Решение от 18 июля 2014 года №2-360/14

Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-360/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-360/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    18 июля 2014 года с. Казачинское
 
    Казачинский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего Н.И. Белобородовой
 
    При секретаре Лыткиной Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бундан М.А. к Администрации Казачинского района и Администрации Дудовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Бундан М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что квартира предоставлена ей по решению профкома совхоза «Кемское» от 10.05.1979 года, совхоз 3.02.1992 года реорганизован в АОЗТ «Кемское», а затем в СПК «Кемское», в 2002 году СПК «Кемское» реарганизовано в МУСП «Кемское», деятельность СПК прекращена 31.12.2005 г. вследствие ликвидации. Со дня проживания в квартире она несет все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время права на указанное жилье ни за кем не зарегистрированы, поскольку квартира предоставлена ей государственным сельскохозяйственным предприятием, то она просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.
 
        В суде представитель истицы Бундан А.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования истца, приведя те же доводы, дополнительно пояснил, что с 1951 года Бундан М.А. работала в совхозе <данные изъяты> до самой пенсии и ей с мужем дали трехкомнатную квартиру, сейчас совхоз «Кемское» уже не существует, но истица не утратила право приватизации, участия в приватизации не принимала.
 
        Ответчик – глава Администрации Казачинского района Отченашенко В.Т. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает.
 
    Представитель Администрации Дудовского сельсовета в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.
 
    Представитель истца согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.
 
        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии извещенных надлежаще лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
 
         В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном
 
    и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации,
 
    забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи,
 
    подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального
 
    образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный
 
    управляющий уведомляет указанные органы.
 
        Передача жилищного фонда социального использования и любых
 
    социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в
 
    собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
 
    Как установил суд, Бундан М.А. занимает жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, предоставленную ей по решению местного комитета профкома совхоза «Кемское» Казачинского района от 10.05.1979 года. Занимаемое жилое по-
 
    мещение принадлежало ранее государственному жилищному фонду–совхо-
 
    за «Кемское».
 
    Согласно приказу № 455 от 26.12.1991 года Агропромышленного комитета Красноярского края совхоз «Кемское» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Кемское» (АОЗТ «Кемское»).
 
    На основании постановления Администрации Казачинского района № 125 от 4.09.2000 г. АОЗТ «Кемское» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Кемское» (СПК «Кемское»), который с 1.01.2001 года реорганизован на основании постановления Администрации Казачинского района № 19-п от 7.02.2002 г. в Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Кемское» (МУСП «Кемское»), что следует из архивной справки Администрации Казачинского района № 115 от 15.01.13г.
 
    Факт реорганизации Совхоза «Кемское» подтверждается справкой Администрации Казачинского района и выпиской из ЕГРЮЛ № 207 от 01.02.2013 г. о ликвидации СПК «Кемское» после процедуры банкротства предприятия 31.12.2005 г.
 
    Согласно выписке из домовой книги № 10 от 10.02.2014 г., выданной администрацией Дудовского сельсовета Казачинского района, истица зарегистрирована и проживает в <адрес> жилом <адрес> с 15 мая 1979 года.
 
    Истица является собственником земельного участка, находящегося при доме по адресу: <адрес>2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю № от 31.01.2014 г..
 
        Сведения о площади квартиры истицы подтверждаются кадастровым паспортом и справкой БТИ, согласно которых зарегистрирована трехкомнатная <адрес> брусовом одноэтажном двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рубля, кадастровый номер жилого помещения №
 
    Из справки главного специалиста КУМИ Администрации Казачинского района от 11.02.2014 г. следует, что Бундан М.А., проживающая в <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, не являлась участником приватизации данного жилого помещения.
 
    Согласно уведомления № от 01.07.2014 г. Государственного регистратора УФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7 (Лесосибирский отдел) о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, права ни за кем не зарегистрированы.
 
    Из справки председателя КУМИ Администрации Казачинского района
 
    от 4.07.2014 г. следует, что <адрес> жилом <адрес>-
 
    ная в <адрес> в реестре
 
    муниципальной собственности Казачинского района не числится.
 
    Из справки от 05.06.2014 г. № 76 администрации Дудовского сельсо-
 
    вета Казачинского района следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд сельсовета не передавалась.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилищный фонд, принадлежащий на праве оперативного управления государственному сельскохозяйственному предприятию совхоз «Кемское», т.е. находящийся в государственной собственности при ликвидации совхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений и не был передан в оперативное управление или хозяйственное ведение АОЗТ «Кемское» и СПК «Кемское» и МУСП «Дудовка», созданных в результате реорганизации совхоза «Кемское».
 
    Жилое помещение - <адрес> в <адрес>, принадлежавшее государственному предприятию, истицей было получено на законных основаниях, и истица сохранила право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
 
    Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спор-
 
    ной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено и суд
 
    полагает удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право
 
    собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Бундан М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> жилом брусовом двухквартирном одноэтажном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, кадастровым номером жилого помещения №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.    
 
        Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месячного срока со дня принятия через Казачинский районный суд.
 
        Мотивированное решение вынесено 18.07.2014 г.
 
    Судья: Н.И.Белобородова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать