Решение от 12 мая 2014 года №2-360/2014

К делу № 2-360/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п. Мостовской 12 мая 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Немчинова Ю.А.,
 
    при секретаре Семёновой С.Н.,
 
    с участием: истицы Береславцевой Е.В., представителя ответчика Капкашева Б.К., Анисимова В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Береславцевой Е. В. к Капкешеву Б. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Береславцева Е.В., являясь собственником домовладения, расположенного в ст. Переправная Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, обратилась в суд с иском к Капкашеву Б.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истица мотивировала свои требования тем, что с 30.11.2012 в её домовладении по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. С февраля 2013 года ответчик выехал из домовладения, место жительства его не известно. В доме нет личных вещей, документов, принадлежащих ответчику. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в её доме, но фактически в нём не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению имуществом истца.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик Капкашев Б.К. в судебное заседание не явился, по месту регистрации она не проживает.
 
    По данным Администрации Переправненского сельского поселения в ст. Переправной не проживает.
 
    Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Капкашева Б.К., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Береславцевой Е.В., т.к. ответчик не проживает по адресу истицы более года, членом её семьи не является, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.    
 
    Суд, выслушав истицу, приняв во внимание мнение представителя ответчика, допросив свидетеля, считает, что иск Береславцевой Е.В. подлежит удовлетворению.
 
    Так, допрошенная в качестве свидетеля Г.Н.Л. показала, что она проживает по соседству с истицей ранее в её домовладении проживал Капкашев Б.К. Ответчик в домовладении истицы не проживает с октября 2013 года, место нахождение его не известно. Где он проживает в настоящее время - она не знает.
 
        Не доверять изложенным выше показаниям свидетеля у суда нет оснований, они полностью согласуются с исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    Домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, ул. <...>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2005, имеющемся в материалах дела.
 
    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения ответчик Капкашев Б.К. зарегистрирован в нём с 30.11.2012.
 
    Из справки составленной председателем ТОС ст. Переправной Г.Л.А., подписанной соседями Г.Н.Л., Ф.А.А. следует, что Береславцева Е.В. проживает по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, ул. <...>, зарегистрированный Капкашев Б.К. с 2013 года по вышеуказанному адресу не проживает.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    Какого-либо соглашения, устанавливающего права Капкашева Б.К. в отношении указанного домовладения, с собственником не заключалось. Ответчик в домовладении не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, следовательно, на него не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать Капкашева Б. К., <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, ул. <...>.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий
 
    Судья Ю.А.Немчинов