Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-3596/14
Дело № 2-3596/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре: Малковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещерякова А.А. к Администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на садовый дом и признании права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Мещеряков А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в <дата> году его отец Мещеряков А.Т. получил в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> № <адрес> № На основании Постановления главы администрации <адрес> № от <дата> на участок №, в границах садоводческого товарищества № в <адрес> (в свидетельстве указан адрес: садовый участок №, согласно план - схемы) было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Мещерякова А.Т. . На указанном участке еще в <дата> году истец вместе с отцом и матерью построили садовый дом общей площадью 7.4 (семь целых четыре десятых) кв.м. для бытовых нужд, что подтверждается техническим паспортом от <дата> Мещеряков А.Т. был членом садоводческого товарищества, в то время оплачивал все положенные взносы в садоводческом товариществе, использовал земельный участок по назначению - для садоводства. <дата> Мещеряков А.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> <дата>, так и не оформив участок в собственность. После смерти отца, истец и его мать вступили в наследство на все имущество, оставшееся после него, а на земельный участок и садовый дом, расположенный в <адрес>, ни она, ни истец вступить не смогли так как нотариальная контора отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что участок не в собственности, а числится на праве бессрочного (постоянного) пользования. С <дата> года, истец считает себя фактическим собственником земельного участка и расположенного на нем садового дома, так каквладеет и пользуется ими в соответствии с их целевым назначением, обрабатывает и удобряет землю, использует земельный участок для выращивания садово-ягодных культур, собирает урожай и распоряжается им по своему усмотрению. Истец вступил в члены <адрес>, оплачивает членские и целевые взносы и все необходимые платежи. В настоящее время садоводческое товарищество № не работает, нет председателя, нет света и воды, и взносы не платят. За свои собственные средства истец провел питьевую воду и электроэнергию от СТ № "<адрес>". За потребление воды, электроэнергии, обслуживание ТП и центрального водовода истец платит взносы в их товарищество, что подтверждается справкой СТ № "<адрес>" № от <дата> и книжкой учета платежей. Земельный участок и возведенное на нем строение используются по назначению - для садоводства, но зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке не может, по независящим от него причинам. В течение всего периода владения строением в частности садовым домом и земельным участком никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.
Просил суд признать право собственности на садовый дом, общей площадью 7.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, участок №, за ним, Мещеряковым А.А. . Признать право пользования на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за ним, Мещеряковым А.А. .
Истец Мещеряков А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – Клягина И.В., действующая на основании доверенности, поддержала требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении.
Представители ответчиков Администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Суд в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Мещерякова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> № от <дата> было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Мещерякова А.Т. на участок №, в границах садоводческого товарищества № в <адрес>.
Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, на указанном земельном участке в <дата> году возведен садовый дом, площадью 7,4 кв.м. (л.д.9-15).
В соответствии с п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно ст. 1 Федерального закона от <дата> №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.
По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.
Как видно из материалов дела, истец приходится родным сыном Мещерякову А.Т. , что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.19). Мещерякову А.Т. умер <дата> года, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.18). После его смерти открылось наследство в виде садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди являются родной сын наследодателя и его супруга Мещерякова А.П. .
Согласно ответу нотариуса <адрес> № от <дата> на запрос суда, после умершего <дата> Мещерякова А.Т. , проживавшего по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело № г. по заявлению о принятии наследства от <дата> от супруги наследодателя - Мещеряковой А.П. , сына наследодателя - Мещерякова А.А. , зарегистрированных по адресу: <адрес>. Наследственная масса заключается в: № (девяносто двух) обыкновенных полностью оплаченных акций АО «Новочеркасскстрой»; 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на <адрес> (сто восемнадцать) в литере «А» по <адрес> (сто семнадцать) в <адрес>; вкладах с причитающимися про центами и компенсационными начислениями, хранящихся в филиале № Новочеркасского отделения (Юго-Западный банк) филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации на счетах №, №. <дата> на имя Мещеряковой А.П. , Мещерякова А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 12 (одной второй) доле каждому, по реестру № на акции. <дата> на имя Мещеряковой А.П. , Мещерякова А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 1/2 (одной второй) доле каждому, по реестру № на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру. <дата> на имя Мещеряковой А.П. , Мещерякова А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 1/2 (одной второй) доле каждому, по реестру № на вклады.
Из материалов дела следует, что Мещерякова А.П. , <дата> года рождения, умерла <дата> года, о чем составлена запись акта о смерти №. Наследником первой очереди после смерти Мещеряковой А.П. является ее родной сын Мещеряков А.А.
Как следует из ответа нотариуса <адрес> № от <дата> на запрос суда, дело № о наследовании имущества Мещеряковой А.П. , умершей <дата>, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено <дата> С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя - Мещеряков А.А. . Также в дело поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям от дочери наследодателя - Войтенко Н.А. . <дата> на имя Мещерякова А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю вправе собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в реестре за №.Иных заявлений в дело не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Между тем, свидетельства о праве на наследство на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № не выдавалось. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.16.17)..
Истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, земельный участок и расположенный на нем садовый дом находится в его пользовании. Мещеряков А.А. использует садовый участок и строение на нем по их целевому назначению, задолженности по уплате членских взносов и других платежей не имеет, что подтверждается справкой, выданной СТ №"<адрес>" № от <дата> и книжкой учета платежей (л.д.20, 21-23).
На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <дата> № (л.д.8), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., сформирован и поставлен на кадастровый учет.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Мещерякова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мещерякова А.А. к Администрации <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на садовый домик, права пользования земельным участком,удовлетворить.
Признать право собственности на садовый дом, общей площадью 7.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, за Мещеряковым А.А. .
Признать право пользования на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № за Мещеряковым А.А. , исключив из числа пользователей Мещерякова А.Т. .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2014 года.
Судья: Е.Ю.Никитушкина
