Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-361/2014
Решение по гражданскому делу
дело №2-130-361/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года г.Палласовка<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 130 Волгоградской области Лик Н.В., при секретаре Шишениной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Эксплуатационное Управление» к Саитову Ш. Р. о взыскании задолженности по содержаниюи текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л А:
ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» обратилось в судебный участок с исковым заявлением к Саитову Ш.Р. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В иске указало, что ответчик Саитов Ш.Р. является собственником жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС> д. 18 <АДРЕС> г. <АДРЕС> область, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, оказываемых ООО «ЖЭУ». Собственник жилого помещения обязан нести бремя оплаты и своевременно вносить платежи за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако за период с ноября 2013 года по апрель 2014 года ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилья, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 5 114 рублей 88 копеек. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пене в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, таким образом сумма пени с 11.12.2013 года по 20.05.2014 года составила 119 рублей 79 копеек.
Просит взыскать с ответчика Саитова Ш.Р. в пользу ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 5 114 рублей 88 копеек, пене за просрочку платежа в размере 119 рублей 79 копеек, судебные расходы на получение сведений в МКУ «МФЦ» в размере 25 рублей 00 копеек, а так же государственную пошлину в размере 400 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО ««Жилищное Эксплуатационное Управление» не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика. Ответчик Саитов Ш.Р. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.Исследовав письменные материалы дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ( ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
В силу п. 1, 4 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что 01 января 2013 года между ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица 34 <НОМЕР> от <ДАТА5> ( л.д. 26 ), действующего на основании Устава ( л.д.28-37) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по ул. <АДРЕС> д. 131 г. <АДРЕС> области, заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.16-20), с приложением перечня стоимости работ по содержанию и ремонту вышеуказанного многоквартирного дома ( л.д.21-22).На основании вышеуказанного договора ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» предоставляет ответчику Саитову Ш.Р. работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно Перечня стоимости работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, утвержденному исполнительным директором ООО «ЖЭУ» (л.д.21-22).
Как следует из выписки из Единого государственного рееста прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области от 04 июня 2014 года, собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. <АДРЕС> д. 18 <АДРЕС> г. <АДРЕС> область, является Саитов Ш. Р. с <ДАТА7>, кадастровый номер <НОМЕР>).
Согласно имеющегося в материалах дела расчета, произведённого ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление», задолженность по содержанию и ремонту жилья за период с ноября 2013 года по апрель 2014 года составляет 5 114 рублей 88 копеек, сумма пени 119 рублей 79 копеек. Представленный расчет составлен в соответствии с действующими тарифами, а так же ставкой рефинансирования ЦБ РФ и сомнений у суда не вызывает.
Оценив представленные доказательства, судья считает, что исковые требования ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» о взыскании с Саитова Ш.Р. задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 5 114 рублей 88 копеек за период с ноябрь 2013 года по апрель 2014 года подлежат удовлетворению в полном объёме.Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В подтверждение своих расходов связанных с рассмотрением данного гражданского дела истцом представлена справка о получении сведений в МКУ «МФЦ» (л.д.12).
За изготовление указанной справки истцом уплачено 25 рублей 00 копеек, что подтверждается договором на оказание возмездных услуг № 429 от 25.12.2013 года (л.д. 23-24), актом № 00ГУ-000467 от 30.06.2014 года об оказании услуг ( л.д. 69), направлением справки № 8230/04 от 09.06.2014 годаМКУ «МФЦ» ( л.д. 25, 72).Таким образом, подлежат взысканию с ответчика Саитова Ш.Р. в пользу ООО «Жилищное Эксплуатационное Управление» расходы по получению сведений в МКУ «МФЦ» в размере 25 рублей 00 копеек, а так же в возврат государственная пошлина в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л А :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Эксплуатационное Управление» к Саитову Ш. Р. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.
Взыскать с Саитова Ш. Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Эксплуатационное Управление» задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 5 114 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на получение сведений в МКУ «МФЦ» в размере 25 000 рублей 00 копеек, а всего 5 539 (пять тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 88 копеек. Ответчик Саитов Ш.Р. вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать мировому судье заявление о пересмотре заочного решения, предоставив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на вынесенное решение.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Палласовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка №130 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.В.Лик
