Дата принятия: 02 августа 2013г.
Номер документа: 2-360/2013
2-360/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 02 августа 2013 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Галимовой Л.Н. к администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третьи лица Садиева О.Н., Зайнуллин Г.Н., Зайнуллин Д.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Галимова Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец Зайнуллин Н.С. и ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать Зайнулина М.Б.. После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ее родители на собственные средства построили жилой дом с надворными постройками, в котором непрерывно проживали до своей смерти. Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке за Зайнуллиной М.Б. зарегистрировано не было. Земельный участок в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок принадлежал её матери на праве пожизненно наследуемого владения. При обращении к нотариусу для оформления права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество, также пропущен срок для принятия наследства и имеются расхождения в документах. Просит суд признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица Галимова Л.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, настаивают на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
Третьи лица Садиева О.Н., Зайнуллин Г.Н., Зайнуллин Д.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят признать право собственности на указанное недвижимое имущество за Галимовой Л.Н.
Представитель ответчика глава сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Зайруллин М.М. представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Галимовой Л.Н. в отсутствие своего представителя, возражения по существу заявленных требований на данное недвижимое имущество со стороны администрации отсутствуют.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истицы Зайнуллин Н.С. и ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать Зайнулина М.Б.. После смерти родителей открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю согласно выписок из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (л.д.№).
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: кадастровым паспортом земельного участка (л.д.№); техническим планом здания (л.д.№); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№); свидетельством о смерти Зайнулина Н.С. (л.д.№); свидетельством о смерти Зайнуллиной М.Б. (л.д.№); свидетельством о рождении Зайнуллиной Л.Н. (л.д.№); свидетельством о заключении брака (л.д.№); справкой администрации СП Метевбашевский сельсовет № № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что по адресу: <адрес>, постоянно до своей смерти проживала Зайнулина М.Б., на момент смерти совместно с ней никто не проживал (л.д.№); уведомлением Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № № от <адрес> года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, находящийся по адресу <адрес> (л.д.№); уведомлением Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся по адресу <адрес> (л.д.№).
Судом установлено, что истица Галимова Л.Н., являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти матери Зайнуллиной М.Б., а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, регулярно оплачивают за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, после смерти матери открыто, добросовестно владеет и пользуются данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая, что признание права собственности за истицей на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галимовой Л.Н. право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение не вступило в законную силу .