Дата принятия: 26 февраля 2018г.
Номер документа: 2-360/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2018 года Дело N 2-360/2018
об утверждении мирового соглашения
26 февраля 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ижак Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чита гражданское дело
по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Богомягковым А.А., Е.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Ответчики на основании кредитного договора N от 28.05.2012г., заключенного с ОАО "Сбербанк России", получили кредит в сумме 900 000 руб. сроком по 29.05.2027г. с уплатой 13,75 % годовых.
В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона): квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от созаемщиков возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.
Обязательства по кредитному договору созаемщики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на 04.12.2017 г. размер полной задолженности по кредиту составил 559 445 руб. 36 коп., в том числе: 525466 руб. 42 коп. просроченный основной долг, 12821руб. 50 коп. просроченные проценты, 8955 руб. 19 коп. неустойка за просроченный основной долг, 12202 руб. 25 коп. неустойка за просроченные проценты.
Просит суд расторгнуть кредитный договор N и досрочно взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 525466 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины 14 794 руб. 45 коп.; обратить взыскание на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения со следующими условиями:
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела N______ в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 551 239.81 (Пятьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать девять рублей 81 копейка) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 26.02.2018 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
515 287.92 (Пятьсот пятнадцать тысяч двести восемьдесят семь рублей 92 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам
21 157.44 (Двадцать одна тысяча сто пятьдесят семь рублей 44 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
14 794.45 руб. (Четырнадцать тысяч семьсот девяносто четыре рубля 45 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчиками возмещаются в течение 6 месяцев с даты утверждения Мирового соглашения в суде следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 14 794.45 (Четырнадцать тысяч семьсот девяносто четыре рубля 45 копеек).
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
N п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Госпошлина
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
20.03.2018
3 920.17
4 270.54
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
511 367.75
2
20.04.2018
2 218.92
5 971.79
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
509 148.83
3
20.05.2018
2 436.63
5 754.08
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
506 712.20
4
20.06.2018
2 273.28
5 917.43
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
504 438.92
5
20.07.2018
2 489.86
5 700.85
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
501 949.06
6
20.08.2018
2 328.91
5 861.80
0.00
188.91
2 465.75
10 845.37
499 620.15
7
20.09.2018
2 356.10
5 834.61
0.00
188.91
0.00
8 379.62
497 264.05
8
20.10.2018
2 570.95
5 619.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
494 693.10
9
20.11.2018
2 413.64
5 777.07
0.00
188.91
0.00
8 379.62
492 279.46
10
20.12.2018
2 627.28
5 563.43
0.00
188.91
0.00
8 379.62
489 652.18
11
20.01.2019
2 472.51
5 718.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
487 179.67
12
20.02.2019
2 501.39
5 689.32
0.00
188.91
0.00
8 379.62
484 678.28
13
20.03.2019
3 078.35
5 112.36
0.00
188.91
0.00
8 379.62
481 599.93
14
20.04.2019
2 566.55
5 624.16
0.00
188.91
0.00
8 379.62
479 033.38
15
20.05.2019
2 776.98
5 413.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
476 256.40
16
20.06.2019
2 628.95
5 561.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
473 627.45
17
20.07.2019
2 838.07
5 352.64
0.00
