Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-3592/2013
Дело № 2-3592/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.08.2013 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Комарова И.Е.,
при секретаре судебного заседания Вязовой Д.А.,
с участием
истца Семенова А.И.,
третьего лица Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова И.А., Семеновой Е.И., Семенова И.И. к Администрации Новониколаевского Муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, третьи лица Семенова Н.В., Семенов В.И. о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,
установил:
Семенов И.А. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Семеновой Е.И. и Семенова И.И. с иском к администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (далее БМР) о признании права собственности в порядке приватизации.
Истец просит признать за ними право долевой собственности с долей в праве по 1/3 за каждым в порядке приватизации на дом №* по улице * в селе * * района *области.
В качестве основания заявленных требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает вместе с семьей в спорном жилом помещении, которое находилось в собственности ОПХ «Новониколаевское».
После ликвидации ОПХ «Новониколаевское» вследствие банкротства, данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области, что препятствует истцу получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик администрация Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Семенов В.И. просят рассмотреть дело в их отсутствие, в своих заявлениях указали, что на приватизацию согласны, но от участия отказываются. Семенова Н.В. в судебном заседании подтвердила свое согласие на приватизацию дома и не желание участвовать в приватизации.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется частью 1 статьи 45, частями 1, 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями.
Согласно статье 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Статьёй 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
При рассмотрении дела установлено следующее.
В доме № * по улице * в селе * района * области с * года зарегистрирован Семенов И.А., * года рождения и проживает с семьей, состоящей из Семеновой Н.В. * года рождения, Семенова В.И. * года рождения, Семеновой Е.И. * года рождения и Семенова И.И. * года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области (л. д. *), справкой о составе семьи (л.д. *).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. *) ОПХ «Новониколаевское» в * года ликвидировано в связи с банкротством.
Собственники спорных жилых помещений не известны.
Данное обстоятельство подтверждается сообщениями Балаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.*), ответом управления ЖКХ Балаковского МО город Балаково (л.д. *), ответом администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (л.д. *), копией приобщенного в судебном заседании технического паспорта на дом.
В соответствии со статьёй 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования ликвидируемого вследствие банкротства предприятия подлежит передаче в муниципальную собственность без каких-либо дополнительных условий.
Передача жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность осуществляется на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Спорный дом находится на территории Новониколаевского муниципального образования. Суд приходит к выводу, что при банкротстве ОПХ «Новониколаевское» жилые помещения должны были быть переданы Новониколаевскому муниципальному образованию.
В материалах дела не содержится доказательств, позволяющих суду сделать вывод о принадлежности спорных жилых помещений ОПХ «Новониколаевское».
Семенов И.А. с момента начала на территории Российской Федерации приватизации – с * года была зарегистрирована на территории Балаковского муниципального района Саратовской области, что подтверждается копией паспорта истца.
Согласно ответу управления жилищно-коммунального хозяйства (л.д.*), ранее истец и члены его семьи не принимали участия в приватизации жилых помещений на территории города Балаково и Балаковского муниципального района Саратовской области.
Суд приходит к выводу, что истец и его дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа истцам в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Суд приходит к выводу, что исковые требования к администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Семенова И.А., Семеновой Е.И. и Семенова И.И. к администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право долевой собственности в порядке приватизации на дом № * по улице * в селе * района * области, общей площадью 65,1 кв. м., жилой площадью 31,2 кв.м. за Семеновым И.А., Семеновой Е.И., Семеновым И.И. с долей в праве по 1/3 за каждым.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.Е. Комаров
