Решение от 21 июля 2014 года №2-359/2014

Дело №2-359/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года                                                                                    с.Уйское
 
             Уйский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Копытовой Е.В, при секретаре Мандрик Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмурзиной Галимы Шавкатовны к Администрации МО «Уйское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество
 
             С участием истца Колмурзиной Г.Ш.
 
У С Т А Н О В И Л:
    Колмурзина Г.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Уйское сельское поселение» о признании за ней права собственности на квартиру № дома №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что эта квартира была приобретена ее родственниками более 50 лет назад, правопорождающих документов на квартиру нет. ( л.д. 5).
 
    Истец Колмурзина Г.Ш. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнила, что она более 30 лет пользуется квартирой открыто, добросовестно, уплачивает коммунальные услуги.
 
    Представитель МО »Уйское сельское поселение» в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежаще, определением суда дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав все материалы гражданского дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании квартира <адрес> была построена в 50-х годах 20 века на не отведенном для данных целей земельном участке без соответствующих документов и является самовольной постройкой.
 
    По сведениям Уйского     сельского поселения (л.д.49) квартира № дома № по <адрес> по данным похозяйственных книг числится за Колмурзиной Г.Ш., истица в данной квартире с "Дата" года по настоящее время зарегистрирована и проживает.       
 
    Право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации, а таковая произведена не была. Поскольку в материалах дела не имеется документов о разрешении на строительство указанной выше квартиры, а также о том, что квартира возведена в соответствии с градостроительными и строительными требованиями на земельном участке, отведенном для этих целей, следовательно, домовладение по адресу: <адрес> является самовольной постройкой, согласно ст.222 ГК РФ.
 
    Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
              Земельный участок под домовладением по адресу: <адрес> является собственностью Колмурзиной Г.Ш. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, возникшего до 2000 года ( л.д. 7,35)
 
                Администрация Уйского поселения указывает на отсутствие споров по владению/пользованию данной квартирой ( л.д. 49). Согласно сведений ОблЦТИ, Единого реестра прав на недвижимое имущество, Администрации Уйского поселения, МУ»Комитет по управлению имуществом Уйского муниципального района», сведений о наличии иных собственников, правопритязаний иных лиц на спорную квартиру, не установлено.
 
               В судебном заседании установлено, что квартира истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствует заключение Комитета по архитектуре и строительству Администрации Уйского района (л.д.43), показания свидетелей.
 
            Квартира согласно справки ОГУП »Обл.ЦТИ» ( л.д 12)      имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров.
 
             При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.       Расходы по госпошлине следует отнести на счет истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
              Исковые требования Колмурзиной Галимы Шавкатовны     удовлетворить.
 
               Признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру № дома № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, за Колмурзиной Галимой Шавкатовной, "Дата" года рождения.
 
              Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения через Уйский районный суд.
 
                   Председательствующий __________________(Е.В. Копытова)