Решение от 25 августа 2014 года №2-361/2014

                                           Дело № 2-361/2014                    Р Е Ш Е Н И Е
 
              Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года                                с.Каратузское
 
    Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
 
    при секретаре Дорофеевой Н.А.,
 
    с участием истца Честиченко А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Честиченко А. М. к администрации Нижнекурятского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
        Честиченко А. М. обратилась в суд с иском к администрации Нижнекурятского сельсовета, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в с.<>, в силу приобретательной давности.
 
        В судебном заседании истец Честиченко А. М. иск поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме, пояснив, что в <> году своими силами построила жилой дом в с.<> по <>, вселилась в него и проживает там по настоящее время, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, зарегистрировать свое право собственности на этот дом в установленном законом порядке не может. В этой связи, просила признать за ней право собственности на жилой дом в с.<> по <>.
 
    Представитель ответчика – глава администрации Нижнекурятского сельсовета Власов И. П. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, просив при этом рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.
 
    Кроме того, из справки Нижнекурятского сельсовета следует, что Честиченко А.М. проживает в спорном жилом доме, построенном ею и зарегистрирована в нем по месту жительства с <>.
 
    Согласно информации из Каратузского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
 
    Таким образом, у спорного дома отсутствует титульный собственник.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    Поскольку истец более 29 лет после постройки жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, то, по мнению суда, она приобрела право собственности на этот объект недвижимости и признание иска ответчиком, может быть принято судом.
 
    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л :
 
    Принять признание иска ответчиком и исковые требования Честиченко А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Честиченко А. М. родившейся <> в <> право собственности <> жилой дом, <>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.
 
    Председательствующий