188.91
0.00
8 379.62
470 789.38
18
20.08.2019
2 692.79
5 497.92
0.00
188.91
0.00
8 379.62
468 096.59
19
20.09.2019
2 724.24
5 466.47
0.00
188.91
0.00
8 379.62
465 372.35
20
20.10.2019
2 931.36
5 259.35
0.00
188.91
0.00
8 379.62
462 440.99
21
20.11.2019
2 790.29
5 400.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
459 650.70
22
20.12.2019
2 996.03
5 194.68
0.00
188.91
0.00
8 379.62
456 654.67
23
20.01.2020
2 867.26
5 323.45
0.00
188.91
0.00
8 379.62
453 787.41
24
20.02.2020
2 905.82
5 284.89
0.00
188.91
0.00
8 379.62
450 881.59
25
20.03.2020
3 278.44
4 912.27
0.00
188.91
0.00
8 379.62
447 603.15
26
20.04.2020
2 977.85
5 212.86
0.00
188.91
0.00
8 379.62
444 625.30
27
20.05.2020
3 179.56
5 011.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
441 445.74
28
20.06.2020
3 049.56
5 141.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
438 396.18
29
20.07.2020
3 249.77
4 940.94
0.00
188.91
0.00
8 379.62
435 146.41
30
20.08.2020
3 122.92
5 067.79
0.00
188.91
0.00
8 379.62
432 023.49
31
20.09.2020
3 159.29
5 031.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
428 864.20
32
20.10.2020
3 357.20
4 833.51
0.00
188.91
0.00
8 379.62
425 507.00
33
20.11.2020
3 235.18
4 955.53
0.00
188.91
0.00
8 379.62
422 271.82
34
20.12.2020
3 431.50
4 759.21
0.00
188.91
0.00
8 379.62
418 840.32
35
20.01.2021
3 304.20
4 886.51
0.00
188.91
0.00
8 379.62
415 536.12
36
20.02.2021
3 338.05
4 852.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
412 198.07
37
20.03.2021
3 842.87
4 347.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
408 355.20
38
20.04.2021
3 421.90
4 768.81
0.00
188.91
0.00
8 379.62
404 933.30
39
20.05.2021
3 614.41
4 576.30
0.00
188.91
0.00
8 379.62
401 318.89
40
20.06.2021
3 504.08
4 686.63
0.00
188.91
0.00
8 379.62
397 814.81
41
20.07.2021
3 694.86
4 495.85
0.00
188.91
0.00
8 379.62
394 119.95
42
20.08.2021
3 588.14
4 602.57
0.00
188.91
0.00
8 379.62
390 531.81
43
20.09.2021
3 630.05
4 560.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
386 901.76
44
20.10.2021
3 818.19
4 372.52
0.00
188.91
0.00
8 379.62
383 083.57
45
20.11.2021
3 717.03
4 473.68
0.00
188.91
0.00
8 379.62
379 366.54
46
20.12.2021
3 903.35
4 287.36
0.00
188.91
0.00
8 379.62
375 463.19
47
20.01.2022
3 806.02
4 384.69
0.00
188.91
0.00
8 379.62
371 657.17
48
20.02.2022
3 850.47
4 340.24
0.00
188.91
0.00
8 379.62
367 806.70
49
20.03.2022
4 311.11
3 879.60
0.00
188.91
0.00
8 379.62
363 495.59
50
20.04.2022
3 945.78
4 244.93
0.00
188.91
0.00
8 379.62
359 549.81
51
20.05.2022
4 127.30
4 063.41
0.00
188.91
0.00
8 379.62
355 422.51
52
20.06.2022
4 040.06
4 150.65
0.00
188.91
0.00
8 379.62
351 382.45
53
20.07.2022
4 219.61
3 971.10
0.00
188.91
0.00
8 379.62
347 162.84
54
20.08.2022
4 136.51
4 054.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
343 026.33
55
20.09.2022
4 184.82
4 005.89
0.00
188.91
0.00
8 379.62
338 841.51
56
20.10.2022
4 361.34
3 829.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
334 480.17
57
20.11.2022
4 284.62
3 906.09
0.00
188.91
0.00
8 379.62
330 195.55
58
20.12.2022
4 459.05
3 731.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
325 736.50
59
20.01.2023
4 386.73
3 803.98
0.00
188.91
0.00
8 379.62
321 349.77
60
20.02.2023
4 437.96
3 752.75
0.00
188.91
0.00
8 379.62
316 911.81
61
20.03.2023
4 847.94
3 342.77
0.00
188.91
0.00
8 379.62
312 063.87
62
20.04.2023
4 546.40
3 644.31
0.00
188.91
0.00
8 379.62
307 517.47
63
20.05.2023
4 715.34
3 475.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
302 802.13
64
20.06.2023
4 654.56
3 536.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
298 147.57
65
20.07.2023
4 821.23
3 369.48
0.00
188.91
0.00
8 379.62
293 326.34
66
20.08.2023
4 765.22
3 425.49
0.00
188.91
0.00
8 379.62
288 561.12
67
20.09.2023
4 820.87
3 369.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
283 740.25
68
20.10.2023
4 984.06
3 206.65
0.00
188.91
0.00
8 379.62
278 756.19
69
20.11.2023
4 935.37
3 255.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
273 820.82
70
20.12.2023
5 096.16
