Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-359/2014
Дело № 2-359/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 июня 2014 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,
при секретаре Улановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Администрация сельского поселения «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район» обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, собственником которой являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать право собственности муниципального образования – сельского поселения «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район» на невостребованную земельную долю площадью 36 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО1
В судебное заседание представитель истца – администрации сельского поселения «Староцурухайтуйское» не явился, от руководителя администрации поселения Халуевой Н.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в судебное заседание не явился, не просил об отложении разбирательства, не представил суду сведений об уважительности неявки, о месте и времени слушания дела уведомлен.
На основании ч.4 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, администрацией Приаргунского района Читинской области было принято постановление № 56 от 08 февраля 1993г «О регистрации реорганизованного колхоза 60 лет СССР Приаргунского района», (с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации муниципального района «Приаргунский район» № 90 от 15.03.2006 г., № 776 от 16.12.2008 г.) (л.д. 28-30), в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок в границах хозяйства, без выдела в натуре. Земельный участок находится на территории сельского поселения «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район». На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью 36 га в указанном земельном участке. ФИО1 выдано свидетельство серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись № (л.д. 7).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.35).
Из сообщения нотариуса Приаргунского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось, наследники за принятием наследства не обращались (л.д.36).
Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
ФИО1 при жизни не распорядился земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировал право собственности в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г (л.д.37), после его смерти никто из наследников не принял наследство.
В силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В газете «Приаргунская заря» N 80 от 04.10.2011 г., которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный участок (л.д. 15-16). Письменные возражения по включению в список принимались администрацией сельского поселения «Староцурухайтуйское» до момента проведения общего собрания участников долевой собственности, а также гражданам было предоставлено право представить возражения на общем собрания участников долевой собственности, которое состоялось 27 августа 2012 г.
В газете «Приаргунская заря» N 57 от 17.07.2012 г. опубликовано сообщение о проведении 27 августа 2012 г. общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 75:17:000000:31, с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 13-14).
Решением общего собрания от 27.08.2012 г., которое признано правомочным, утверждено общее количество невостребованных земельных долей и список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанном списке значится ФИО1 (л.д. 26-27). Возражений по поводу включения земельной доли, принадлежащей ФИО1, в список невостребованных земельных долей, в соответствии с п.6 ст.12.1 Закона не поступало. Кроме того, возражения должны иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.
Поскольку земельная доля, принадлежавшая ФИО1, признана в установленном порядке невостребованной, за муниципальным образованием может быть признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации сельского поселения «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район» удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - сельским поселением «Староцурухайтуйское» муниципального района «Приаргунский район» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 36 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:17:000000:31, площадью 187330000 кв.м, расположенный по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись №4159.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Приаргунский районный суд в течение месяца со дняпринятия решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья В.В. Помигуев
