Решение от 06 мая 2014 года №2-361(14)

                дело № 2-361(14)
 
                                         Р Е Ш Е Н И Е
 
                            Именем Российской Федерации
 
    п. Зимовники                            «06» мая 2014 года
 
    Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
 
    при секретаре Шиленко И.В.,
 
    с участием представителя истца Полянской Р.И. - Бабковой Т.М., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361(14) по исковому заявлению Бабковой Татьяны Михайловны поданное в интересах Полянской Раисы Иосифовны к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, СПК «Верхоломовский» Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    у с т а н о в и л:
 
    Истец - Полянская Раиса Иосифовна в лице представителя по доверенности Бабковой Татьяны Михайловны обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, СПК «Верхоломовский» Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца П.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место смерти <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №№, что подтверждается свидетельством о смерти №-АН № выданном отделом ЗАГС Зимовниковского района ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа истец приняла наследство, других наследников кроме истца нет. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в СПК «Верхоломовский» <адрес> супруг истца купил два коровника: нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящиеся по адресу: <адрес> в <данные изъяты> м. северо-восточнее <адрес>. При жизни супруг истца не успел зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, так как умер, в наследственную массу коровники не вошли по этой же причине, но с момента приобретения этого недвижимого имущества и по настоящее время истец несет бремя его содержания, совместно с мужем истец поставили окна в коровниках, также истец оплачивает платежи за электрическую энергию в СПК «Верхоломовский», что подтверждается квитанциями об оплате. Таким образом, супруг истца П.А.С. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, так как умер, но регулярно оплачивали, а теперь истец оплачивает все имущественные платежи, связанные с этой недвижимостью. После смерти мужа коровники находились на ее полном содержании. Именно из-за того, что П.А.С. не успел зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость в Зимовниковском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Р.О., истец как наследник первой очереди не может оформить наследственные права. П.А.С. владел спорным недвижимым имуществом в установленном законном порядке, следовательно оно принадлежало ему, даже если он не успел зарегистрировать свое право на него. Данный вывод изложен на основании ч.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Иным способом получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в связи со смертью П.А.С. не представляется возможным, поэтому истец обращается в суд. Инвентаризационная стоимость коровников составляет: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. - <данные изъяты> копеек; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. - <данные изъяты> копейки, итого <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, находящийся под недвижимым имуществом т.к. истец не оформила право собственности на спорное недвижимое имущество. Распорядителем указанного земельного участка является Администрация Зимовниковского района. Просит признать за истцом право собственности на (коровники) нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый номер №; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> в <данные изъяты> м. северо-восточнее <адрес>».
 
    В судебное заседание истец Полянская Р.И. не прибыла, согласно представленного суду заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Бабковой Т.М. на заявленных исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме (л.д.69).
 
    В судебном заседании представитель истца Полянской Р.И. - Бабкова Т.М. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, СПК «Верхоломовский» Зимовниковского района Ростовской области, в судебное заседание не прибыли в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании заявленных исковых требований в полном объеме (л.д.66-68).
 
    Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Статьёй 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Истцом суду в подтверждения заявленных исковых требований были представлены следующие документы: копия свидетельства о смерти №-АН № от ДД.ММ.ГГГГ на имя П.А.С. (л.д.21), копия свидетельства о заключении брака V-АН № (л.д.18), копия наследственного дела № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.С. (л.д.42-63), договор купли-продажи нежилого помещения коровника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате стоимости двух коровников (л.д.28), кадастровый паспорт на объекты недвижимого имущества (л.д.9-11), протокол заседания правления сельскохозяйственного производственного кооператива «Верхоломовский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), справка СПК «Верхоломовский» о своевременной оплате истцом за потребленную электроэнергию (двух коровников) (л.д.17), копии квитанций об оплате за потребленную электроэнергию (л.д.8), договор купли-продажи и установки пластиковых окон на спорный объект недвижимого имущества (л.д.12-14), акт раздела совхоза «Верхнее-Серебряковский» от ДД.ММ.ГГГГ для организации МЖС (л.д.35-37), копия приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации машино-животноводческой станции «Дубовская», «Константиновская», «Зимовниковская» <адрес> (л.д.22), справка СПК «Верхоломовский» согласно которой на основании приказа Министерства сельского хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ Зимовниковская машинно-животноводческая станция /МЖС/ была преобразована в совхоз «Октябрь», на основании постановление главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. с/з «Октябрь» преобразован в ТОО а/ф «Верхоломовская», на основании решения администрации Зимовниковского района свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. ТОО а/ф «Верхоломовская» преобразована в СПК «Верхоломовский»(л.д.19), справка администрации Верхнесеребряковского сельского поселения, согласно сведений которой П.А.С. являлся постоянным жителем <адрес>.<адрес> и проживал по день своей смерти по адресу <адрес> <адрес>, вместе с ним по вышеуказанному адресу по день смерти проживала и продолжает проживать его жена Полянская Раиса Иосифовна (л.д.20), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23), уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.38-39).
 
    Согласно сведений нотариуса Зимовниковского нотариального округа С.П.В. - единственным наследником после смерти П.А.С. является его супруга Полянская Раиса Иосифовна.
 
    Из представленных документов следует, что спорный объект недвижимого имущества два нежилых помещения находящихся по адресу: <адрес> в <данные изъяты> м. северо-восточнее <адрес> не входили в неделимый фонд СПК «Верхоломовский», однако состояли на балансе СПК «Верхоломовский» и были сняты с балансового учета на основании решения правления СПК «Верхоломовский» от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с продажей двух зданий коровников П.А.С.
 
    Спорный объект недвижимого имущества представляет собой (коровники) нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый номер № нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> в <данные изъяты> м. северо-восточнее <адрес>.
 
    Согласно представленных сведений земля под спорным объектом недвижимости является участком, государственная собственность на которой не разграничена.
 
    В соответствии с ч.2 ст.214 ГК РФ - земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
 
    В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
            Таким, образом суд приходит к выводу о наличии между сторонами договора, устанавливающего правовой режим спорного недвижимого имущества.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
           Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бабковой Татьяны Михайловны поданные в интересах Полянской Раисы Иосифовны к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, СПК «Верхоломовский» Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Полянской Раисой Иосифовной право собственности на (коровники) нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый номер №; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> в <данные изъяты> м. северо-восточнее <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.
 
    Председательствующий судья                                                                                    А.Ю.Зотова