3 094.55
0.00
188.91
0.00
8 379.62
268 724.66
71
20.01.2024
5 058.05
3 132.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
263 666.61
72
20.02.2024
5 120.00
3 070.71
0.00
188.91
0.00
8 379.62
258 546.61
73
20.03.2024
5 373.89
2 816.82
0.00
188.91
0.00
8 379.62
253 172.72
74
20.04.2024
5 242.22
2 948.49
0.00
188.91
0.00
8 379.62
247 930.50
75
20.05.2024
5 396.41
2 794.30
0.00
188.91
0.00
8 379.62
242 534.09
76
20.06.2024
5 366.12
2 824.59
0.00
188.91
0.00
8 379.62
237 167.97
77
20.07.2024
5 517.71
2 673.00
0.00
188.91
0.00
8 379.62
231 650.26
78
20.08.2024
5 492.87
2 697.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
226 157.39
79
20.09.2024
5 556.84
2 633.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
220 600.55
80
20.10.2024
5 704.43
2 486.28
0.00
188.91
0.00
8 379.62
214 896.12
81
20.11.2024
5 687.99
2 502.72
0.00
188.91
0.00
8 379.62
209 208.13
82
20.12.2024
5 832.83
2 357.88
0.00
188.91
0.00
8 379.62
203 375.30
83
20.01.2025
5 817.98
2 372.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
197 557.32
84
20.02.2025
5 883.62
2 307.09
0.00
188.91
0.00
8 379.62
191 673.70
85
20.03.2025
6 168.95
2 021.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
185 504.75
86
20.04.2025
6 024.37
2 166.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
179 480.38
87
20.05.2025
6 162.34
2 028.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
173 318.04
88
20.06.2025
6 166.69
2 024.02
0.00
188.91
0.00
8 379.62
167 151.35
89
20.07.2025
6 301.67
1 889.04
0.00
188.91
0.00
8 379.62
160 849.68
90
20.08.2025
6 312.29
1 878.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
154 537.39
91
20.09.2025
6 386.01
1 804.70
0.00
188.91
0.00
8 379.62
148 151.38
92
20.10.2025
6 516.40
1 674.31
0.00
188.91
0.00
8 379.62
141 634.98
93
20.11.2025
6 536.69
1 654.02
0.00
188.91
0.00
8 379.62
135 098.29
94
20.12.2025
6 663.91
1 526.80
0.00
188.91
0.00
8 379.62
128 434.38
95
20.01.2026
6 690.84
1 499.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
121 743.54
96
20.02.2026
6 768.98
1 421.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
114 974.56
97
20.03.2026
6 977.96
1 212.75
0.00
188.91
0.00
8 379.62
107 996.60
98
20.04.2026
6 929.52
1 261.19
0.00
188.91
0.00
8 379.62
101 067.08
99
20.05.2026
7 048.51
1 142.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
94 018.57
100
20.06.2026
7 092.75
1 097.96
0.00
188.91
0.00
8 379.62
86 925.82
101
20.07.2026
7 208.33
982.38
0.00
188.91
0.00
8 379.62
79 717.49
102
20.08.2026
7 259.76
930.95
0.00
188.91
0.00
8 379.62
72 457.73
103
20.09.2026
7 344.54
846.17
0.00
188.91
0.00
8 379.62
65 113.19
104
20.10.2026
7 454.84
735.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
57 658.35
105
20.11.2026
7 517.37
673.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
50 140.98
106
20.12.2026
7 624.05
566.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
42 516.93
107
20.01.2027
7 694.19
496.52
0.00
188.91
0.00
8 379.62
34 822.74
108
20.02.2027
7 784.05
406.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
27 038.69
109
20.03.2027
7 905.51
285.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
19 133.18
110
20.04.2027
7 967.27
223.44
0.00
188.91
0.00
8 379.62
11 165.91
111
20.05.2027
8 064.52
126.19
0.00
188.91
0.00
8 379.62
3 101.39
112
29.05.2027
3 101.39
10.51
0.00
188.43
0.00
3 300.33
0.00
ИТОГО:515 287.92396 992.790.0021 157.4414 794.45948 232.60
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, "20" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно "20" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;
10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
3. Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчики имеют право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, площадь: общая 52,9 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый или условный N
Начальная продажная цена: 928 800,00 (Девятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот рублей 00 копеек).
Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.
