Решение от 17 января 2014 года №2-36/14

    Дело 2-36/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 января 2014 года                                        Холмский городской суд
 
                                    Сахалинской области
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи                     Беляевой Н.В.,
 
    при секретаре                                Болотовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по встречному иску Игнатьева Валерия Тулигемовича к Смоляевой Галине Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Смоляева Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Игнатьеву В.Т., Игнатьевой Ю.В. в лице законного представителя Игнатьева В.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> (после смерти мужа Смоляева В.С.). Ответчики (ее сын Игнатьев В.Т. и внучка Игнатьева Ю.В.) зарегистрированы в спорной квартире, но не проживают в ней, их личных вещей в квартире нет. Ответчики в настоящее время проживают по адресу: <адрес>А <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которую погасил ее муж из собственных накоплений. В связи с тем, что ответчики прописаны с ней по одному адресу, она не может получить субсидию, которая предоставляется малоимущим. Просит суд признать Игнатьева Валерия Тулигемовича и Игнатьеву Юлию Валерьевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с Игнатьева В.Т. денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за период с августа 2006 года по ноябрь 2013 года в размере <данные изъяты> рублей, обязать ответчика оплачивать часть расходов за коммунальные платежи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель ответчика Игнатьева В.Т. – Наумов С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представил встречное исковое заявление к Смоляевой Галине Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, указав в обоснование иска, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживал Игнатьев В.Т. в качестве члена семьи нанимателя Смоляевой Г.Н. на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он лишен возможности проживать в указанном жилом помещении, а так же пользоваться им на правах семьи нанимателя, поскольку ответчик препятствует этому, поменяла замок на входной двери. Ключ от замка истцу не дает, в квартиру не пускает. В связи с чем, он вынужден проживать на съемной квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. Просит суд вселить Игнатьева В.Т. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, обязать Смоляеву Г.Н. выдать Игнатьеву В.Т. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, не препятствовать Игнатьеву В.Т. в проживании в указанном жилом помещении и осуществлении прав члена семьи нанимателя жилого помещения.
 
    Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Игнатьева Валерия Тилигемовича к Смоляевой Галине Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес> принят к совместному рассмотрению с первоначальным иском.
 
    Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца по первоначальному иску привлечена ООО «Управляющая компания «Холмск».
 
    Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Смоляевой Галины Николаевны к Игнатьеву Валерию Тулигемовичу, Игнатьевой Юлии Валерьевне в лице законного представителя Игнатьева Валерия Тулигемовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, оставлено без рассмотрения.
 
    Истец Игнатьев В.Т. и его представитель Наумов С.А., ответчик Смоляева Г.Н., представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Холмск» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Согласно телефонограмме истец по встречному иску Игнатьев В.Т. и его представитель Наумов С.А., просили рассмотреть дело в их отсутствие, на встречном исковом заявлении настаивали.
 
    Исследовав материалы, суд приходит к выводу, что требования Игнатьева В.Т. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
 
    Как следует из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёжная <адрес> А, <адрес> предоставлено в порядке обмена Игнатьевой (после заключения брака Смоляевой) Галине Николаевне. В качестве члена её семьи совместно с ней в указанное жилое помещение вселился сын Игнатьев Валерий Тулигемович.
 
    Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном жилом проживают и зарегистрированы Смоляева Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, Игнатьев В.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года, Игнатьева Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из пояснений Смоляевой Г.Н., оглашённый в судебном заседании следует, что её сын Игнатьев В.Т. проживал совместно с ней и внучкой Игнатьевой Ю.В. в квартире, после чего, переехал по другому месту жительства, не оплачивает расходы по коммунальным платежам, она препятствовала сыну вселиться в названное жилое помещение.
 
    Согласно пояснениям Игнатьева В.Т. и свидетеля Игнатьевой О.А., оглашённым в судебном заседании, в 2006 году Игнатьев В.Т. с семьей, вынужденно выехали из спорной квартиры, в связи со сложившимися конфликтными отношениями со Смоляевой Г.Н., начиная с этого периода времени, приходили и просили разрешения у Смоляевой Г.Н. заселиться в квартиру, так как не имеют другого жилья, Смоляева Г.Н. препятствует заселению в квартиру, поменяла замок на входной двери, ключ от квартиры у Игнатьева В.Т. отсутствует.
 
    Таким образом, из исследованных доказательств судом установлено, что Игнатьев В.Т. является сыном Смоляевой Г.Н., вселен в спорное жилое помещение на основании обменного ордера в 1978 как член семьи нанимателя, проживал в нём до 2006 года, выезд из спорного жилого помещения Игнатьева В.Т. носит временный, вынужденный характер, обусловлен наличием конфликтных и неприязненных отношений между ним и его матерью Смоляевой Г.Н., её поведением, употреблением спиртных напитков, содержанием квартиры в антисанитарных условиях. Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства Игнатьева В.Т., он не отказывается от права пользования спорным жилым помещением.
 
    Принимая во внимание изложенные обстоятельства требования Игнатьева В.Т. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
 
решил:
 
    Исковые требования Игнатьева Валерия Тулигемовича к Смоляевой Галине Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.
 
    Вселить Игнатьева Валерия Тулигемовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>.
 
    Обязать Смоляеву Галину Николаевну не препятствовать Игнатьеву Валерию Тулигемовичу в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>.
 
    Обязать Смоляеву Галину Николаевну выдать Игнатьеву Валерию Тулигемовичу ключи от входной двери названного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья:                                                                     Н.В.Беляева