Определение от 20 июня 2014 года №2-361/2014

    Дело №2-361/2014 г.             
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Суздаль                      30 апреля 2014 года
 
    Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Васильевой Н.Л.,
 
    при секретаре Посадской Т. А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Годуновой Л. Г. к Шишкову Н. П. об изменении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании доли Годуновой Л. Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 936/2000, признании доли Шишкова Н. П. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 1064/2000,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Годунова Л. Г. обратилась в суд с иском к Шишкову Н. П. об изменении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании доли Годуновой Л. Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 936/2000, признании доли Шишкова Н. П. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 1064/2000. В обосновании иска указала, что в производстве Суздальского районного суда Владимирской области находится гражданское дело по иску Шишкова Н.П. к Годуновой Л. Г. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка. Определением Суздальского районного суда Владимирской области по настоящему гражданскому делу гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом предлагается вариант раздела жилого дома по фактическому порядку пользования с выплатой Шишкову Н. П. суммы в размере 86 728 рублей за излишне занимаемую Годуновой Л. Г. площадь в жилом доме, поскольку: размер принадлежащей Шишкову Н. П. доли в праве собственности на жилой дом составляет 1142/2000. Размер доли, принадлежащей Годуновой Л. Г. составляет 858/2000. Шишков Н.П. на основании заключения эксперта уточнил исковые требования и просил суд разделить жилой дом в соответствии со сложившимся порядком пользования и выплатой ему компенсации в размере 86 728 рублей. Вместе с тем, жилой дом как ранее, так и в настоящее время всегда состоял из двух квартир, что подтверждается, в том числе данными технического паспорта домовладения. На протяжении всего времени использования собственниками своих изолированных частей жилого дома, ими, каждым за свой счет производились работы по реконструкции и возведении пристроек к квартирам. В связи с этим, изменилась площадь всего дома, площадь занимаемых истцом и ответчиком помещений в жилом доме, и следовательно размер, принадлежащих Шишкову Н. П. и Годуновой Л. Г. долей и в праве собственности на жилой дом. В соответствии с договором дарения, заключенным между Назарьевой (Годуновой) Л. Г. и «К» 29 октября 1971 года, удостоверенным секретарем Боголюбовского постсовета, «А» подарила «К» 0,571 долю в праве собственности на жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат общей площадью 64, 4 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, находящийся в поселке Боголюбово по <...>. Согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на 9 февраля 1971 года общая площадь жилого дома составляет 64,4 кв.м, жилая площадь 55,3 кв.м, площадь дома с учетом полуподвального помещения - 76,1 кв.м. Из данных технического паспорта следует, что жилой дом состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельные входы. В пользовании «К» находились следующие помещения: ### (Лит А) площадью 16, 7 кв.м (жилая), ### ( Лит.А) площадью 15,0 кв.м (жилая), ### полуподвала площадью 11, 7 кв.м ( кухня), а всего - 43,4 кв.м. В пользовании «А» (Годуновой) находились следующие помещения: ### ( Лит. А) площадью 3,3 кв.м (жилая), ### (Лит. А) площадью 17,2 кв.м (жилая), ### (Лит.А) площадью 9, 1 кв. м (кухня), а всего - 32,7 кв. м. Площадь занимаемых сособственниками помещений соответствовала их долям в праве собственности на жилой дом: «Н» - 43,4 : 76,1 = 0,571; «А» - 32,7 : 76,1 = 0, 429. В последующем сособственниками жилого дома были каждым к своим помещениям возведены пристройки, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома, в настоящее время она составляет 143, 2 кв.м. Право собственности на вновь возведенные пристройки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что свидетельствует о соблюдении установленного порядка использования общего имущества. В результате возведения сособственниками пристроек увеличилась не только общая площадь жилого дома, но и изменились площади занимаемых истцом и ответчиком квартир, что привело к изменению долей в праве собственности на жилой дом. Согласно заключению эксперта размер доли, принадлежащей на сегодняшний день Годуновой Л. Г. составляет 936/2000, размер доли, принадлежащей Шишкову Н. П. - 1064/2000.
 
    Представитель ответчика Шишкова Н. П. адвокат Плышевская М. Е. заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Владимирской области.
 
    В соответствии со ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.
 
    Суд считает необходимым привлечь ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Владимирской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Срок рассмотрения дела исчислять с момента привлечения третьего лица.
 
    Руководствуясь ст.ст.43, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Привлечь к участию в деле по иску Годуновой Л. Г. к Шишкову Н. П. об изменении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании доли Годуновой Л. Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 936/2000, признании доли Шишкова Н. П. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,2 квадратных метров, расположенном по адресу: <...>, равной 1064/2000, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Владимирской области.
 
    Срок рассмотрения дела исчислять с 30 апреля 2014 года.
 
          Судья            Н.Л. Васильева