Решение от 25 июня 2014 года №2-359/2014

                        Дело № 2-359/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ пгт.Карымское
 
    Карымский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Никитиной Т.П.,
 
    при секретаре Погосян С.С.,
 
    с участием:
 
    истца Литвинцевой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинцевой Тамары Игнатьевны к администрации сельского поселения «Урульгинское» муниципального района «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Литвинцева Т.И. обратилась в Карымский районный суд<адрес> с исковым заявлением к администрации СП «Урульгинское» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в <адрес>, в <адрес> в порядке наследования. В обоснование исковых требований Литвинцева Т.И. указала, что с 1900 годов спорной квартирой владела ее семья, начиная с прадедов. В 1938 году 2/3 дома были проданы молокозаводу <адрес>. Семья осталась проживать в 1/3 части дома, земельный участок на котором расположен дом остался в собственности семьи истца. Истец является племянницей ФИО4, последнего родственника из членов семьи проживавших в данном доме. Родственная связь установлена решением суда. После смерти ФИО23, истец фактически приняла наследство, приняв личные вещи и документы наследодателя, что подтверждается нотариальными свидетельствами о праве на наследство, так же ею приняты меры по сохранности дома. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО23 и признать на него право ее собственности - жилое помещение, общей площадью 23 кв.м. в <адрес>.
 
    Позднее истец уточнила требования, заявив о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 15 соток, расположенный в <адрес>. Позже требования уточнила, заявив о включении в наследственную массу земельного участка площадью 7 соток. В остальной части исковые требования оставила без изменения.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что дом имеет два входа и две квартиры, которые официально значится по одному адресу – <адрес>. Данным домом в <адрес> непрерывно владели с 1900 годов ее родственники. Вначале дом принадлежал прадедам ФИО2 и его жене ФИО21, затем их дочери – ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ г.) и ее мужу– ФИО10 (умер 1937 г.), после чего их детям – дочери ФИО5 (матери истца, умерла 13.04.1979г.) и сыну ФИО4 (умер 06.12.2009). Указанные родственники с момента рождения жили и умирали в спорном доме, а затем оставшейся его части – <адрес>. Единственным наследником после указанных родственников является истец.
 
    Ответчики администрация сельского поселения «Урульгинское», и привлеченная к участию в деле ФИО11, о месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Письменно своего мнения относительно заявленных требований, не выразили. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно представленной истцом архивной справки от 18.06.2014, в документах фонда «<адрес>», в метрической книге Князе-Урульгинской Казанской церкви <адрес> за 1900 г. значится: ФИО3. Родилась 19 мая (по старому стилю), запись 25 мая (по старому стилю) №39. Родители: ФИО2 – крестьянин в Урульгинском селе Чиронской волости, Александра Никандровна (л.д.179).
 
    Согласно архивной справки сделанной по сведениям похозяйственной книги, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном –ФИО10 и ФИО3, в свою очередь последняя является дочерью ФИО2 и ФИО21 (л.д.14).
 
    Как следует из материалов дела, истец Литвинцева Т.И. является племянницей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Родство установлено решением Железнодорожного районного суда <адрес> от 26.11.2013, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
 
    Согласно пояснениям истца, показаниям свидетелей Яковлевой, Ишениной, Урванцевой, материалам дела, суд признает установленным факт, что истец Литвинцева Т.И. является дочерью ФИО5, последняя и ФИО4, являются детьми –ФИО10 и ФИО3, в свою очередь последняя является дочерью ФИО2 и ФИО21
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок по <адрес>, представленного истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, владельцем дома указан ФИО4 Документов владения нет.<адрес> земельного участка 1938, из которой застроено 57, не застроено 1881. Жилой дом является одноэтажной постройкой, состоящий из двух комнат, полезная площадь 23 кв.м., в том числе жилая 13,26 кв.м. Квартира расположена в жилом доме, общей площадью 31,2 кв.м. (л.д.32-53).
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здания по <адрес> в <адрес>, которому присвоен кадастровый номер 75:08:040103:73, площадь 23,0 кв.м., одноэтажное, предыдущие кадастровые номер 3997.А.а.1.2.1. (л.д.59-60).
 
    Из акта обследования, измерения границ земельного участка по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, его площадь составила 0,193 га. (л.д.54).
 
    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от 06.04.2014, администрации муниципального района «<адрес>», МИФНС №3, собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м. по <адрес> в <адрес> является ФИО12 (л.д.152,158,163).
 
    По сведениям Департамента гос.имущества и земельных отношений<адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, КГУП «Забайкальское БТИ» Карымский филиал, Росимущества, МИФНС №3, - сведения о праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>, отсутствуют (л.д.154-156, 161,163).
 
