Решение от 20 марта 2014 года №2-359/2014

Мотивированное решение составлено:24.03.2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года      г. Асбест
 
    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Фалалеевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-359/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и К» к Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткину А.А. «О взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты».
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и К» обратилось в суд к ответчикам Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткину А.А. «О взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты», указав, что Боровских В.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*.
 
    В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: дочь собственника Вяткина Е.А., *Дата* года рождения, регистрация с *Дата* года; внук собственникам Вяткин А.А., *Дата* года рождения, регистрация с *Дата* года; внучки собственника Вяткина В.А., *Дата* года рождения, регистрация с *Дата* и Вяткина Е.А., *Дата* года рождения, регистрация с *Дата* года.
 
    В период времени с *Дата* по *Дата* ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим, образовался долг в размере <сумма>.
 
    На основании изложенного, истец просит суд:
 
    Взыскать с ответчиков Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. солидарно в пользу ООО «Дом-Сервис и К» сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, сложившуюся за период с *Дата* по *Дата* года, в размере <сумма>
 
    Взыскать с ответчиков Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. солидарно в пользу ООО «Дом-Сервис и К» пени за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>;
 
    Взыскать с ответчиков Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. солидарно в пользу ООО «Дом-Сервис и К» понесенные расходы (госпошлину) в сумме <сумма>.
 
    Представитель истца - ООО «Дом-Сервис и К», Фадеева А.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики – Боровских В.А., Вяткина Е.А., Вяткин А.А. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.
 
    Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, является Боровских В.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *Дата* года.
 
    Из искового заявления и протокола очного голосования общего собрания собственников помещений от *Дата* г., договоров на снабжение тепловой энергией, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, на услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий следует, что ООО «Дом-Сервис и К» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме (л.д. 60, 8993, 94-97, 98-101).
 
    Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение сорока месяцев с *Дата* по *Дата* не выполняют должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма> (л.д. 10-18). Данный расчет ответчиками не оспорен.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Размер пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиками, составляет <сумма>
 
    В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Учитывая, что признание ответчиками Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткиным А.А. исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.
 
    Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиками Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткиным А.А., суд считает возможным исковые требования ООО «Дом-Сервис и К» удовлетворить: взыскать с Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. в пользу ООО «Дом-Сервис и К» в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>, пени за просрочку платежей с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно платежным поручениям от *Дата* г., *Дата* ООО «Дом-Сервис и К» понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>
 
    Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере <сумма>
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и К» удовлетворить.
 
    Взыскать с Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и К» в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>, пени за просрочку платежей в сумме <сумма>
 
    Взыскать с Боровских В.А., Вяткиной Е.А., Вяткина А.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и К» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма>.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.
 
    Судья ___________________________ И.В. Архипов