6. Прочие условия.
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Читинского районного суда г. Читы.
Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Читинский районный суд г. Читы, один - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Читинского районного суда г. Читы утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "О персональных данных" N152-ФЗ от 27.07.2006г.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Богомягковым А.А., Е.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на недвижимое имущество
со следующими условиями:
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела N______ в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 551 239.81 (Пятьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать девять рублей 81 копейка) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 26.02.2018 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
515 287.92 (Пятьсот пятнадцать тысяч двести восемьдесят семь рублей 92 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам
21 157.44 (Двадцать одна тысяча сто пятьдесят семь рублей 44 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
14 794.45 руб. (Четырнадцать тысяч семьсот девяносто четыре рубля 45 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчиками возмещаются в течение 6 месяцев с даты утверждения Мирового соглашения в суде следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 14 794.45 (Четырнадцать тысяч семьсот девяносто четыре рубля 45 копеек).
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
N п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентовГашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Госпошлина
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
20.03.2018
3 920.17
4 270.54
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
511 367.75
2
20.04.2018
2 218.92
5 971.79
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
509 148.83
3
20.05.2018
2 436.63
5 754.08
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
506 712.20
4
20.06.2018
2 273.28
5 917.43
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
504 438.92
5
20.07.2018
2 489.86
5 700.85
0.00
188.91
2 465.74
10 845.36
501 949.06
6
20.08.2018
2 328.91
5 861.80
0.00
188.91
2 465.75
10 845.37
499 620.15
7
20.09.2018
2 356.10
5 834.61
0.00
188.91
0.00
8 379.62
497 264.05
8
20.10.2018
2 570.95
5 619.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
494 693.10
9
20.11.2018
2 413.64
5 777.07
0.00
188.91
0.00
8 379.62
492 279.46
10
20.12.2018
2 627.28
5 563.43
0.00
188.91
0.00
8 379.62
489 652.18
11
20.01.2019
2 472.51
5 718.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
487 179.67
12
20.02.2019
2 501.39
5 689.32
0.00
188.91
0.00
8 379.62
484 678.28
13
20.03.2019
3 078.35
5 112.36
0.00
188.91
0.00
8 379.62
481 599.93
14
20.04.2019
2 566.55
5 624.16
0.00
188.91
0.00
8 379.62
479 033.38
15
20.05.2019
2 776.98
5 413.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
476 256.40
16
20.06.2019
2 628.95
5 561.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
473 627.45
17
20.07.2019
2 838.07
5 352.64
0.00
188.91
0.00
8 379.62
470 789.38
18
20.08.2019
2 692.79
5 497.92
0.00
188.91
0.00
8 379.62
468 096.59
19
20.09.2019
2 724.24
5 466.47
0.00
188.91
0.00
8 379.62
465 372.35
20
20.10.2019
2 931.36
5 259.35
0.00
188.91
0.00
8 379.62
462 440.99
21
20.11.2019
2 790.29
5 400.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
459 650.70
22
20.12.2019
2 996.03
5 194.68
0.00
188.91
0.00
8 379.62
456 654.67
23
20.01.2020
2 867.26
5 323.45
0.00
188.91
0.00
8 379.62
453 787.41
24
20.02.2020
2 905.82
5 284.89
0.00
188.91
0.00
8 379.62
450 881.59
25
20.03.2020
3 278.44
4 912.27
0.00
188.91
0.00
8 379.62
447 603.15
26
20.04.2020
2 977.85
5 212.86
0.00
188.91
0.00
8 379.62
444 625.30
27
20.05.2020