    Решением Карымского районного суда<адрес> от 20.05.2014, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, прекращено право собственности ФИО12 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>. Признано отсутствующим зарегистрированное в ЕГРП право собственности ФИО12 на указанный участок (л.д.118-121).
 
    Согласно справке администрации СП «Урульгинское» от 08.07.2010, выданной на основании записи № похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ с <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал в <адрес> до дня своей смерти – 06.12.2009. Проживал один (л.д.13).
 
    Согласно архивной справке ГКУ «Государственный архив<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Т-410, составленной по сведениям похозяйственных книг <адрес> (л.д.14), состав семьи истца ФИО13 :
 
    - <адрес> за 1955-1957гг. значатся ФИО3 (1900 г.р.) – глава семьи, ФИО4 (1929 г.р.) – сын, ФИО5 (1927 г.р.) – дочь, Литвинцева Тамара Игнатьевна (1955 г.р.) – дочь;
 
    - <адрес> за 1958-1960гг. значатся ФИО3 (1900 г.р.) – глава семьи, ФИО5 (1927 г.р.) – дочь, ФИО4 (1929 г.р.) – сын, Литвинцева Тамара Игнатьевна (1955 г.р.) – внучка, ФИО7 (1927 г.р.) - жена;
 
    - <адрес> за 1961-1963гг. значатся ФИО3 (1900 г.р.) – глава семьи, ФИО5 (1927 г.р.) – дочь, Литвинцева Тамара Игнатьевна (1955 г.р.) – внучка.
 
    <адрес> за 1964-1966гг. значатся ФИО3 (1900 г.р.), ФИО5 (1927 г.р.), Литвинцева Тамара Игнатьевна (1955 г.р.) – дочь.
 
    Согласно похозяйственной книги №9, в период времени на ДД.ММ.ГГГГ год земля площадью 7 соток находится в личном пользовании хозяйства, где пользователем отражен ФИО4 (л.д.130-132).
 
    Из представленных истцом архивных выкипировок похозяйственных книг следует, что ФИО4, 1929 года рождения проживал по <адрес>, в находящихся в личном пользовании доме и земельном участке, 0,07 га. - в 1964-1966гг. (л.д.167-168). ФИО3, 1900 года рождения, ФИО5, 1927 года рождения, Литвинцева Т.И., 1955 года рождения, проживали по <адрес>, в находящихся в личном пользовании доме и земельном участке, 0,09 га. - в 1967-1969гг. (л.д.169-170). ФИО3, 1900 года рождения проживала по <адрес>, в находящихся в личном пользовании доме и земельном участке, 0,08 га. - в 1964-1966гг. (л.д.173-174) ФИО14, 1938 года рождения проживала по данному адресу в 1968-1969гг. в коммунальной квартире, земли в личном пользовании нет (л.д.175-175).
 
    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что двухквартирным домом по <адрес> в <адрес> пользовались: с момент его постройки семья истца – ФИО23 и ФИО22, второй половиной дома с 1968 года пользовалась семья Бекировой, как коммунальной квартирой.
 
    Истцом представлены суду документы оформленные на ФИО3 и объекты недвижимости по адресу – <адрес>: страховое свидетельство по обязательному окладному страхованию имущества от 21.04.1977, квитанции: на прием платежей обязательного окладного страхования от 12.09.1961, на прием налоговых платежей от ДД.ММ.ГГГГ и от 06.04.1961, платежное извещение по сельскохозяйственному налогу от 01.02.1961, страховое свидетельство о добровольном страховании строений принадлежащим гражданам от 06.09.1972, страховое свидетельство на строение, квитанции об оплате налога (л.д.103-105, 164-166).
 
    Из представленных истцом указанных документов видно, что матерью наследодателя – ФИО3, оплачивались платежи за указанный дом, при этом дом страховался, как принадлежащий на праве личной собственности. Закон СССР от 04.04.1940 "Об обязательном окладном страховании" являлся законодательным актом, регулирующим уплату налога на недвижимое имущество до 1998 года, когда вступил в силу Налоговый кодекс РФ.
 
    Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участком и прочно связанных с ними объектов.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
 
    Как усматривается из архивной справки по данным технического учета и технической инвентаризации владельцами домовладения по адресу: Школьная, 15 <адрес>, учтены ФИО4 в 1964-1966гг., ФИО3, в 1964-1969гг. (л.д.173-174, 167-168,169-170).
 
