Решение от 21 июля 2014 года №2-361/2014

    Дело № 2-361/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года                              г.Короча
 
    Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мясоедова В.Н.,
 
    при секретаре Кузубовой Е.Н.,
 
    с участием представителя истца - Тимошенко Н.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года),
 
    старшего помощника прокурора Ампиловой О.М.,     
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области к Грицыно В.М. о выселении из жилого помещения,
 
установил:
 
    В связи с реконструкцией автомобильной дороги регионального значения Белгородской области «Короча-Губкин - Горшечное» и в соответствии с распоряжением Правительства Белгородской области от 16.07.2012 года №381-рп «Об изъятии земельного участка и жилого дома для государственных нужд» с собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> подлежащих изъятию для государственных нужд, достигнуто соглашение об условиях их изъятия.
 
    Управление автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области с Грицыно В.М. заключило соглашение о выкупе названного недвижимого имущества для государственных нужд и в соответствии с ним исполнили свои обязательства по перечислению денежных средств на счет Грицыно В.М..
 
    Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
 
    Бывший собственник Грицыно В.М. добровольно освободить указанное имущество отказалась.
 
    Дело инициировано иском Управления автомобильных дорог общего пользования и транспорта <адрес>, которые просили суд с учетом уточненных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, устранить препятствия в пользовании собственником - <адрес>ю своим недвижимым имуществом - жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем выселения Грицыно ФИО6
 
    В судебном заседании представитель истца Тимошенко Н.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ответчик неоднократно предупреждалась об освобождении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности <адрес>, однако в настоящее время жилой дом не освободила.
 
        Ответчик Грицыно В.М о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Ампиловой О.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в связи с реконструкцией автомобильной дороги регионального значения <адрес> «Короча-Губкин - Горшечное» и согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 16.07.2012 года №381-рп «Об изъятии земельного участка и жилого дома для государственных нужд» (л.д.11) с собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> было заключено соглашение о выкупе указанного недвижимого имущества ( л.д.12-13).
 
    Согласно условиям названного соглашения истец перечислил на счет ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что свидетельствует из платежных поручений (л.д.14-16).
 
    Согласно передаточному акту к соглашению о выкупе недвижимого имущества для государственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Грицыно В.М. передала, а истец принял названное имущество, расчет по соглашению произведен в полном объеме, стороны претензий друг другу не имеют (л.д.12-13).
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ названные объекты недвижимого имущества перешли в собственность <адрес> (л.д.30-31).
 
    Истец в досудебном порядке обратился к ответчику с требованием об освобождении незаконно занимаемого им жилого помещения (л.д.35). Однако ответчик добровольно исполнить названные требования не исполнила.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснила, что до настоящего времени ответчик жилое помещение по адресу: <адрес> не освободила.
 
    Данный факт подтверждается также справкой администрации Плотавского сельского поселения администрации муниципального района «<адрес>», из которой следует, что Грицыно В.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.39).
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Грицыно В.М. на праве собственности объектов недвижимого имущества не имеет.
 
    На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно обратился с заявленными требованиями, так как ответчик Грицыно В.М., проживает в домовладении по адресу: <адрес>, не имея законных оснований, поскольку домовладение принадлежит на праве собственности <адрес>, тем самым нарушает права и законные интересы собственника, она подлежит выселению из указанного жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
 
    Суд приходит к выводу, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
        Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Управления автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области к Грицыно В.М. о выселении из жилого помещения признать обоснованным.
 
    Выселить Грицыно В.М., <данные изъяты> из жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года