Определение от 24 марта 2014 года №2-361/2014

Гражданское дело № 2-361/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об оставлении заявления без рассмотрения
 
    24 марта 2014 года                                                       Краснодарский край г. Апшеронск
 
    Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бахмутова А.В.
 
    при секретаре Таран Н.А.
 
    с участием заявителя Николаевой Ю.Н.,
 
    представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Булгаковой Н.В., действующей на основании доверенности № от 01.02.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Николаевой ЮН о признании незаконным отказа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в исправлении технической ошибки,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Николаева Ю.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в исправлении технической ошибки.
 
    В обоснование требований Николаева Ю.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ПРИ, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Апшеронского нотариального округа Краснодарского края Николаевой ЮН было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство, на которое было выдано свидетельство, состоит из жилого дома и земельного участка мерою 1 379 кв.м.
 
    Получив свидетельство о праве на наследство Николаева Ю.Н. не смогла зарегистрировать в установленном законом порядке право на земельный участок, с кадастровым номером №, так как площадь указанного земельного участка, внесенная ранее в государственный кадастр недвижимости (как ранее учтенный) значится мерою 600 кв.метров.
 
    На обращение Николаевой ЮН в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки получен ответ об отказе в ее исправлении по причине ее отсутствия.
 
    Николаева Ю.Н., считая отказ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю незаконным, обратилась в суд с заявлением, в котором просит обязать регистрирующий орган внести исправления в кадастровые сведения реестра объектов недвижимости, а именно в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, указав площадь земельного участка - 1 379 кв.м.
 
    В судебном заседании Николаева Ю.Н. заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что причиной обращения в суд послужил факт наличия у нее первичных документов на земельный участок, в том числе и выданных нотариусом, из которых следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1 379 кв.м.
 
    Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Булгакова Н.В. пояснила суду, что спорный земельный участок, мерою 600 кв.метров значится в ГКН как ранее учтенный. Сведения о его площади были занесены в ГКН на основании записи из похозяйственной книги. Данный факт подтвержден перечнем ранее земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 25.05.2005 года. Булгакова Н.В. так же обратила внимание суда на то обстоятельство, что Николаева Ю.Н. в рамках поданного заявления оспаривает площадь земельного участка и просит увеличить ее, соответственно в ее требованиях содержится спор о праве который должен быть разрешен в порядке искового производства.
 
    Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующим выводам.
 
    Из представленных Николаевой ЮН документов, а именно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.01.1952 года следует, что РЕФ продала, а ИАЕ купила целое домовладение, состоящее из одного жилого дома, по адресу:<адрес> (настоящий адрес <адрес>), расположенное на земельном участке мерою 600 кв.м. В договоре купли-продажи имущества от 25.10.1960 года, заключенного между ИАЕ и ПЕВ Это же домовладение было продано с земельным участком мерою 1 442 кв.м. По мнению суда, правоустанавливающие документы, представленные заявителем содержат противоречивые сведения относительно площади приобретаемого и отчуждаемого спорного земельного участка, а требования заявителя направлены на признание за ней фактического права собственности на большую площадь земельного участка.
 
    Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, если считает, что нарушены его права и свободы.
 
    В силу ст.247 ч.3 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
 
    Согласно ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
 
    В силу ст.4 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
 
    Учитывая, что заявление Николаевой ЮН принято к производству суда и возбуждено гражданское дело, суд приходит к выводу, о необходимости в данной стадии судебного производства ставить указанное заявление без рассмотрения, разъяснив право Николаевой ЮН разрешить спор в порядке искового производства.
 
    Руководствуясь ст.ст.247, 263, 224-225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Исковое заявление Николаевой ЮН о признании незаконным отказа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в исправлении технической ошибки оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить Николаевой ЮН, что она вправе разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением требований ст. 131-132 ГПК РФ.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Апшеронский районный суд Краснодарского края.
 
    Судья                                                                                                         А.В. Бахмутов