Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-36/14г.
Дело № 2-36/14г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2014г. г. Нарткала
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего судьи Мисхожева М.Б.
при секретаре Шогеновой М.Х.
с участием истца Шогенова Анзора Хасановича
представителя ответчиков Гурова Павла Матвеевича и Гуровой Надежды Ивановны – адвоката Каровой Ж.Х. по ордеру № от 27.01.14г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шогенова Анзора Хасановича и Шогеновой Зулихан Александровны к Гурову Павлу Матвеевичу и Гуровой Надежде Ивановне о признании утратившими права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Шогенов А.Х. и Шогенова З.А. обратились в суд с иском к Гурову П.М. и Гуровой Н.И., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, мотивируя тем, что исмтцы являются сособственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 27.01.2012 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Ранее проживавшие и зарегистрированные в указанном помещении ответчики Гуровы выехали за пределы КБР и их местонахождение истцам неизвестно.
В судебном заседании Шогенов А.Х. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Истица Шогенова З.А., уведомленная надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, не явилась и не сообщила суду об уважительности причин своей неявки. Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истицы.
Представитель ответчиков Карова Ж.Х. просила суд отказать в удовлетворении иска Шогеновых.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно договору купли-продажи от 27.01.2012 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.02.2012 года, Шогенов А.Х. и Шогенова З.А. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Зарегистрировав сделку купли-продажи, истцы стали собственниками квартиры. Заключение данного договора и его государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у истцов прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
В этой связи истец, как собственник спорной квартиры, вправе ставить вопрос о прекращении права пользования указанным жилым помещением у ответчиков.
Из домовой книги следует, что в указанной квартире значатся зарегистрированными Гуров П.М. и Гурова Н.И.
Представленные суду доказательства свидетельствуют, что ответчики Гуров П.М. и Гурова Н.И. утратили право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шогенова Анзора Хасановича и Шогеновой Зулихан Александровны удовлетворить.
Признать Гурова Павла Матвеевича и Гурову Надежду Ивановну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР, со дня принятия решения в окончательной форме.
председательствующий - подпись
Судья Урванского
районного суда КБР М.Б. Мисхожев
