Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-360/14
Дело №2-360/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, (дата обезличена) года рождения, к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Нижегородской КЭЧ Московского военного округа, Департаменту имущественных отношений министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) (Управлению Росимущества) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, (дата обезличена) года рождения, обратились в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просят о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска ссылаются на то, что по договору социального найма от (дата обезличена) года, заключенного между ФИО2 и 2 отделом ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), пер.Первостроителей, (адрес обезличен). В августе 2013 года ФИО2, обратился в отдел (номер обезличен) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако, в удовлетворении заявления ФИО2, было отказано по тем основаниям, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» не имеет полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Ссылается, что в указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО1, и несовершеннолетняя ФИО3, 2010 года рождения. Ссылаются, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приобретение указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако во внесудебное порядке разрешить спор невозможно.
Просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), пер.Первостроителей, (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель ФИО2, и ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что спорная квартира была выделена истцу и членам его семьи как военнослужащему, спорная квартира в настоящее время находится в государственной собственности, причем в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приобретение указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. На исковых требованиях настаивает, в связи с неявкой ответчиков настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Нижегородской КЭЧ Московского военного округа, Департамента имущественных отношений министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причина неявки неизвестна.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения истцов, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО2, и членам его семьи - ФИО1, и ФИО3, была выделена (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен).
(дата обезличена) между ФИО2 и 2 отделом федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма (номер обезличен) жилого помещения - квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в государственной собственности, и в оперативном управлении ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» МО РФ.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), имеет общую площадь 60,8 кв.м., в том числе жилую- 31,1 кв.м.
Согласно справки МУП «Управление жилищными отношениями», на регистрационном учете в (адрес обезличен) по (адрес обезличен), (адрес обезличен) состоят также члены семьи ФИО2.- несовершеннолетняя дочь - ФИО3, и супруга - ФИО1.
Согласно ответу ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, они не возражают против приватизации спорной квартиры, однако, полномочия по передаче жилых помещений в собственность гражданам у ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, уполномоченная организация - собственника жилого помещения Министерства обороны РФ - ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» отказывает в предоставлении жилого помещения в порядке приватизации, при этом, ранее ФИО2, ФИО5, и ФИО1, в приватизации жилья не участвовали.
Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорная квартира является предметом иного (другого) спора, состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что оснований для отказа истцам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, суд находит, что право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6 и56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности, в 1/3 доли за каждым, на квартиру общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой- 31,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), пер.Первостроителей, (адрес обезличен), прекратить.
Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд (адрес обезличен) заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья Кстовского
городского суда
(адрес обезличен): Фролов А.Л.