3 179.56
5 011.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
441 445.74
28
20.06.2020
3 049.56
5 141.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
438 396.18
29
20.07.2020
3 249.77
4 940.94
0.00
188.91
0.00
8 379.62
435 146.41
30
20.08.2020
3 122.92
5 067.79
0.00
188.91
0.00
8 379.62
432 023.49
31
20.09.2020
3 159.29
5 031.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
428 864.20
32
20.10.2020
3 357.20
4 833.51
0.00
188.91
0.00
8 379.62
425 507.00
33
20.11.2020
3 235.18
4 955.53
0.00
188.91
0.00
8 379.62
422 271.82
34
20.12.2020
3 431.50
4 759.21
0.00
188.91
0.00
8 379.62
418 840.32
35
20.01.2021
3 304.20
4 886.51
0.00
188.91
0.00
8 379.62
415 536.12
36
20.02.2021
3 338.05
4 852.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
412 198.07
37
20.03.2021
3 842.87
4 347.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
408 355.20
38
20.04.2021
3 421.90
4 768.81
0.00
188.91
0.00
8 379.62
404 933.30
39
20.05.2021
3 614.41
4 576.30
0.00
188.91
0.00
8 379.62
401 318.89
40
20.06.2021
3 504.08
4 686.63
0.00
188.91
0.00
8 379.62
397 814.81
41
20.07.2021
3 694.86
4 495.85
0.00
188.91
0.00
8 379.62
394 119.95
42
20.08.2021
3 588.14
4 602.57
0.00
188.91
0.00
8 379.62
390 531.81
43
20.09.2021
3 630.05
4 560.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
386 901.76
44
20.10.2021
3 818.19
4 372.52
0.00
188.91
0.00
8 379.62
383 083.57
45
20.11.2021
3 717.03
4 473.68
0.00
188.91
0.00
8 379.62
379 366.54
46
20.12.2021
3 903.35
4 287.36
0.00
188.91
0.00
8 379.62
375 463.19
47
20.01.2022
3 806.02
4 384.69
0.00
188.91
0.00
8 379.62
371 657.17
48
20.02.2022
3 850.47
4 340.24
0.00
188.91
0.00
8 379.62
367 806.70
49
20.03.2022
4 311.11
3 879.60
0.00
188.91
0.00
8 379.62
363 495.59
50
20.04.2022
3 945.78
4 244.93
0.00
188.91
0.00
8 379.62
359 549.81
51
20.05.2022
4 127.30
4 063.41
0.00
188.91
0.00
8 379.62
355 422.51
52
20.06.2022
4 040.06
4 150.65
0.00
188.91
0.00
8 379.62
351 382.45
53
20.07.2022
4 219.61
3 971.10
0.00
188.91
0.00
8 379.62
347 162.84
54
20.08.2022
4 136.51
4 054.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
343 026.33
55
20.09.2022
4 184.82
4 005.89
0.00
188.91
0.00
8 379.62
338 841.51
56
20.10.2022
4 361.34
3 829.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
334 480.17
57
20.11.2022
4 284.62
3 906.09
0.00
188.91
0.00
8 379.62
330 195.55
58
20.12.2022
4 459.05
3 731.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
325 736.50
59
20.01.2023
4 386.73
3 803.98
0.00
188.91
0.00
8 379.62
321 349.77
60
20.02.2023
4 437.96
3 752.75
0.00
188.91
0.00
8 379.62
316 911.81
61
20.03.2023
4 847.94
3 342.77
0.00
188.91
0.00
8 379.62
312 063.87
62
20.04.2023
4 546.40
3 644.31
0.00
188.91
0.00
8 379.62
307 517.47
63
20.05.2023
4 715.34
3 475.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
302 802.13
64
20.06.2023
4 654.56
3 536.15
0.00
188.91
0.00
8 379.62
298 147.57
65
20.07.2023
4 821.23
3 369.48
0.00
188.91
0.00
8 379.62
293 326.34
66
20.08.2023
4 765.22
3 425.49
0.00
188.91
0.00
8 379.62
288 561.12
67
20.09.2023
4 820.87
3 369.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
283 740.25
68
20.10.2023
4 984.06
3 206.65
0.00
188.91
0.00
8 379.62
278 756.19
69
20.11.2023
4 935.37
3 255.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
273 820.82
70
20.12.2023
5 096.16
3 094.55
0.00
188.91
0.00
8 379.62
268 724.66
71
20.01.2024
5 058.05
3 132.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
263 666.61
72
20.02.2024
5 120.00
3 070.71
0.00
188.91
0.00
8 379.62
258 546.61
73
20.03.2024
5 373.89
2 816.82
0.00
188.91
0.00
8 379.62
253 172.72
74
20.04.2024
5 242.22
2 948.49
0.00
188.91
0.00
8 379.62
247 930.50
75
20.05.2024
5 396.41
2 794.30
0.00
188.91
0.00
8 379.62
242 534.09
76
20.06.2024
5 366.12
2 824.59
0.00
188.91
0.00
8 379.62
237 167.97
77
20.07.2024
5 517.71
2 673.00
0.00
188.91
0.00
8 379.62
231 650.26
78
20.08.2024
5 492.87
2 697.84
0.00
188.91
0.00
8 379.62
226 157.39
79
20.09.2024
5 556.84
2 633.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
220 600.55
80
20.10.2024
5 704.43
2 486.28
0.00
188.91
0.00
8 379.62
214 896.12
81
20.11.2024
5 687.99
2 502.72
0.00
188.91
0.00
8 379.62
209 208.13
82
20.12.2024
5 832.83
2 357.88
0.00
188.91
0.00
8 379.62
203 375.30
83
20.01.2025
5 817.98
2 372.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
197 557.32
84
20.02.2025
5 883.62
2 307.09
0.00
188.91
0.00
8 379.62
191 673.70
85
20.03.2025
6 168.95
2 021.76
0.00
188.91
0.00
8 379.62
185 504.75
86
20.04.2025
6 024.37
2 166.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
179 480.38
87
20.05.2025
6 162.34
2 028.37
0.00
188.91
0.00
8 379.62
173 318.04
88
20.06.2025
6 166.69
2 024.02
0.00
188.91
0.00
8 379.62
167 151.35
89
20.07.2025
6 301.67
1 889.04
0.00
188.91
0.00
8 379.62
160 849.68
90
20.08.2025
6 312.29
1 878.42
0.00
188.91
0.00
8 379.62
154 537.39
91
20.09.2025
6 386.01
1 804.70
0.00
188.91
0.00
8 379.62
148 151.38
92
20.10.2025
6 516.40
1 674.31
0.00
188.91
0.00
8 379.62
141 634.98
93
20.11.2025
6 536.69
1 654.02
0.00
188.91
0.00
8 379.62
135 098.29
94
20.12.2025
6 663.91
1 526.80
0.00
188.91
0.00
8 379.62
128 434.38
95
20.01.2026
6 690.84
1 499.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
121 743.54
96
20.02.2026
6 768.98
1 421.73
0.00
188.91
0.00
8 379.62
114 974.56
97
20.03.2026
6 977.96
1 212.75
0.00
188.91
0.00
8 379.62
107 996.60
98
20.04.2026
6 929.52
1 261.19
0.00
188.91
0.00
8 379.62
101 067.08
99
20.05.2026
7 048.51
1 142.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
94 018.57
100
20.06.2026
7 092.75
1 097.96
0.00
188.91
0.00
8 379.62
86 925.82
101
20.07.2026
7 208.33
982.38
0.00
188.91
0.00
8 379.62
79 717.49
102
20.08.2026
7 259.76
930.95
0.00
188.91
0.00
8 379.62
72 457.73
103
20.09.2026
7 344.54
846.17
0.00
188.91
0.00
8 379.62
65 113.19
104
20.10.2026
7 454.84
735.87
0.00
188.91
0.00
8 379.62
57 658.35
105
20.11.2026
7 517.37
673.34
0.00
188.91
0.00
8 379.62
50 140.98
106
20.12.2026
7 624.05
566.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
42 516.93
107
20.01.2027
7 694.19
496.52
0.00
188.91
0.00
8 379.62
34 822.74
108
20.02.2027
7 784.05
406.66
0.00
188.91
0.00
8 379.62
27 038.69
109
20.03.2027
7 905.51
285.20
0.00
188.91
0.00
8 379.62
19 133.18
110
20.04.2027
7 967.27
223.44
0.00
188.91
0.00
8 379.62
11 165.91
111
20.05.2027
8 064.52
126.19
0.00
188.91
0.00
8 379.62
3 101.39
112
29.05.2027
3 101.39
10.51
0.00
188.43
0.00
3 300.33
0.00
ИТОГО:
515 287.92
396 992.79
0.00
21 157.44
14 794.45
948 232.60
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, "20" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно "20" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;
10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
3. Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчики имеют право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, площадь: общая 52,9 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый или условный N
Начальная продажная цена: 928 800,00 (Девятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот рублей 00 копеек).
Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.
6. Прочие условия.
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Читинского районного суда г. Читы.
Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Читинский районный суд г. Читы, один - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Читинского районного суда г. Читы утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "О персональных данных" N152-ФЗ от 27.07.2006г.
Определение может быть обжаловано в 15 дневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
