв.метров, жилой площадью 23,7 кв.метров в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в администрации Таушинского сельского поселения. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, но ему было отказано в регистрации в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав сведений о правах ТОО конзавод «Азинский» на указанный объект недвижимости отсутствует. В настоящее время ТОО Конезавод «Азинский» ликвидировано.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации Чернушинского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель ответчика – администрации Таушинского сельского поселения просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управление росреестра по<адрес> Чернушинский отдел просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, заслушав истца ФИО2, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
 
    Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО Конезавод Азинский» передал в собственность ФИО2 квартиру по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истец и члены его семьи и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи – ФИО5, ФИО6, ФИО7, иск поддержали, выразив свое мнение в письменных заявлениях. Согласно выписки из Единого реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность ТОО Конезавод «Азинский» прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда<адрес>. На основании договора право собственности на квартиру перешло к ФИО2 Переход права собственности не зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом.
 
    На основании изложенного, приведенных норм закона требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Иск ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать право собственности за ФИО2 на квартиру общей площадью 55,1 кв.метров, жилой площадью 23,7 кв.метров, расположенную по адресу<адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья - И.А. Синельникова