Решение от 06 июня 2013 года №2-360/2013

        Дело №2-360/2013
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации (России)
 
Светлоярский районный суд <адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи                Молярова А.А.,
 
    при секретаре                            Озинковском А.С.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Волгиной Е.А.
 
    06 июня 2013 года в р.<адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Щ. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    К. обратилась в суд с иском к Щ. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ она у ответчицы, на основании договора купли-продажи, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В соответствии с п.10 данного договора, Щ. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора. При этом стороны были осведомлены, что переход права собственности является основанием прекращения права пользования и проживания в указанном помещении. С ответчицей она не состоит в родственных отношениях, не является членом семьи истицы, в спорной квартире не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет. Кроме того, не оплата ответчиком коммунальных услуг создает истице дополнительные материальные трудности.
 
    Истица К., в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддержала.
 
    Представитель истцы по доверенности Волгина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
 
    Ответчик Щ., будучи надлежащим образом извещенной о дне рассмотрения дела по адресу указанному истцом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.
 
    3-е лицо – представитель ОФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является К. (л.д. 6-8).
 
    На спорной жилой площади зарегистрирована ответчица Щ., которая в соответствии с п.10 данного договора, Щ. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора. При этом стороны были осведомлены, что переход права собственности является основанием прекращения права пользования и проживания в указанном помещении
 
    Однако ответчик Щ. не выполнила условие, предусмотренное договором купли-продажи, в настоящее время личных вещей в спорной квартире не имеет, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несет.
 
    Кроме пояснений представителя истца данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9
 
    Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает Щ. знает длительное время. В 2012 года ей стало известно, что Щ. продает свою квартиру и собирается переезжать. В январе 2013 г. ей стало известно, что Щ. съехала с квартиры, так как продала ее, и забрала свои вещи. В данной квартире стала проживать К. со своей семьей.
 
    Аналогичные показания дала и свидетель ФИО9, пояснив, что знает Щ. знает длительное время. В 2012 года ей стало известно, что Щ. продает свою квартиру и собирается переезжать. В январе 2013 г. ей стало известно, что Щ. съехала с квартиры, так как продала ее, и забрала свои вещи. В данной квартире стала проживать К. со своей семьей
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Щ. прекратила право пользования спорным жилым помещением и требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.233, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования К. к Щ. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Щ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2013 года.
 
    Председательствующий                                                          А.А. Моляров