Решение от 24 марта 2014 года №2-361/2014

    Дело № 2-361/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года                            г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загорского Д.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру с возведенными пристройками в порядке наследования,
 
установил:
 
    Загорский Д.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доле в праве собственности, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в органах БТИ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследником к имуществу умершей является дочь ФИО5, которая обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Липецкого муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5. и ФИО6 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником к имуществу ФИО5 является сын Загорский Д.В. Поскольку на момент смерти наследодателя он являлся несовершеннолетним, ему был назначен опекун – ФИО8 ФИО8 обратилась к нотариусу Липецкого муниципального района <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ввиду того, что площадь квартиры по правоустанавливающим документам не соответствует фактической площади. При инвентаризации спорной квартиры техником ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» указано, что площадь квартиры составляет 57,6 кв. м. с учетом Лит.а – холодной пристройки. Таким образом, на данный момент он не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Поскольку переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных и иных норм, не нарушают права и законные интересы других лиц, просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с возведенными пристройками в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истец Загорский Д.В. не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
 
    Представитель истца Холодов С.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения.
 
    Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца Холодова С.А., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ и в отсутствие истца Загорского Д.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Загорского Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 
    Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по <данные изъяты> доле каждому квартира общей площадью 29,2 кв. м., жилой 29,2 кв. м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ Липецкого района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ и в администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Наследником по закону после умершей является дочь ФИО5. В установленный законом срок ФИО5. обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры №, общей площадью 41,7 кв. м., жилой 29,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом ФИО5. стала принадлежать целая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5. и ФИО6 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной органами ЗАГСа администрации Липецкого муниципального района <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    Наследником по закону после умершей является сын Загорский Д.В. В установленный законом срок опекун ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего Загорского Д.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку из представленных документов установлено, что по договору о передаче квартиры в собственность площадь наследуемой квартиры – 41,7 кв. м., а по справке БТИ – 50,6 кв. м. В связи с эти не представляется возможность выдать свидетельство о праве на наследство.
 
    Из технического паспорта на квартиру № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к квартире возведены пристройки Лит. А2, а. В результате, общая и жилая площади квартиры увеличились.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведенные пристройки Лит. А2, а к квартире № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из экспертного заключения ООО «Независимая экспертиза» № СТ-421 от 05.12.2013г. следует, что в результате обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу Липецкая область Липецкий район с. <адрес> установлено, что все выполненные мероприятия по возведению жилой пристройки Лит. А2, пристройки Лит. а не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для эксплуатации.
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А, А2, а), квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение квартиры № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая экспертиза» № СГ-422 от 02.11.2013г. следует, что квартира № в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области после перепланировки, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истец принял наследство по закону в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что возведенные пристройки Лит. А2, а к квартире № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом суд приходит к выводу о том, что за Загорским Д.В. возможно признать право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с возведенными пристройками. Также суд приходит к выводу о том, что ФИО5 на момент ее смерти принадлежала квартира по вышеуказанному адресу с возведенными пристройками.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Загорским Д.В. право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., с возведенными пристройками, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в порядке наследования.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья                                    В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: ДД.ММ.ГГГГ года.