Решение от 01 июля 2014 года №2-361/2014

 
                                     Дело № 2-361/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
01 июля 2014 года.                                    пос. Шилово
 
    Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре М.Н.В., с участием истца Т.В.В., его представителя – З.Л.Н., представителя ответчика Администрации МО – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> – Г.В.В. третьего лица – А.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.В., в лице представителя по доверенности З.Л.Н. к Администрации муниципального образования – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Т.В.В., в лице представителя по доверенности З.Л.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 05.08.2013 года умер его отец Т.В.М., зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме и земельном участке общей площадью <...> кв.м с кадастровым №, расположенных по вышеуказанному адресу, трактора марки Т-25, государственный регистрационный знак <...>. Наследниками первой очереди являются он и его сестра А.В.В., которая от оформления наследственных прав отказалась.
 
    В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя он обратился к нотариусу Шиловского нотариального округа П.С.А., которой было заведено наследственное дело. Однако оформить свои наследственные права в нотариальном порядке он не имеет возможности, так как еще при жизни его отец Т.В.М. оформил доверенность на О.С.А., согласно которой доверенное лицо зарегистрировало право собственности за отцом на жилой дом и земельный участок уже после его смерти. Документы от О.С.А. он получил в октябре 2013 года.
 
    Просит признать за ним право собственности на указанное выше имущество в порядке наследования по закону.
 
    Определением суда от 01.07 2014 года производство по делу в части требований истца Т.В.В. к указанному в исковом заявлении ответчику о признании права собственности на трактор марки Т-25 А, (дата) года выпуска, заводской №, двигатель №, коробка передач №, государственный регистрационный знак <...>, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.
 
    Истец Т.В.В. и его представитель – З.Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> – глава указанной администрации Г.В.В., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
 
    Третье лицо – А.В.В. в судебном заседании, возражений относительно заявленного иска не имела.
 
    Суд, выслушав в судебном заседании пояснения истца, его представителя, опросив представителя ответчика и третьего лица, исследовав и оценив представленные суду доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
 
    Согласно статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
 
    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154).
 
    По делу судом установлено, что 05.08.2013 года умер Т.В.М., (дата) года рождения, проживавший и зарегистрированный по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ № от (дата) года, справкой Администрации МО – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от (дата) года.
 
    После смерти Т.В.М. осталось наследственное имущество: жилой дом 1-этажный, площадью 46 кв.м, и земельный участок, площадью <...> кв.метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности наследодателя на указанное имущество подтверждается кадастровым паспортом здания от (дата) г., выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, архивной выпиской из постановления главы администрации Бровского сельского Совета от 15.08.1992 года № 28 «О перерегистрации прав пользования землей граждан» от 26.06.2013 г. № 451, согласно которой Т.В.М. предоставлен земельный участок в <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка от 10.09.2013 г. Принадлежность наследодателю указанного имущество в судебном заседании представителем ответчика – главой администрации МО – Боровское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области Г.В.В. не оспаривалась.
 
    Наследником первой очереди по закону к имуществу Т.В.М. являются его дети Т.В.В. (истец по делу) и А.В.В., что подтверждается свидетельством о рождении Т.В.В. I-ОБ № от (дата) г.
 
    За оформлением своих наследственных прав после смерти наследодателя Т.В.М. обратился его сын Т.В.В., подав 23.10.2013 года нотариусу Шиловского нотариального округа <адрес> по месту открытия наследства заявление о принятии наследства по закону после смерти отца. Наследник А.В.В. от причитающейся ей по всем основаниям доли в наследственном имуществе отказалась.
 
    Перечисленные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № от 23.10.2013 г., копией справки нотариуса Шиловского нотариального круга от 13.02.2014 г.
 
    Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из пункта 2 указанной статьи следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно пункта 1 статьи 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
 
    В силу пункта 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
 
    Согласно пункта 2 статьи 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
 
    При таком положении, сделки, совершенные представителем до того момента, как он узнал о прекращении действия доверенности, имеют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, то есть права и обязанности, возникшие в результате совершенной сделки, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
 
    Таким образом, вышеуказанными нормами допускается возможность признания при указанных в данных нормах обстоятельствах возникновение юридических последствий при совершении поверенным лицом действий после смерти доверителя.
 
    Судом также установлено, что 13.05.2013 года Т.В.В., действующий по доверенности Т.В.М., оформил нотариально удостоверенную доверенность, которой он доверил О.С.А. управлять и распоряжаться всем имуществом Т.В.В., где бы оно не находилось, в связи с этим заключать все разрешенные законом следки. Копия данной доверенности имеется в деле.
 
    Впоследствии о том, что Т.В.М. умер, истец Т.В.В. представителю по доверенности О.С.А. не сообщил.
 
    04.10.2013 года О.С.А. в пределах, имеющихся у нее полномочий в силу доверенности, зарегистрировала право собственности Т.В.М. на принадлежащее ему имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 04.10.2013 года 62-МД № и 62-МД №.
 
    Указанное обстоятельство в настоящее время препятствует наследнику Т.В.В. оформить свои наследственные права нотариально.
 
    Судом не установлено, что на момент регистрации права собственности Т.В.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области О.С.А., действующей на основании доверенности, было известно о смерти доверителя. Также не было известно о смерти Т.В.М. и органу, выдавшему данные свидетельства – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
 
    Таким образом, регистрация права собственности Т.В.М. на спорное имущество, была проведена в результате действий О.С.А., то есть лица, которому выдана доверенность, до того, как та узнала о прекращении ее действия, в связи с чем, права, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, сохраняют силу для выдавшего доверенность Т.В.М., следовательно, для его правопреемника – наследника по закону первой очереди Т.В.В.
 
    Частью 1 статьи 1161 ГК РФ предусмотрено, что если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
 
    С учетом изложенных выше обстоятельств, отсутствия возражений ответчика, принимая во внимание то, что наследник А.В.В. от причитающейся ей по всем основаниям доли в наследственном имуществе отказалась, суд находит, что за Т.В.В. следует признать право собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти Т.В.М. на недвижимое имущество – жилой дом, 1-этажный, площадью <...> кв.м, и земельный участок, площадью <...> кв.метров с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со статьей    28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Т.В.В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Признать за Т.В.В., (дата) года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.В.М., (дата) года рождения, умершего 05.08.2013 года, право собственности на жилой дом, 1-этажный, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <...> кв.метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение подлежит государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья     –