    Из пояснений истца, а также из показаний свидетелей Урванцевой, Яковлевой, Ишениной, проживавших в данном селе с момента рождения, следует, что семья истца, проживала в <адрес> в <адрес> до момента рождения ее матери ФИО5 (1927 год рождения). С указанного времени истец и члены ее семьи постоянно проживали в спорном доме, были в нем зарегистрированы, несли бремя содержания жилого дома, оплачивались налоги на строение и земельный участок, производили государственное обязательное страхование имущества и платили страховые платежи.
 
    Учитывая изложенное, а так же тот факт, что архивы документов не содержат сведений об основаниях вселения семьи истца в период времени на 1900 год, в спорное жилое помещение, а также о предоставлении земельного участка площадью 0,007 га. семье истца (земля находящаяся в личном пользовании хозяйства - ФИО4 отражено в похозяйственной книге), по мнению суда, не может однозначно свидетельствовать о их самовольном захвате.
 
    Из материалов дела следует, что бабушка истца ФИО3 как домовладелец регулярно производил оплату налога с владельцев строений и земельного налога, выполняя обязанность налогоплательщика на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О местных налогах и сборах", а также на основании Положения "О местных налогах", утвержденного Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О местных налогах и сборах". При этом расчет земельного налога производился из расчета площади земельного участка 0,07 га. (л.д.104а). Кроме того, из имеющихся в материалах дела квитанций, страховых свидетельств по обязательному окладному страхованию имущества, следует, что ФИО3 на основании Закона об обязательном окладном страховании как собственник имущество регулярно осуществлял страховые платежи.
 
    Следовательно, действия ФИО3 по оплате налогов за дом и землю, свидетельствуют, что она заявила о своих правах на жилой дом и земельный участок в 1961 <адрес> обстоятельства отражены в похозяйственной книге, где наследодатель ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ указан как собственник земельного участка площадью 7 соток (л.д.130-132).
 
    Кроме того, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы власти признавали за ФИО3 и ФИО4 права на жилой дом и земельный участок, к данным лицам не предъявлялись требований об истребовании спорного земельного участка из незаконного владения при несогласии с таким владением, иск о сносе самовольной постройки также не предъявлялся.
 
    Данные обстоятельства, имеют значение при разрешении данного спора.
 
    В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, с момента открытия наследства имущество умершего признается принадлежащим наследникам, принявшим наследство, как совокупность имущественных прав и обязанностей в отношении данного имущества.
 
    Между тем, исходя из положений норм закона о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из показаний истца следует, что после смерти матери наследодателя - ФИО3 и его сестры – ФИО5, в <адрес> остался проживать ФИО4 до дня своей смерти. ФИО23 проживал в данном доме с момента своего рождения постоянно. После похорон ФИО15, скончавшегося в данном доме, истец взяла себе принадлежащие ему вещи: самовар, посуду, документы, фотографии, телевизор и прочие вещи, которые хранятся у нее дома как память и используются в хозяйственных нуждах. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО16, ФИО17 и ФИО18
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.02.2014, ФИО19 является наследником имущества ФИО4, умершего 06.12.2009г., а именно денежных вкладов (л.д.16).
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, ФИО4 и истец Литвинцева Т.И. приняли каждый в свое время наследственное имущество в установленные сроки путем фактического принятия наследства.
 
    В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
 
    По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.
 
    Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из пункта 2 указанной статьи следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследодателем ФИО4 при жизни фактически было принято наследство путем его фактического принятия в виде дома. Право собственности на земельный участок ФИО4 отражено в похозяйственной книге, а также уплаченными земельными налогами.
 
    Соответственно, жилое помещение площадью 23 кв.м. и земельный участок площадью 7 соток, расположенные по адресу: <адрес>, в праве собственности принадлежали наследодателю ФИО4 и подлежит включению в состав наследства.
 
    Литвинцева Т.И. (истец) является наследником второй очереди (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д.15).
 
    Наследники первой очереди мать и сестра наследодателя, а также его родители, скончались до момента открытия наследства после смерти ФИО4 (свидетельства о смерти представлены).
 
    Из справки нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению его племянницы Литвинцевой Т.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Иные наследники не обращались (л.д.149).
 
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности за истцом на спорное имущество в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Литвинцевой Тамары Игнатьевны удовлетворить.
 
    Включить в наследство после смерти ФИО4, умершего 06.12.2009, квартиру, общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер75:08:040103:73 и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Литвинцевой Тамарой Игнатьевной в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 06.12.2009, право собственности на квартиру, общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер75:08:040103:73 и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Литвинцевой Тамары Игнатьевны на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд<адрес>.
 
    Судья Т.П. Никитина
 
    Решение суда изготовлено: 07.07.2014.