Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-361/2013
Дело 2-361/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бессоновка «29» апреля 2013 года
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,
с участием адвоката Архиповой Г.Н., представившей удостоверение № от 10.12.2002г. и ордер № от 29.04.2013г.,
при секретаре Михотиной И.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Кузьмичеву А.И. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю в ООО «Полеологовское»,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Полеологовского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
Общим собранием членов ООО «Полеологовское» был утвержден список собственников ООО «Полеологовское» имеющих право на получение земельной доли, в который также был включен Кузьмичев А.И.
До настоящего времени Кузьмичев А.И. земельной долей ... га не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему ее использованию.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Полеологовского сельсовета с августа 2012 года начала проводить работу по выявлению невостребованных земельных долей, а именно: составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включен ответчик Кузьмичев А.И., имеющий на праве собственности земельную долю ... га из земель бывшего ООО «Полеологовское». Данный список опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 24.08.2012г. №, размещен на официальном сайте администрации Полеологовского сельсовета в сети «Интернет», также размещен на информационном щите Полеологовского сельсовета; в газете также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07.11.2012г. Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Полеологовского сельсовета от 29.12.2012г. № утвержден список невостребованных земельных долей.
Истец, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения - ... га Кузьмичева А.И. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 32700000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Полеологовское».
Представитель истца - администрации Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области - Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования дополнил, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Кузьмичева А.И. из земель сельскохозяйственного назначения - ... земельного участка с кадастровым номером №, площадью 32700000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Полеологовское» и прекратить право собственности Кузьмичева А.И. на земельную долю площадью ... га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Ответчик Кузьмичев А.И. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно. Как следует из сообщения администрации Полеологовского сельсовета, указанный гражданин на территории сельсовета с 2003 года не проживает. Определением от 26.04.2013г. к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Бессоновской ЮК.
Адвокат Архипова Г.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На территории Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли ООО «Полеологовское».
Решением общего собрания членов ООО «Полеологовское» утвержден список собственников земельных долей.
В этот список был включен также и ответчик по делу - Кузьмичев А.И.
Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику Кузьмичеву А.И.., было выделено по ... га.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области был составлен список собственников земельных долей ООО «Полеологовское» на территории муниципального образования Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список лиц включен также ответчик Кузьмичев А.И.
Статьей 8 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».
В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ администрацией Полеологовского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом Пензенская правда» от 24.08.2012г. №, размещен на официальном сайте администрацией Полеологовского сельсовета в сети «Интернет» и размещен на информационном щите Полеологовского сельсовета.
В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 24.08.2012г. № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07 ноября 2012 г.
Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть до 25.12.2012г., не утвержден.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ постановлением администрации Полеологовского сельсовета от 29.12.2012г. № утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена земельная доля, выделенная ответчику Кузьмичеву А.И.
Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными и соответственно для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
Право собственности Кузьмичева А.И. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности, не распоряжался земельной долей на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносил пай в уставной капитал ООО «Полеологовское», не составлял письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавал КФХ. Земельный пай ответчика являлся невостребованным. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался земельной долей более трех лет, в судебном заседании никем не оспорено.
Ответчик Кузьмичев А.И. до настоящего времени не обращался с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности.
Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания признания права муниципальной собственности муниципального образования Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на спорную земельную долю земельного участка, и прекращения права общей долевой собственности Кузьмичева А.И. на земельную долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Полеологовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Кузьмичева А.И., площадью ... га, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 32700000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Полеологовское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Право общей долевой собственности Кузьмичева А.И. считать прекращенным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья Дементьева В.Б.
